France › Saint-Denis › Plaine › Rue Micheline Ostermeyer › n° 3

3 Rue Micheline Ostermeyer, Saint-Denis

Vendu 310 000 € (3 735 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9320011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Micheline Ostermeyer, 93200 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 409 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Micheline Ostermeyer4 216 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Plaine4 076 €/m² 2 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Denis3 703 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS89

Dernière vente : 3 735 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Micheline Ostermeyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 650 € À 4 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

24/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 100 €3 977 €/m² 3 977 €

30/11/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 326 350 €3 932 €/m² 3 932 €

02/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 405 000 €4 880 €/m² 4 880 €

25/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 208 500 €4 344 €/m² 4 344 €

30/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 900 €3 879 €/m² 3 879 €

26/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 000 €4 230 €/m² 4 230 €

25/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

15/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 950 €3 999 €/m² 3 999 €

24/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

14/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 259 900 €4 125 €/m² 4 125 €

02/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 238 €4 540 €/m² 4 540 €

18/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

13/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

27/06/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 283 000 €3 410 €/m² 3 410 €

23/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

21/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

02/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

18/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €

24/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

13/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

05/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

31/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

09/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

13/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 750 €3 412 €/m² 3 412 €

12/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

11/07/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

21/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

16/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

02/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

28/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

30/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

28/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

06/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

28/04/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

21/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

01/02/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 000 €3 426 €/m² 3 426 €

16/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 500 €3 622 €/m² 3 622 €

06/11/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 276 000 €3 366 €/m² 3 366 €

05/11/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/11/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

24/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

05/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

19/06/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 776 €2 590 €/m² 2 590 €

24/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

02/04/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 750 €2 832 €/m² 2 832 €

27/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 200 €2 774 €/m² 2 774 €

25/02/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

05/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 105 €2 818 €/m² 2 818 €

31/10/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

13/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 200 €1 650 €/m² 1 650 €

29/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 774 €2 504 €/m² 2 504 €

16/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 000 €2 956 €/m² 2 956 €

18/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

11/02/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 250 €3 517 €/m² 3 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Micheline Ostermeyer, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 409 €/m²57 ventes · dernière 2026

RUE MICHELINE OSTERMEYERMÉDIANE DE LA RUE 4 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %3 647 €/m²Appt 44 m² · 20 ventes · 2025 n° 4+1 %4 250 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 295 € 6 135 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 735 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MICHELINE OSTERMEYER 35 m² 150 010 € 4 286 €

2 RUE MICHELINE OSTERMEYER 44 m² 184 008 € 4 182 €

4 RUE MICHELINE OSTERMEYER 53 m² 220 003 € 4 151 €

2 RUE MICHELINE OSTERMEYER 37 m² 158 989 € 4 297 €

4 RUE MICHELINE OSTERMEYER 40 m² 170 000 € 4 250 €

2 RUE MICHELINE OSTERMEYER 44 m² 144 980 € 3 295 €

4 RUE MICHELINE OSTERMEYER 54 m² 275 022 € 5 093 €

2 RUE MICHELINE OSTERMEYER 59 m² 279 011 € 4 729 €

16 RUE JESSE OWENS 41 m² 184 992 € 4 512 €

14 RUE JESSE OWENS 64 m² 276 992 € 4 328 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 295 € à 6 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Micheline Ostermeyer

Fourchette courante3 960 – 4 191 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Micheline Ostermeyer ↗

Plaine

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+10 %

Voir Plaine ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-6 %

vs département-11 %

Rendement brut5.8 %

Voir Saint-Denis ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune14ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 526 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Micheline Ostermeyer79 ventes depuis 2014 · 4 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine2 730 ventes · 4 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 3 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Micheline Ostermeyer à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Micheline Ostermeyer a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 83 m² à 310 000 €, soit 3 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue Micheline Ostermeyer ?

Non : 3 735 €/m² contre 4 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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