Quel est le prix au m² Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de €3 750 par m², calculé sur 260 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

France › Saint-Denis › Boulevard Marcel Sembat

Prix de l'immobilier Boulevard Marcel Sembat, Saint-Denis

Prix médian de €3 750/m² sur 260 ventes (DVF 2014–2025)

Boulevard Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : €3 750/m² contre €3 688/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 260 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 750 €

▲ +23 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

195 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

260

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Marcel Sembat

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 26 Appt 42 m² 173 500 € 4 131 €

15/12/2025 8 Appt 83 m² 290 000 € 3 494 €

20/10/2025 17 Appt 46 m² 207 000 € 4 500 €

16/09/2025 53 Appt 49 m² 145 800 € 2 976 €

04/09/2025 76 Appt 51 m² 175 000 € 3 431 €

01/08/2025 26 Appt 65 m² 195 000 € 3 000 €

31/07/2025 64 Appt 66 m² 265 000 € 4 015 €

28/07/2025 22 Appt 46 m² 205 250 € 4 462 €

18/07/2025 53 Appt 85 m² 250 000 € 2 941 €

25/06/2025 64 Appt 68 m² 215 000 € 3 162 €

20/05/2025 53 Appt 99 m² 348 550 € 3 521 €

06/05/2025 3 Appt 27 m² 120 000 € 4 444 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/08/2021 40 Appt 80 m² 490 900 € 6 136 €

04/09/2023 53 Appt 130 m² 478 800 € 3 683 €

08/03/2018 70 Appt 130 m² 474 900 € 3 653 €

13/09/2024 4 Appt 74 m² 425 000 € 5 743 €

21/12/2018 64 Appt 80 m² 420 000 € 5 250 €

27/03/2025 24 Appt 57 m² 400 000 € 7 018 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/06/2020 26 Appt 15 m² 20 000 € 1 333 €

29/08/2014 3 Appt 59 m² 23 000 € 390 €

16/07/2014 30 Appt 32 m² 50 000 € 1 563 €

09/05/2014 32 Appt 32 m² 60 000 € 1 875 €

27/11/2015 35 Appt 22 m² 60 260 € 2 739 €

11/06/2021 70 Appt 130 m² 67 500 € 519 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 26 Appt 42 m² 173 500 € 4 131 €

