Quel est le prix au m² à Delaunay Belleville (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 762 par m² en 2025 dans le quartier Delaunay Belleville à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 547/m² en appartement, €4 148/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 828/m².

Les prix montent-ils à Delaunay Belleville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +12 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Delaunay Belleville, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 661 ventes DVF depuis 201430 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 762 €▲ +12 %

sur 51 ventes cette année · +302 € vs 2024

2 151 €DISPERSION DES VENTES 20254 268 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 65 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 18,4 €/m²

Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

DELAUNAY BELLEVILLESAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 251 ventes2 779 €

Maison · 10 ventes4 893 €

Rues du quartier11 RUES

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Passage Henri Boucher—4 464 €

Rue Prairial—3 611 €

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9001 Avenue du Col Fabien
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11 Rue Gaston Dourdin
78 m² · appartement193 206 €
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82 m² · appartement174 357 €
2 126 €/m²

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66 m² · appartement160 500 €
2 432 €/m²

44 Rue Auguste Poullain
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

1 Rue Berne
44 m² · maison53 942 €
1 226 €/m²

30 Rue de Dalmas
48 m² · appartement229 000 €
4 771 €/m²

11 Rue Gaston Dourdin
86 m² · appartement185 000 €
2 151 €/m²

42 Rue Auguste Poullain
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

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3 167 €/m²

38 Rue Auguste Poullain
65 m² · appartement179 500 €
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2 394 €/m²

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77 m² · appartement170 000 €
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135 B Rue Gabriel Peri
36 m² · appartement88 000 €
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11 Rue Gaston Dourdin
118 m² · appartement212 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Delaunay Belleville (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 762 par m² en 2025 dans le quartier Delaunay Belleville à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 547/m² en appartement, €4 148/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 828/m².
Les prix montent-ils à Delaunay Belleville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +12 % sur la dernière année.