Quel est le prix au m² à Mutuelle Champ de Courses (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 923 par m² en 2025 dans le quartier Mutuelle Champ de Courses à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 744/m² en appartement, €3 549/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 334/m².

Les prix montent-ils à Mutuelle Champ de Courses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Saint-Denis › Mutuelle Champ de Courses

Prix de l'immobilier Mutuelle Champ de Courses, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 591 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 923 €▼ 6 %

sur 40 ventes cette année · −173 € vs 2024

2 286 €DISPERSION DES VENTES 20257 996 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 60 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 18,4 €/m²

Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

MUTUELLE CHAMP DE COURSESSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes2 950 €

Maison · 106 ventes3 662 €

Rues du quartier33 RUES

Rue de la Ferme—4 451 €

Rue d Enghien▲ 107 %4 167 €

Rue Menand▼ 21 %4 110 €

Rue Yves Rousval—4 008 €

Rue d Ermont—4 002 €

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60 m² · appartement144 000 €
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Joliot-Curie-Cosmonautes

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Semard Delaune Guynemer

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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31 Rue Menand
110 m² · maison382 692 €
3 479 €/m²

14 Cité Montjoie
63 m² · appartement175 530 €
2 786 €/m²

70 Rue J J Rousseau
64 m² · maison355 000 €
5 547 €/m²

19 Rue Guillaume Apollinaire
157 m² · maison360 000 €
2 293 €/m²

1 B Rue Emile Zola
66 m² · maison194 910 €
2 953 €/m²

24 Cité Montjoie
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

79 Rue de Strasbourg
57 m² · appartement147 000 €
2 579 €/m²

73 B Rue de Strasbourg
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

2 Rue des Courses
60 m² · maison157 500 €
2 625 €/m²

21 B Rue Clovis Hugues
43 m² · appartement152 000 €
3 535 €/m²

54 Avenue Romain Rolland
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

15 Rue de Sevran
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

10 Rue d Enghien
39 m² · maison350 000 €
8 974 €/m²

17 Rue J J Rousseau
113 m² · maison326 150 €
2 886 €/m²

7 Rue Clovis Hugues
18 m² · appartement61 000 €
3 389 €/m²

3 Cité Montjoie
63 m² · appartement172 600 €
2 740 €/m²

17 Rue Menand
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

49 Rue Menand
39 m² · maison308 700 €
7 915 €/m²

23 Rue Guillaume Apollinaire
109 m² · maison345 000 €
3 165 €/m²

28 Rue de Bonneuil
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

73 B Rue de Strasbourg
60 m² · appartement174 250 €
2 904 €/m²

1 Rue de la Folie Briais
89 m² · maison197 000 €
2 213 €/m²

81 Rue de Strasbourg
57 m² · appartement167 650 €
2 941 €/m²

11 Rue des Bleuets
98 m² · maison277 000 €
2 827 €/m²

7 Rue de Neuilly
114 m² · maison488 020 €
4 281 €/m²

54 Avenue Romain Rolland
77 m² · appartement203 000 €
2 636 €/m²

39 Rue J J Rousseau
54 m² · maison340 000 €
6 296 €/m²

6 Avenue Lenine
42 m² · appartement198 340 €
4 722 €/m²

3 Rue d Arnouville
50 m² · appartement96 500 €
1 930 €/m²

5 Rue des Postillons
130 m² · maison340 000 €
2 615 €/m²

10 Rue d Enghien
39 m² · maison340 000 €
8 718 €/m²

73 B Rue de Strasbourg
56 m² · appartement165 230 €
2 951 €/m²

73 B Rue de Strasbourg
60 m² · appartement56 000 €
933 €/m²

6 Rue Guillaume Apollinaire
30 m² · maison360 000 €
12 000 €/m²

21 Rue Clovis Hugues
65 m² · appartement235 100 €
3 617 €/m²

73 B Rue de Strasbourg
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

12 Rue de Bonneuil
90 m² · maison125 800 €
1 398 €/m²

25 Rue d Alembert
66 m² · appartement310 000 €
4 697 €/m²

50 Rue Henri Barbusse
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

5 Cité Montjoie
63 m² · appartement171 000 €
2 714 €/m²

23 Cité Montjoie
48 m² · appartement148 000 €
3 083 €/m²

73 B Rue de Strasbourg
60 m² · appartement181 000 €
3 017 €/m²

17 Allée Louis Feuillade
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

32 Rue des Postillons
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

8 B Rue d Eaubonne
48 m² · maison225 000 €
4 688 €/m²

32 Rue des Postillons
73 m² · appartement102 400 €
1 403 €/m²

13 Rue de la Prairie
64 m² · maison270 000 €
4 219 €/m²

60 Avenue Romain Rolland
46 m² · appartement164 850 €
3 584 €/m²

7 Rue Clovis Hugues
18 m² · appartement48 500 €
2 694 €/m²

12 Rue Emile Zola
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

16 B Rue Clovis Hugues
48 m² · maison148 600 €
3 096 €/m²

4 Rue Menand
110 m² · appartement197 000 €
1 791 €/m²

10 Rue d Enghien
34 m² · appartement91 000 €
2 676 €/m²

41 Rue Henri Barbusse
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

10 Rue d Enghien
39 m² · maison280 000 €
7 179 €/m²

7 Rue Clovis Hugues
50 m² · appartement80 000 €
1 600 €/m²

83 Rue de Strasbourg
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

12 Rue Jacques Prevert
73 m² · maison330 000 €
4 521 €/m²

54 Avenue Romain Rolland
46 m² · appartement173 400 €
3 770 €/m²

42 Rue Clovis Hugues
133 m² · appartement640 000 €
4 812 €/m²

73 B Rue de Strasbourg
52 m² · appartement152 000 €
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46 m² · maison150 000 €
3 261 €/m²

21 Cité Montjoie
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

13 Rue Emile Zola
85 m² · maison267 000 €
3 141 €/m²

83 Rue de Strasbourg
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

32 Rue Gerard de Nerval
42 m² · maison430 000 €
10 238 €/m²

3 Rue d Alembert
56 m² · maison180 000 €
3 214 €/m²

21 Rue Yves Rousval
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

10 Rue J J Rousseau
94 m² · maison280 000 €
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21 Rue de la Saussaie
36 m² · appartement820 000 €
22 778 €/m²

20 Rue d Arnouville
32 m² · appartement115 000 €
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100 m² · appartement345 000 €
3 450 €/m²

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73 B Rue de Strasbourg
52 m² · appartement150 000 €
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79 Rue de Strasbourg
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23 Cité Montjoie
48 m² · appartement139 500 €
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21 Rue Clovis Hugues
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²

21 B Rue Clovis Hugues
59 m² · appartement275 000 €
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79 Rue de Strasbourg
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42 Avenue Romain Rolland
85 m² · appartement215 000 €
2 529 €/m²

5 Cité Montjoie
63 m² · appartement163 000 €
2 587 €/m²

16 Rue d Argenteuil
100 m² · maison470 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mutuelle Champ de Courses (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 923 par m² en 2025 dans le quartier Mutuelle Champ de Courses à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 744/m² en appartement, €3 549/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 334/m².
Les prix montent-ils à Mutuelle Champ de Courses ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -6 % sur la dernière année.