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Prix de l'immobilier à L'Île-Saint-Denis

Prix médian de 4 541 €/m² en 2026 · 31 ventes au 1er semestre · 926 depuis 2014 · CP 9345018ᵉ / 40 COMMUNES DU 938 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 541 €▼ −4 %

sur 31 ventes au 1er semestre · −194 €/m² vs 2025

2 767 €DISPERSION 20266 443 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 60 m²

+8 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 926 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— L'ÎLE-SAINT-DENIS€/M²

4,8k4,1k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 360 ventes 3 618 €

Maison · 24 ventes 4 045 €

Dernières ventes à L'Île-Saint-Denis

JUIN 2026

4 Rue Vandana Shiva78 M² · APPARTEMENT 390 000 €5 000 €/m²

7 B Quai du Chatelier60 M² · APPARTEMENT 283 070 €4 718 €/m²

8 Rue Jeanne Paquin27 M² · APPARTEMENT 219 000 €8 111 €/m²

8 Rue Jeanne Paquin67 M² · APPARTEMENT 243 000 €3 627 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 124 LOG. ▾

Principales 95 %Secondaires 0,5 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 3

B 2,9 % · 56

C 38,9 % · 762

D 41,7 % · 816

E 12,1 % · 238

F 2,6 % · 51

G 1,7 % · 33

1 959 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,3 % de passoires (F + G) ici9,4 % Seine-Saint-Denis9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,7 %

2028 F et G 4,3 %

2034 E, F et G 16,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à L'Île-Saint-Denis · 3 070 € à 4 326 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS L'ÎLE-SAINT-DENIS

Sud4 326 €

Centre3 220 €

Nord3 070 €

Prix par rue à L'Île-Saint-Denis · 2 903 € à 5 453 €/m²

14 rues

BARRE = POSITION DANS L'ÎLE-SAINT-DENIS

Quai du Chatelier5 453 €

Rue Jeanne Paquin5 186 €

Rue Rosa Parks4 251 €

Rue Vandana Shiva4 086 €

Allée du Printemps3 866 €

Rue du Bocage3 521 €

Avenue Jean Jaures3 500 €

Quai du Moulin3 305 €

B Quai de la Marine3 115 €

Quai de la Marine3 074 €

Rue Arnold Geraux3 012 €

Rue Mechin3 000 €

B Av Jean Jaures2 934 €

06—138 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 934 € À 3 521 €

Rue Rene et Isa Lefevre2 903 €

Toutes les ventes à L'Île-Saint-Denis

200 PLUS RÉCENTES SUR 926 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 9 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS L'ÎLE-SAINT-DENIS€/M²

29/06/2026 4 Rue Vandana Shiva 29/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/06/2026 7 B Quai du Chatelier 25/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 070 €4 718 €/m² 4 718 €

24/06/2026 8 Rue Jeanne Paquin 24/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 219 000 €8 111 €/m² 8 111 €

18/06/2026 8 Rue Jeanne Paquin 18/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

17/06/2026 13 Rue Jeanne Paquin 17/06/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 560 000 €5 045 €/m² 5 045 €

17/06/2026 8 Rue Jeanne Paquin 17/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €

10/06/2026 17 Quai de la Marine 10/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 289 918 €3 186 €/m² 3 186 €

04/06/2026 8 Rue Jeanne Paquin 04/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

04/06/2026 8 Rue Jeanne Paquin 04/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/2026 8 Rue Rosa Parks 28/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

28/05/2026 8 Rue Jeanne Paquin 28/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

27/05/2026 13 Rue Jeanne Paquin 27/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 392 980 €6 442 €/m² 6 442 €

26/05/2026 13 Rue Jeanne Paquin 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 317 000 €7 925 €/m² 7 925 €

26/05/2026 5 Rue Jeanne Paquin 26/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 356 000 €6 593 €/m² 6 593 €

28/04/2026 8 Rue Jeanne Paquin 28/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

14/04/2026 14 Rue Vandana Shiva 14/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 900 €4 814 €/m² 4 814 €

27/03/2026 1 Rue Armand et Paul Fumouze 27/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/03/2026 1 Rue Armand et Paul Fumouze 24/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 900 €5 169 €/m² 5 169 €