15/12/2025 8 Appt 83 m² 290 000 € 3 494 €

20/10/2025 17 Appt 46 m² 207 000 € 4 500 €

16/09/2025 53 Appt 49 m² 145 800 € 2 976 €

04/09/2025 76 Appt 51 m² 175 000 € 3 431 €

01/08/2025 26 Appt 65 m² 195 000 € 3 000 €

31/07/2025 64 Appt 66 m² 265 000 € 4 015 €

28/07/2025 22 Appt 46 m² 205 250 € 4 462 €

18/07/2025 53 Appt 85 m² 250 000 € 2 941 €

25/06/2025 64 Appt 68 m² 215 000 € 3 162 €

20/05/2025 53 Appt 99 m² 348 550 € 3 521 €

06/05/2025 3 Appt 27 m² 120 000 € 4 444 €

30/04/2025 8 Appt 60 m² 275 000 € 4 583 €

28/03/2025 29 Appt 38 m² 119 000 € 3 132 €

28/03/2025 34 Appt 50 m² 204 000 € 4 080 €

27/03/2025 24 Appt 57 m² 400 000 € 7 018 €

27/03/2025 53 Appt 66 m² 208 000 € 3 152 €

17/03/2025 35 Appt 37 m² 139 000 € 3 757 €

05/03/2025 17 Appt 39 m² 199 900 € 5 126 €

17/02/2025 53 Appt 50 m² 217 000 € 4 340 €

12/02/2025 37 Appt 36 m² 150 000 € 4 167 €

02/12/2024 29 Appt 38 m² 85 000 € 2 237 €

28/11/2024 35 Appt 28 m² 80 000 € 2 857 €

12/11/2024 64 Appt 64 m² 231 500 € 3 617 €

06/11/2024 26 Appt 40 m² 164 900 € 4 123 €

28/10/2024 76 Appt 67 m² 180 000 € 2 687 €

20/09/2024 38 Appt 54 m² 278 000 € 5 148 €

13/09/2024 4 Appt 74 m² 425 000 € 5 743 €

20/08/2024 35 Appt 27 m² 169 500 € 6 278 €

29/04/2024 20 Appt 47 m² 201 000 € 4 277 €

13/03/2024 53 Appt 66 m² 242 000 € 3 667 €

08/03/2024 30 Appt 35 m² 155 000 € 4 429 €

08/02/2024 64 Appt 83 m² 297 000 € 3 578 €

29/12/2023 26 Appt 49 m² 243 000 € 4 959 €

19/12/2023 41 Appt 40 m² 199 900 € 4 998 €

06/10/2023 13 Appt 62 m² 270 000 € 4 355 €

21/09/2023 53 Appt 66 m² 286 198 € 4 336 €

08/09/2023 40 Maison 20 m² 147 000 € 7 350 €

04/09/2023 53 Appt 130 m² 478 800 € 3 683 €

30/08/2023 41 Appt 40 m² 217 000 € 5 425 €

28/07/2023 53 Appt 81 m² 255 000 € 3 148 €

26/07/2023 37 Appt 39 m² 130 000 € 3 333 €

12/06/2023 76 Appt 48 m² 183 000 € 3 813 €

02/06/2023 14 Appt 76 m² 225 000 € 2 961 €

01/06/2023 12 Appt 75 m² 380 000 € 5 067 €

24/05/2023 76 Appt 48 m² 229 000 € 4 771 €

24/05/2023 76 Appt 48 m² 195 000 € 4 063 €

04/05/2023 30 Appt 31 m² 138 100 € 4 455 €

04/04/2023 64 Appt 64 m² 219 000 € 3 422 €

15/03/2023 40 Appt 60 m² 225 000 € 3 750 €

09/03/2023 22 Appt 30 m² 118 000 € 3 933 €

13/02/2023 76 Appt 70 m² 246 000 € 3 514 €

23/12/2022 29 Appt 55 m² 295 000 € 5 364 €

16/12/2022 30 Appt 16 m² 138 000 € 8 625 €

06/12/2022 8 Appt 65 m² 235 000 € 3 615 €

28/11/2022 76 Appt 31 m² 144 900 € 4 674 €

14/10/2022 76 Appt 63 m² 225 000 € 3 571 €

26/09/2022 53 Appt 65 m² 228 000 € 3 508 €

23/09/2022 53 Appt 63 m² 285 000 € 4 524 €

15/09/2022 29 Appt 53 m² 284 900 € 5 375 €

24/08/2022 76 Appt 63 m² 237 300 € 3 767 €

19/07/2022 26 Appt 42 m² 150 000 € 3 571 €

12/07/2022 8 Appt 60 m² 280 000 € 4 667 €

12/07/2022 64 Appt 85 m² 380 000 € 4 471 €

24/06/2022 41 Appt 31 m² 160 000 € 5 161 €

24/06/2022 41 Appt 61 m² 284 000 € 4 656 €

20/06/2022 3 Appt 33 m² 160 000 € 4 848 €

08/06/2022 3 Appt 44 m² 220 000 € 5 000 €

01/06/2022 17 Appt 47 m² 229 000 € 4 872 €

24/05/2022 17 Appt 62 m² 265 000 € 4 274 €

17/05/2022 53 Appt 85 m² 335 000 € 3 941 €

