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Prix de l'immobilier Boulevard Marcel Sembat, Saint-Denis

Prix médian de 3 750 €/m² sur 260 ventes (93200)2 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier République Gare Porte de Paris ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Boulevard Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : 3 750 €/m² contre 3 688 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 260 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 750 €

sur 260 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

390 €DISPERSION DES VENTES8 625 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

50 m² médians

195 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

260

2014–2025

258 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Saint-Denis : 3 688 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MARCEL SEMBAT- - SAINT-DENIS€/M²

4,5k4,0k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

260

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Marcel Sembat

DÉC. 2025

n° 26 · Appartement19/12/25 · 42 M² 173 500 €4 131 €/m²

n° 8 · Appartement15/12/25 · 83 M² 290 000 €3 494 €/m²

n° 17 · Appartement20/10/25 · 46 M² 207 000 €4 500 €/m²

n° 53 · Appartement16/09/25 · 49 M² 145 800 €2 976 €/m²

n° 76 · Appartement04/09/25 · 51 M² 175 000 €3 431 €/m²

n° 26 · Appartement01/08/25 · 65 M² 195 000 €3 000 €/m²

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Les ventes sur la carte

199 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 93200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Marcel Sembat

200 PLUS RÉCENTES SUR 260 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 519 € À 8 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 26 19/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 500 €4 131 €/m² 4 131 €

15/12/25 n° 8 15/12/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

20/10/25 n° 17 20/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/09/25 n° 53 16/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 800 €2 976 €/m² 2 976 €

04/09/25 n° 76 04/09/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

01/08/25 n° 26 01/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/07/25 n° 64 31/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

28/07/25 n° 22 28/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 250 €4 462 €/m² 4 462 €

18/07/25 n° 53 18/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/06/25 n° 64 25/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

20/05/25 n° 53 20/05/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 348 550 €3 521 €/m² 3 521 €

06/05/25 n° 3 06/05/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/04/25 n° 8 30/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

28/03/25 n° 29 28/03/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €

28/03/25 n° 34 28/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 000 €4 080 €/m² 4 080 €

27/03/25 n° 53 27/03/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

27/03/25 n° 24 27/03/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 400 000 €7 018 €/m² 7 018 €

17/03/25 n° 35 17/03/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 000 €3 757 €/m² 3 757 €

05/03/25 n° 17 05/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 199 900 €5 126 €/m² 5 126 €

17/02/25 n° 53 17/02/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 000 €4 340 €/m² 4 340 €

12/02/25 n° 37 12/02/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/12/24 n° 29 02/12/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

28/11/24 n° 35 28/11/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/11/24 n° 64 12/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 500 €3 617 €/m² 3 617 €

06/11/24 n° 26 06/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 900 €4 123 €/m² 4 123 €

28/10/24 n° 76 28/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

20/09/24 n° 38 20/09/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 278 000 €5 148 €/m² 5 148 €

13/09/24 n° 4 13/09/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 425 000 €5 743 €/m² 5 743 €

20/08/24 n° 35 20/08/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 169 500 €6 278 €/m² 6 278 €

29/04/24 n° 20 29/04/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 201 000 €4 277 €/m² 4 277 €

13/03/24 n° 53 13/03/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/03/24 n° 30 08/03/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

08/02/24 n° 64 08/02/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 297 000 €3 578 €/m² 3 578 €

29/12/23 n° 26 29/12/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 243 000 €4 959 €/m² 4 959 €

19/12/23 n° 41 19/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 900 €4 998 €/m² 4 998 €

06/10/23 n° 13 06/10/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

21/09/23 n° 53 21/09/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 198 €4 336 €/m² 4 336 €

08/09/23 n° 40 08/09/23 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 147 000 €7 350 €/m² 7 350 €

04/09/23 n° 53 04/09/23 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 478 800 €3 683 €/m² 3 683 €

30/08/23 n° 41 30/08/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €

28/07/23 n° 53 28/07/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

26/07/23 n° 37 26/07/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/23 n° 76 12/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

02/06/23 n° 14 02/06/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

01/06/23 n° 12 01/06/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

24/05/23 n° 76 24/05/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

24/05/23 n° 76 24/05/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 229 000 €4 771 €/m² 4 771 €

04/05/23 n° 30 04/05/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 100 €4 455 €/m² 4 455 €

04/04/23 n° 64 04/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

15/03/23 n° 40 15/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/03/23 n° 22 09/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

13/02/23 n° 76 13/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

23/12/22 n° 29 23/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

16/12/22 n° 30 16/12/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 138 000 €8 625 €/m² 8 625 €

06/12/22 n° 8 06/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

28/11/22 n° 76 28/11/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 900 €4 674 €/m² 4 674 €

14/10/22 n° 76 14/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/09/22 n° 53 26/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 000 €3 508 €/m² 3 508 €

23/09/22 n° 53 23/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

15/09/22 n° 29 15/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 284 900 €5 375 €/m² 5 375 €