23/03/2026 6 Rue Jeanne Paquin 23/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

13/03/2026 29 Rue Jeanne Paquin 13/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

06/03/2026 12 Rue Vandana Shiva 06/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 700 €5 525 €/m² 5 525 €

06/03/2026 4 Quai de la Marine 06/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 246 130 €3 970 €/m² 3 970 €

04/03/2026 47 Avenue Jean Jaures 04/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 000 €3 789 €/m² 3 789 €

27/02/2026 29 Rue Jeanne Paquin 27/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 476 000 €5 805 €/m² 5 805 €

26/02/2026 12 Quai du Chatelier 26/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 277 000 €7 103 €/m² 7 103 €

05/02/2026 2 Place de la Liberation 05/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 800 €1 805 €/m² 1 805 €

02/02/2026 2 Place du Moulin de Cage 02/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 386 000 €4 541 €/m² 4 541 €

30/01/2026 5 Rue Rene et Isa Lefevre 30/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/01/2026 2 Rue Vandana Shiva 30/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 450 €5 151 €/m² 5 151 €

21/01/2026 45 Avenue Jean Jaures 21/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 500 €3 618 €/m² 3 618 €

20/01/2026 11 B Av Jean Jaures 20/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 700 €2 934 €/m² 2 934 €

31/12/2025 6 Rue Jeanne Paquin 31/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 483 000 €4 644 €/m² 4 644 €

30/12/2025 18 B Rue Mechin 30/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

30/12/2025 10 Quai de la Marine 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 213 000 €2 630 €/m² 2 630 €

30/12/2025 5 Rue Jeanne Paquin 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 443 000 €6 612 €/m² 6 612 €

30/12/2025 8 Rue Jeanne Paquin 30/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/12/2025 2 Rue Rosa Parks 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

29/12/2025 43 B Av Jean Jaures 29/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 200 €2 614 €/m² 2 614 €

29/12/2025 17 Quai du Chatelier 29/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 299 000 €7 868 €/m² 7 868 €

29/12/2025 7 Rue Jeanne Paquin 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 259 000 €8 633 €/m² 8 633 €

29/12/2025 23 Rue Jeanne Paquin 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 354 000 €7 080 €/m² 7 080 €

19/12/2025 29 Rue Jeanne Paquin 19/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 443 000 €5 402 €/m² 5 402 €

19/12/2025 6 Rue Jeanne Paquin 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

18/12/2025 29 Rue Jeanne Paquin 18/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 454 000 €5 537 €/m² 5 537 €

18/12/2025 17 Quai du Chatelier 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 426 000 €5 680 €/m² 5 680 €

17/12/2025 4 Allée du Printemps 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 450 €5 299 €/m² 5 299 €

17/12/2025 6 Rue Jeanne Paquin 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

15/12/2025 6 Rue Jeanne Paquin 15/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

10/12/2025 17 Quai du Chatelier 10/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 262 080 €6 897 €/m² 6 897 €

08/12/2025 29 Rue Jeanne Paquin 08/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 456 000 €5 561 €/m² 5 561 €

01/12/2025 6 Rue Jeanne Paquin 01/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 487 000 €7 492 €/m² 7 492 €

21/11/2025 6 Rue Louis Bouxin 21/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

21/11/2025 24 Quai de la Marine 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/11/2025 5 Rue Jeanne Paquin 19/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 463 000 €6 910 €/m² 6 910 €

18/11/2025 49 Avenue Jean Jaures 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 000 €4 015 €/m² 4 015 €

07/11/2025 5 Rue Jeanne Paquin 07/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 529 000 €5 186 €/m² 5 186 €

30/10/2025 13 Allée du Printemps 30/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 372 000 €6 200 €/m² 6 200 €

30/10/2025 7 Rue Jeanne Paquin 30/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 670 €7 189 €/m² 7 189 €

29/10/2025 8 Rue Jeanne Paquin 29/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 283 000 €3 724 €/m² 3 724 €

24/10/2025 6 Rue Jeanne Paquin 24/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 483 000 €4 644 €/m² 4 644 €