16/05/2022 38 Appt 54 m² 257 250 € 4 764 €

13/05/2022 41 Appt 85 m² 362 000 € 4 259 €

10/05/2022 17 Appt 38 m² 188 000 € 4 947 €

06/05/2022 20 Appt 29 m² 97 500 € 3 362 €

15/04/2022 13 Appt 61 m² 294 900 € 4 834 €

23/03/2022 53 Appt 99 m² 317 000 € 3 202 €

17/03/2022 53 Appt 99 m² 295 000 € 2 980 €

16/03/2022 35 Appt 15 m² 74 000 € 4 933 €

16/03/2022 53 Appt 49 m² 215 000 € 4 388 €

10/03/2022 13 Appt 31 m² 210 000 € 6 774 €

09/03/2022 76 Appt 51 m² 199 900 € 3 920 €

04/03/2022 3 Appt 45 m² 215 000 € 4 778 €

17/02/2022 8 Appt 30 m² 128 320 € 4 277 €

09/02/2022 64 Appt 64 m² 340 000 € 5 313 €

31/01/2022 53 Appt 99 m² 263 000 € 2 657 €

26/01/2022 17 Appt 57 m² 197 000 € 3 456 €

21/01/2022 53 Appt 63 m² 170 000 € 2 698 €

18/01/2022 13 Appt 62 m² 299 000 € 4 823 €

08/12/2021 53 Appt 99 m² 289 000 € 2 919 €

03/12/2021 8 Appt 44 m² 249 900 € 5 680 €

23/11/2021 40 Appt 49 m² 240 000 € 4 898 €

09/11/2021 4 Appt 61 m² 291 000 € 4 770 €

29/10/2021 3 Appt 80 m² 366 400 € 4 580 €

21/09/2021 41 Appt 84 m² 320 000 € 3 810 €

02/09/2021 20 Appt 46 m² 272 200 € 5 917 €

02/09/2021 70 Appt 65 m² 250 000 € 3 846 €

24/08/2021 41 Appt 40 m² 200 000 € 5 000 €

19/08/2021 40 Appt 80 m² 490 900 € 6 136 €

12/08/2021 20 Appt 32 m² 180 000 € 5 625 €

03/08/2021 38 Appt 28 m² 232 000 € 8 286 €

21/07/2021 53 Appt 82 m² 320 000 € 3 902 €

13/07/2021 34 Appt 49 m² 279 000 € 5 694 €

02/07/2021 26 Appt 15 m² 81 800 € 5 453 €

24/06/2021 4 Appt 85 m² 397 000 € 4 671 €

11/06/2021 70 Appt 130 m² 67 500 € 519 €

04/06/2021 26 Appt 47 m² 252 700 € 5 377 €

04/06/2021 53 Appt 66 m² 235 000 € 3 561 €

12/05/2021 64 Appt 83 m² 365 550 € 4 404 €

07/05/2021 76 Appt 47 m² 195 800 € 4 166 €

14/04/2021 30 Appt 70 m² 306 300 € 4 376 €

12/03/2021 26 Appt 34 m² 172 000 € 5 059 €

05/03/2021 13 Appt 39 m² 179 000 € 4 590 €

02/03/2021 41 Appt 61 m² 250 000 € 4 098 €

16/02/2021 53 Appt 49 m² 170 000 € 3 469 €

12/02/2021 38 Appt 33 m² 133 875 € 4 057 €

03/02/2021 13 Appt 57 m² 220 000 € 3 860 €

03/02/2021 17 Appt 45 m² 198 142 € 4 403 €

26/01/2021 13 Appt 62 m² 259 000 € 4 177 €

25/01/2021 41 Appt 73 m² 353 317 € 4 840 €

19/01/2021 13 Appt 40 m² 122 500 € 3 063 €

29/09/2020 38 Appt 32 m² 174 000 € 5 438 €

25/09/2020 34 Appt 38 m² 141 300 € 3 718 €

23/09/2020 37 Appt 22 m² 112 000 € 5 091 €

18/09/2020 40 Appt 60 m² 148 536 € 2 476 €

15/09/2020 38 Appt 33 m² 175 000 € 5 303 €

27/07/2020 4 Appt 81 m² 359 000 € 4 432 €

11/07/2020 12 Appt 70 m² 318 530 € 4 550 €

09/07/2020 22 Appt 37 m² 152 000 € 4 108 €

26/06/2020 4 Appt 63 m² 300 000 € 4 762 €

23/06/2020 26 Appt 15 m² 20 000 € 1 333 €

17/06/2020 53 Appt 85 m² 243 900 € 2 869 €

25/05/2020 76 Appt 31 m² 108 900 € 3 513 €

20/05/2020 64 Appt 64 m² 249 020 € 3 891 €

06/03/2020 8 Appt 60 m² 215 000 € 3 583 €

31/01/2020 53 Appt 85 m² 180 000 € 2 118 €

14/01/2020 76 Appt 49 m² 157 500 € 3 214 €

18/12/2019 64 Appt 23 m² 124 000 € 5 391 €

12/12/2019 38 Appt 33 m² 133 000 € 4 030 €

12/12/2019 3 Appt 36 m² 150 000 € 4 167 €

15/11/2019 22 Appt 37 m² 149 900 € 4 051 €

