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Prix de l'immobilier Rue Moreau, Saint-Denis

Prix médian de 4 386 €/m² sur 26 ventes (93200)19 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier République Gare Porte de Paris ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Avec 4 386 €/m², Rue Moreau est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Denis : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 688 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 386 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

1 271 €DISPERSION DES VENTES9 630 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

69 m² médians

195 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Saint-Denis : 3 688 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MOREAU- - SAINT-DENIS€/M²

4,6k4,1k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Moreau

OCT. 2025

n° 1 · Appartement13/10/25 · 19 M² 145 000 €7 632 €/m²

n° 1 · Appartement26/09/25 · 36 M² 135 000 €3 750 €/m²

n° 1 · Maison17/09/25 · 94 M² 470 000 €5 000 €/m²

n° 12 · Appartement08/09/25 · 79 M² 250 000 €3 165 €/m²

n° 1 · Appartement11/03/24 · 59 M² 75 000 €1 271 €/m²

n° 12 · Appartement31/08/23 · 12 M² 69 000 €5 750 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 93200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Moreau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 271 € À 9 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 1 13/10/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 145 000 €7 632 €/m² 7 632 €

26/09/25 n° 1 26/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/09/25 n° 1 17/09/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 470 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/09/25 n° 12 08/09/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

11/03/24 n° 1 11/03/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

31/08/23 n° 12 31/08/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 69 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/02/23 n° 1 23/02/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 294 100 €3 501 €/m² 3 501 €

06/01/23 n° 1 06/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

18/11/22 n° 1 18/11/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 124 900 €6 574 €/m² 6 574 €

20/06/22 n° 1 20/06/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 445 403 €4 789 €/m² 4 789 €

04/11/21 n° 1 04/11/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 900 €6 311 €/m² 6 311 €

25/09/20 n° 12 25/09/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 425 000 €4 830 €/m² 4 830 €

10/09/19 n° 2 10/09/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 820 000 €5 467 €/m² 5 467 €

09/08/19 n° 1 09/08/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 435 000 €4 628 €/m² 4 628 €

07/03/18 n° 1 07/03/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

26/09/17 n° 8 26/09/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 594 000 €4 714 €/m² 4 714 €

01/08/17 n° 1 01/08/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

19/07/17 n° 1 19/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/10/16 n° 6 12/10/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 656 400 €7 459 €/m² 7 459 €

05/08/16 n° 1 05/08/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

06/10/15 n° 12 06/10/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €

19/06/15 n° 1 19/06/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 300 €3 564 €/m² 3 564 €

05/12/14 n° 1 05/12/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

10/09/14 n° 1 10/09/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 405 000 €3 932 €/m² 3 932 €

04/09/14 n° 1 04/09/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

31/03/14 n° 1 31/03/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 210/09/19 · 150 M² · MAISON 820 000 €5 467 €/m²

n° 612/10/16 · 88 M² · MAISON 656 400 €7 459 €/m²

n° 826/09/17 · 126 M² · MAISON 594 000 €4 714 €/m²

n° 117/09/25 · 94 M² · MAISON 470 000 €5 000 €/m²

n° 120/06/22 · 93 M² · MAISON 445 403 €4 789 €/m²

n° 109/08/19 · 94 M² · MAISON 435 000 €4 628 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1231/08/23 · 12 M² · APPT 69 000 €5 750 €/m²

n° 111/03/24 · 59 M² · APPT 75 000 €1 271 €/m²

n° 131/03/14 · 33 M² · APPT 113 000 €3 424 €/m²

n° 104/11/21 · 19 M² · APPT 119 900 €6 311 €/m²

n° 118/11/22 · 19 M² · APPT 124 900 €6 574 €/m²

n° 126/09/25 · 36 M² · APPT 135 000 €3 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 2 843 € à 4 386 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue Moreau · cette rue4 386 €

Rue du Landy3 875 €

Boulevard Marcel Sembat3 750 €

Rue de la Republique3 690 €

Avenue du Pdt Wilson3 576 €

Rue Auguste Poullain2 973 €

Rue Gabriel Peri2 843 €

Toutes les rues du quartier République Gare Porte de Paris → DE 2 042 € À 6 198 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 271 € à 9 630 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons17 / 9

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Moreau à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 4 386 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Moreau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 271 à 9 630 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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