24/10/2025 6 Rue Jeanne Paquin 24/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 241 000 €4 085 €/m² 4 085 €

20/10/2025 29 Rue Arnold Geraux 20/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

15/10/2025 6 Rue Jeanne Paquin 15/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 493 000 €4 740 €/m² 4 740 €

10/10/2025 49 Avenue Jean Jaures 10/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

07/10/2025 6 Rue Jeanne Paquin 07/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 000 €4 744 €/m² 4 744 €

02/10/2025 6 Rue Jeanne Paquin 02/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

01/10/2025 7 T Quai du Chatelier 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/09/2025 3 Rue Rene et Isa Lefevre 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 232 830 €2 839 €/m² 2 839 €

26/09/2025 1 Avenue Jean Jaures 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

26/09/2025 6 Rue Jeanne Paquin 26/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 550 000 €5 288 €/m² 5 288 €

26/09/2025 17 Quai du Chatelier 26/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 409 000 €5 453 €/m² 5 453 €

25/09/2025 14 Quai du Saule Fleuri 25/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

22/09/2025 6 Rue Jeanne Paquin 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 000 €4 395 €/m² 4 395 €

11/09/2025 17 Quai du Chatelier 11/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 242 970 €7 363 €/m² 7 363 €

08/09/2025 8 Rue Jeanne Paquin 08/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 269 000 €3 899 €/m² 3 899 €

08/09/2025 6 Rue Jeanne Paquin 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

02/09/2025 14 Rue Vandana Shiva 02/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 374 450 €4 927 €/m² 4 927 €

29/08/2025 27 Rue Arnold Geraux 29/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

07/08/2025 4 Rue Rosa Parks 07/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 382 800 €4 726 €/m² 4 726 €

31/07/2025 47 Avenue Jean Jaures 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

30/07/2025 29 Rue Jeanne Paquin 30/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 283 920 €6 172 €/m² 6 172 €

30/07/2025 3 Place de la Liberation 30/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

24/07/2025 17 Quai du Chatelier 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 419 000 €5 587 €/m² 5 587 €

23/07/2025 6 Rue Jeanne Paquin 23/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 482 000 €4 635 €/m² 4 635 €

18/07/2025 47 Avenue Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

10/07/2025 29 Rue Jeanne Paquin 10/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 534 000 €4 684 €/m² 4 684 €

10/07/2025 19 Rue Arnold Geraux 10/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 567 962 €5 308 €/m² 5 308 €

10/07/2025 17 Quai du Chatelier 10/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 438 000 €5 840 €/m² 5 840 €

09/07/2025 8 Rue Jeanne Paquin 09/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 408 000 €5 368 €/m² 5 368 €

07/07/2025 7 Rue Jeanne Paquin 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 221 585 €7 386 €/m² 7 386 €

04/07/2025 17 Quai du Chatelier 04/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 554 000 €5 276 €/m² 5 276 €

04/07/2025 17 Quai du Chatelier 04/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 266 630 €7 017 €/m² 7 017 €

03/07/2025 17 Quai du Chatelier 03/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 425 000 €5 667 €/m² 5 667 €

03/07/2025 3 B Quai de la Marine 03/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/2025 17 Quai du Chatelier 30/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 406 000 €5 413 €/m² 5 413 €

30/06/2025 8 Rue Jeanne Paquin 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 304 000 €3 897 €/m² 3 897 €

30/06/2025 8 Rue Jeanne Paquin 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 500 €3 283 €/m² 3 283 €

30/06/2025 6 Rue Jeanne Paquin 30/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 214 000 €3 627 €/m² 3 627 €

25/06/2025 8 Rue Jeanne Paquin 25/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 000 €3 397 €/m² 3 397 €

25/06/2025 6 Rue Jeanne Paquin 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

20/06/2025 29 Rue Jeanne Paquin 20/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 372 000 €4 537 €/m² 4 537 €

19/06/2025 22 Quai de la Marine 19/06/2025 · MAISON · 377 M² Maison 377 m² 580 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/06/2025 17 Quai du Chatelier 19/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 428 000 €5 707 €/m² 5 707 €

16/06/2025 5 Rue Jeanne Paquin 16/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 224 500 €9 354 €/m² 9 354 €