24/08/22 n° 76 24/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 300 €3 767 €/m² 3 767 €

19/07/22 n° 26 19/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/07/22 n° 8 12/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/07/22 n° 64 12/07/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

24/06/22 n° 41 24/06/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

24/06/22 n° 41 24/06/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 284 000 €4 656 €/m² 4 656 €

20/06/22 n° 3 20/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

08/06/22 n° 3 08/06/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/06/22 n° 17 01/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 000 €4 872 €/m² 4 872 €

24/05/22 n° 17 24/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

17/05/22 n° 53 17/05/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

16/05/22 n° 38 16/05/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 257 250 €4 764 €/m² 4 764 €

13/05/22 n° 41 13/05/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 362 000 €4 259 €/m² 4 259 €

10/05/22 n° 17 10/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €

06/05/22 n° 20 06/05/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 500 €3 362 €/m² 3 362 €

15/04/22 n° 13 15/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 900 €4 834 €/m² 4 834 €

23/03/22 n° 53 23/03/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 317 000 €3 202 €/m² 3 202 €

17/03/22 n° 53 17/03/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

16/03/22 n° 35 16/03/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 000 €4 933 €/m² 4 933 €

16/03/22 n° 53 16/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

10/03/22 n° 13 10/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

09/03/22 n° 76 09/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 900 €3 920 €/m² 3 920 €

04/03/22 n° 3 04/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

17/02/22 n° 8 17/02/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 320 €4 277 €/m² 4 277 €

09/02/22 n° 64 09/02/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

31/01/22 n° 53 31/01/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 263 000 €2 657 €/m² 2 657 €

26/01/22 n° 17 26/01/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 197 000 €3 456 €/m² 3 456 €

21/01/22 n° 53 21/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/01/22 n° 13 18/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 000 €4 823 €/m² 4 823 €

08/12/21 n° 53 08/12/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 289 000 €2 919 €/m² 2 919 €

03/12/21 n° 8 03/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 249 900 €5 680 €/m² 5 680 €

23/11/21 n° 40 23/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

09/11/21 n° 4 09/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 291 000 €4 770 €/m² 4 770 €

29/10/21 n° 3 29/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 366 400 €4 580 €/m² 4 580 €

21/09/21 n° 41 21/09/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

02/09/21 n° 20 02/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 272 200 €5 917 €/m² 5 917 €

02/09/21 n° 70 02/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/08/21 n° 41 24/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/08/21 n° 40 19/08/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 490 900 €6 136 €/m² 6 136 €

12/08/21 n° 20 12/08/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

03/08/21 n° 38 03/08/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 232 000 €8 286 €/m² 8 286 €

21/07/21 n° 53 21/07/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

13/07/21 n° 34 13/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 279 000 €5 694 €/m² 5 694 €

02/07/21 n° 26 02/07/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 81 800 €5 453 €/m² 5 453 €

24/06/21 n° 4 24/06/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 397 000 €4 671 €/m² 4 671 €

11/06/21 n° 70 11/06/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 67 500 €519 €/m² 519 €

04/06/21 n° 26 04/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 700 €5 377 €/m² 5 377 €

04/06/21 n° 53 04/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

12/05/21 n° 64 12/05/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 365 550 €4 404 €/m² 4 404 €

07/05/21 n° 76 07/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 800 €4 166 €/m² 4 166 €

14/04/21 n° 30 14/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 306 300 €4 376 €/m² 4 376 €

12/03/21 n° 26 12/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 000 €5 059 €/m² 5 059 €

05/03/21 n° 13 05/03/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

02/03/21 n° 41 02/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

16/02/21 n° 53 16/02/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

12/02/21 n° 38 12/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 875 €4 057 €/m² 4 057 €

03/02/21 n° 17 03/02/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 142 €4 403 €/m² 4 403 €

03/02/21 n° 13 03/02/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

26/01/21 n° 13 26/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

25/01/21 n° 41 25/01/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 353 317 €4 840 €/m² 4 840 €

19/01/21 n° 13 19/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 500 €3 063 €/m² 3 063 €

29/09/20 n° 38 29/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 174 000 €5 438 €/m² 5 438 €

25/09/20 n° 34 25/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 300 €3 718 €/m² 3 718 €

23/09/20 n° 37 23/09/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

18/09/20 n° 40 18/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 536 €2 476 €/m² 2 476 €

15/09/20 n° 38 15/09/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

27/07/20 n° 4 27/07/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 359 000 €4 432 €/m² 4 432 €

11/07/20 n° 12 11/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 530 €4 550 €/m² 4 550 €

09/07/20 n° 22 09/07/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €

26/06/20 n° 4 26/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

23/06/20 n° 26 23/06/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/06/20 n° 53 17/06/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 900 €2 869 €/m² 2 869 €

25/05/20 n° 76 25/05/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 900 €3 513 €/m² 3 513 €

20/05/20 n° 64 20/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 020 €3 891 €/m² 3 891 €