22/10/2019 38 Appt 28 m² 105 000 € 3 750 €

17/10/2019 22 Appt 46 m² 185 000 € 4 022 €

16/10/2019 29 Appt 43 m² 178 000 € 4 140 €

11/10/2019 8 Appt 60 m² 225 000 € 3 750 €

03/10/2019 34 Appt 49 m² 236 000 € 4 816 €

30/09/2019 34 Appt 50 m² 225 000 € 4 500 €

26/09/2019 12 Appt 90 m² 344 320 € 3 826 €

24/09/2019 8 Appt 64 m² 210 000 € 3 281 €

30/08/2019 26 Appt 49 m² 189 000 € 3 857 €

08/08/2019 26 Appt 27 m² 114 000 € 4 222 €

29/07/2019 53 Appt 66 m² 275 000 € 4 167 €

26/07/2019 12 Appt 92 m² 319 000 € 3 467 €

23/07/2019 35 Appt 30 m² 105 000 € 3 500 €

16/07/2019 29 Appt 46 m² 178 000 € 3 870 €

10/07/2019 51 Maison 82 m² 369 979 € 4 512 €

13/06/2019 30 Appt 34 m² 120 000 € 3 529 €

11/06/2019 8 Appt 61 m² 235 000 € 3 852 €

30/04/2019 3 Appt 80 m² 278 000 € 3 475 €

01/04/2019 64 Appt 85 m² 339 000 € 3 988 €

15/03/2019 35 Appt 47 m² 95 000 € 2 021 €

27/02/2019 20 Appt 37 m² 155 000 € 4 189 €

21/02/2019 29 Appt 53 m² 220 000 € 4 151 €

11/01/2019 26 Appt 55 m² 197 000 € 3 582 €

21/12/2018 64 Appt 80 m² 420 000 € 5 250 €

07/12/2018 20 Appt 46 m² 162 000 € 3 522 €

03/10/2018 64 Appt 68 m² 210 000 € 3 088 €

03/08/2018 35 Appt 31 m² 125 000 € 4 032 €

02/08/2018 53 Appt 66 m² 165 000 € 2 500 €

27/07/2018 70 Appt 85 m² 330 000 € 3 882 €

13/07/2018 30 Appt 32 m² 120 000 € 3 750 €

22/06/2018 29 Appt 44 m² 117 000 € 2 659 €

21/06/2018 34 Appt 42 m² 156 000 € 3 714 €

05/06/2018 24 Appt 34 m² 144 700 € 4 256 €

02/06/2018 4 Appt 61 m² 180 000 € 2 951 €

22/05/2018 12 Appt 75 m² 292 000 € 3 893 €

15/05/2018 22 Appt 35 m² 116 000 € 3 314 €

03/05/2018 24 Appt 34 m² 146 000 € 4 294 €

24/04/2018 64 Appt 66 m² 265 000 € 4 015 €

27/03/2018 53 Appt 85 m² 230 000 € 2 706 €

08/03/2018 70 Appt 130 m² 474 900 € 3 653 €

02/03/2018 4 Appt 74 m² 333 000 € 4 500 €

23/02/2018 8 Appt 72 m² 216 900 € 3 013 €

26/01/2018 76 Appt 47 m² 141 000 € 3 000 €

21/12/2017 76 Appt 48 m² 130 000 € 2 708 €

13/12/2017 29 Appt 53 m² 180 000 € 3 396 €

07/12/2017 34 Appt 43 m² 145 000 € 3 372 €

30/11/2017 53 Appt 50 m² 160 000 € 3 200 €

15/11/2017 22 Appt 37 m² 114 000 € 3 081 €

10/11/2017 76 Appt 51 m² 135 000 € 2 647 €

13/10/2017 51 Appt 28 m² 97 000 € 3 464 €

27/09/2017 53 Appt 95 m² 350 000 € 3 684 €

18/09/2017 12 Appt 18 m² 88 000 € 4 889 €

14/09/2017 38 Appt 53 m² 219 000 € 4 132 €

25/08/2017 53 Appt 64 m² 195 000 € 3 047 €

07/08/2017 37 Appt 67 m² 105 000 € 1 567 €

19/07/2017 24 Appt 39 m² 156 000 € 4 000 €

19/07/2017 24 Appt 49 m² 137 000 € 2 796 €

23/06/2017 38 Appt 28 m² 160 000 € 5 714 €

21/06/2017 8 Appt 30 m² 117 000 € 3 900 €

Autres rues à Saint-Denis

Rue Gabriel Peri2 843 €/m² Avenue du Pdt Wilson3 576 €/m² Rue du Landy3 875 €/m² Rue Auguste Poullain2 973 €/m² Rue de la Republique3 690 €/m² Rue Jesse Owens3 742 €/m²

Estimer un bien Boulevard Marcel Sembat Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis ?: Le prix médian y est de €3 750 par m², calculé sur 260 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Marcel Sembat ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.