05/06/2025 5 Rue Jeanne Paquin 05/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 500 €9 604 €/m² 9 604 €

05/06/2025 6 Rue Louis Bouxin 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/06/2025 9 Rue Vandana Shiva 03/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

26/05/2025 29 Rue Jeanne Paquin 26/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 389 000 €6 377 €/m² 6 377 €

23/05/2025 17 Quai du Chatelier 23/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 263 355 €6 930 €/m² 6 930 €

22/05/2025 8 Rue Jeanne Paquin 22/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 340 €7 976 €/m² 7 976 €

22/05/2025 29 Rue Jeanne Paquin 22/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

20/05/2025 29 Rue Jeanne Paquin 20/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 427 000 €6 188 €/m² 6 188 €

07/05/2025 24 Quai de la Marine 07/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/05/2025 8 Rue Rosa Parks 05/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 307 470 €4 730 €/m² 4 730 €

05/05/2025 17 Quai du Chatelier 05/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 239 330 €7 252 €/m² 7 252 €

29/04/2025 8 Quai de l Aeroplane 29/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

04/04/2025 3 Rue Rene et Isa Lefevre 04/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

28/03/2025 17 Quai du Chatelier 28/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 445 €6 854 €/m² 6 854 €

14/02/2025 53 Avenue Jean Jaures 14/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 000 €4 711 €/m² 4 711 €

12/02/2025 47 Avenue Jean Jaures 12/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 000 €3 970 €/m² 3 970 €

07/02/2025 19 Quai du Moulin 07/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 480 000 €7 059 €/m² 7 059 €

30/01/2025 29 Rue Jeanne Paquin 30/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 282 270 €6 273 €/m² 6 273 €

28/01/2025 1 Rue Rene et Isa Lefevre 28/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

27/01/2025 17 Quai du Chatelier 27/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 397 000 €5 293 €/m² 5 293 €

17/01/2025 29 Rue Jeanne Paquin 17/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 485 000 €5 915 €/m² 5 915 €

16/01/2025 2 Rue Vandana Shiva 16/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 402 000 €4 902 €/m² 4 902 €

07/01/2025 47 Avenue Jean Jaures 07/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

31/12/2024 8 Rue Jeanne Paquin 31/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 216 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/12/2024 12 Quai du Chatelier 30/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 561 170 €5 970 €/m² 5 970 €

27/12/2024 17 Quai du Chatelier 27/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

26/12/2024 29 Rue Jeanne Paquin 26/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 304 000 €6 756 €/m² 6 756 €

23/12/2024 8 Rue Rosa Parks 23/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

20/12/2024 17 Quai du Chatelier 20/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 270 630 €7 122 €/m² 7 122 €

19/12/2024 17 Quai du Chatelier 19/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 276 000 €7 263 €/m² 7 263 €

29/11/2024 2 Rue Rosa Parks 29/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

26/11/2024 5 Rue Jeanne Paquin 26/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

25/11/2024 15 Quai du Chatelier 25/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 000 €5 917 €/m² 5 917 €

25/11/2024 15 Quai de la Marine 25/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

22/11/2024 15 Quai de la Marine 22/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

20/11/2024 24 Quai de la Marine 20/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

20/11/2024 29 Rue Arnold Geraux 20/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 000 €3 754 €/m² 3 754 €

19/11/2024 1 Rue Armand et Paul Fumouze 19/11/2024 · APPT · 31 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

21/10/2024 4 Rue Vandana Shiva 21/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 374 580 €5 675 €/m² 5 675 €

16/10/2024 38 B Quai de la Marine 16/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

11/10/2024 9 Quai de l Aeroplane 11/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

11/10/2024 3 Allée du Printemps 11/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 504 919 €5 940 €/m² 5 940 €

09/10/2024 6 Rue de l Eglise 09/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

08/10/2024 7 Quai du Chatelier 08/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 395 000 €5 130 €/m² 5 130 €

27/09/2024 33 Avenue Jean Jaures 27/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 510 000 €4 322 €/m² 4 322 €

24/09/2024 7 T Quai du Chatelier 24/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