06/03/20 n° 8 06/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

31/01/20 n° 53 31/01/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

14/01/20 n° 76 14/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 500 €3 214 €/m² 3 214 €

18/12/19 n° 64 18/12/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 124 000 €5 391 €/m² 5 391 €

12/12/19 n° 38 12/12/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

12/12/19 n° 3 12/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/11/19 n° 22 15/11/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 900 €4 051 €/m² 4 051 €

22/10/19 n° 38 22/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/10/19 n° 22 17/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

16/10/19 n° 29 16/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

11/10/19 n° 8 11/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/10/19 n° 34 03/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 236 000 €4 816 €/m² 4 816 €

30/09/19 n° 34 30/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/09/19 n° 12 26/09/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 344 320 €3 826 €/m² 3 826 €

24/09/19 n° 8 24/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

30/08/19 n° 26 30/08/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 000 €3 857 €/m² 3 857 €

08/08/19 n° 26 08/08/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

29/07/19 n° 53 29/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/07/19 n° 12 26/07/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 319 000 €3 467 €/m² 3 467 €

23/07/19 n° 35 23/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/07/19 n° 29 16/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

10/07/19 n° 51 10/07/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 369 979 €4 512 €/m² 4 512 €

13/06/19 n° 30 13/06/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

11/06/19 n° 8 11/06/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

30/04/19 n° 3 30/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 000 €3 475 €/m² 3 475 €

01/04/19 n° 64 01/04/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 339 000 €3 988 €/m² 3 988 €

15/03/19 n° 35 15/03/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

27/02/19 n° 20 27/02/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

21/02/19 n° 29 21/02/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

11/01/19 n° 26 11/01/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

21/12/18 n° 64 21/12/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

07/12/18 n° 20 07/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

03/10/18 n° 64 03/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

03/08/18 n° 35 03/08/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

02/08/18 n° 53 02/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/18 n° 70 27/07/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

13/07/18 n° 30 13/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/06/18 n° 29 22/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

21/06/18 n° 34 21/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

05/06/18 n° 24 05/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 700 €4 256 €/m² 4 256 €

02/06/18 n° 4 02/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

22/05/18 n° 12 22/05/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 000 €3 893 €/m² 3 893 €

15/05/18 n° 22 15/05/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

03/05/18 n° 24 03/05/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €

24/04/18 n° 64 24/04/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

27/03/18 n° 53 27/03/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

08/03/18 n° 70 08/03/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 474 900 €3 653 €/m² 3 653 €

02/03/18 n° 4 02/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 333 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/02/18 n° 8 23/02/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 900 €3 013 €/m² 3 013 €

26/01/18 n° 76 26/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/12/17 n° 76 21/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

13/12/17 n° 29 13/12/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

07/12/17 n° 34 07/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

30/11/17 n° 53 30/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/11/17 n° 22 15/11/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €

10/11/17 n° 76 10/11/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

13/10/17 n° 51 13/10/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

27/09/17 n° 53 27/09/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

18/09/17 n° 12 18/09/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

14/09/17 n° 38 14/09/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 000 €4 132 €/m² 4 132 €

25/08/17 n° 53 25/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

07/08/17 n° 37 07/08/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

19/07/17 n° 24 19/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/07/17 n° 24 19/07/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

23/06/17 n° 38 23/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

21/06/17 n° 8 21/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4019/08/21 · 80 M² · APPT 490 900 €6 136 €/m²

n° 5304/09/23 · 130 M² · APPT 478 800 €3 683 €/m²

n° 7008/03/18 · 130 M² · APPT 474 900 €3 653 €/m²

n° 413/09/24 · 74 M² · APPT 425 000 €5 743 €/m²

n° 6421/12/18 · 80 M² · APPT 420 000 €5 250 €/m²

n° 2427/03/25 · 57 M² · APPT 400 000 €7 018 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2623/06/20 · 15 M² · APPT 20 000 €1 333 €/m²

n° 329/08/14 · 59 M² · APPT 23 000 €390 €/m²

n° 3016/07/14 · 32 M² · APPT 50 000 €1 563 €/m²

n° 3209/05/14 · 32 M² · APPT 60 000 €1 875 €/m²

n° 3527/11/15 · 22 M² · APPT 60 260 €2 739 €/m²

n° 7011/06/21 · 130 M² · APPT 67 500 €519 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 2 843 € à 3 875 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue du Landy3 875 €

Boulevard Marcel Sembat · cette rue3 750 €

Rue Jesse Owens3 742 €

Rue de la Republique3 690 €

Avenue du Pdt Wilson3 576 €

Rue Auguste Poullain2 973 €

Rue Gabriel Peri2 843 €

Toutes les rues du quartier République Gare Porte de Paris → DE 2 042 € À 6 198 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Marcel Sembat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 390 € à 8 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 400 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons258 / 2

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 3 750 € par m², calculé sur 260 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 390 à 8 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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