17/09/2024 10 Quai de la Marine 17/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 266 700 €3 464 €/m² 3 464 €

17/09/2024 2 Place de la Liberation 17/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 209 800 €2 761 €/m² 2 761 €

13/09/2024 3 Allée du Printemps 13/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 510 000 €5 368 €/m² 5 368 €

05/09/2024 8 Quai du Chatelier 05/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 243 000 €6 395 €/m² 6 395 €

03/09/2024 8 Quai du Chatelier 03/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

29/08/2024 8 Quai du Chatelier 29/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 399 000 €5 320 €/m² 5 320 €

22/08/2024 8 Quai du Chatelier 22/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 366 000 €6 100 €/m² 6 100 €

31/07/2024 8 Quai du Chatelier 31/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 413 000 €5 507 €/m² 5 507 €

25/07/2024 20 Rue Mechin 25/07/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 42 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/07/2024 8 Quai du Chatelier 22/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 427 360 €5 698 €/m² 5 698 €

16/07/2024 8 Quai du Chatelier 16/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 180 €5 113 €/m² 5 113 €

16/07/2024 8 Quai du Chatelier 16/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 246 000 €6 474 €/m² 6 474 €

16/07/2024 10 Quai de la Marine 16/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/07/2024 4 Rue Vandana Shiva 12/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

28/06/2024 8 Quai du Chatelier 28/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 180 €5 113 €/m² 5 113 €

20/06/2024 1 Rue Marcel Cachin 20/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/06/2024 8 Rue Rosa Parks 20/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 283 500 €4 362 €/m² 4 362 €

14/06/2024 3 Allée du Printemps 14/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 400 €5 577 €/m² 5 577 €

06/06/2024 3 Rue Rene et Isa Lefevre 06/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

17/05/2024 11 B Quai de la Marine 17/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/05/2024 3 Rue Rene et Isa Lefevre 14/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

24/04/2024 10 Quai de la Marine 24/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

23/04/2024 45 Avenue Jean Jaures 23/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

08/03/2024 6 Rue Louis Bouxin 08/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 800 €3 827 €/m² 3 827 €

06/03/2024 17 Quai de la Marine 06/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

19/01/2024 27 Rue Arnold Geraux 19/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

05/01/2024 43 B Av Jean Jaures 05/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/01/2024 9 Rue du Bocage 04/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 592 €1 615 €/m² 1 615 €

15/12/2023 4 Quai de la Marine 15/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

14/12/2023 3 Allée du Printemps 14/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 373 000 €5 828 €/m² 5 828 €

13/12/2023 3 Allée du Printemps 13/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 512 000 €6 564 €/m² 6 564 €

16/11/2023 7 B Quai du Chatelier 16/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

15/11/2023 36 Quai de la Marine 15/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €

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06/11/2023 47 Avenue Jean Jaures 06/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

03/11/2023 3 Allée du Printemps 03/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

31/10/2023 24 Quai de la Marine 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

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10/10/2023 7 B Quai du Chatelier 10/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

09/10/2023 4 Rue Armand et Paul Fumouze 09/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 399 000 €4 156 €/m² 4 156 €

06/10/2023 6 Quai du Moulin 06/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

01/09/2023 47 Avenue Jean Jaures 01/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

31/08/2023 6 Rue Rosa Parks 31/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 363 000 €4 481 €/m² 4 481 €

30/08/2023 53 Avenue Jean Jaures 30/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

28/08/2023 4 Quai du Saule Fleuri 28/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 649 700 €7 219 €/m² 7 219 €

08/08/2023 3 B Quai de la Marine 08/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

03/08/2023 13 Rue Arnold Geraux 03/08/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/07/2023 11 Rue Louis Bouxin 28/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/07/2023 12 Rue Vandana Shiva 28/07/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 581 000 €5 587 €/m² 5 587 €

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Vente médiane220 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons188 / 12

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Île-Saint-Denis ?

Le prix médian est de 3 645 € par m² à L'Île-Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 618 €/m² pour un appartement, 4 045 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à L'Île-Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à L'Île-Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de L'Île-Saint-Denis ?

Sud (4 326 €/m²), devant Centre (3 220 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 070 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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