Quel est le prix au m² Rue James Watt à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de €4 528 par m², calculé sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue James Watt ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

France › Saint-Denis › Rue James Watt

Prix de l'immobilier Rue James Watt, Saint-Denis

Prix médian de €4 528/m² sur 82 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 528/m², Rue James Watt est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Denis : 23 % au-dessus de la médiane communale (€3 688/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 528 €

▲ +28 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

287 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue James Watt

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/2025 3 Appt 90 m² 135 339 € 1 504 €

30/10/2025 7 Appt 27 m² 158 180 € 5 859 €

26/09/2025 6 Appt 61 m² 380 000 € 6 230 €

19/08/2025 3 Appt 79 m² 362 000 € 4 582 €

01/08/2025 7 Appt 40 m² 229 000 € 5 725 €

18/07/2025 7 Appt 81 m² 489 000 € 6 037 €

07/01/2025 3 Appt 77 m² 407 200 € 5 288 €

30/08/2024 6 Appt 98 m² 500 000 € 5 102 €

24/05/2024 1 Appt 104 m² 367 150 € 3 530 €

24/05/2024 5 Appt 43 m² 228 800 € 5 321 €

06/09/2023 1 Appt 59 m² 349 000 € 5 915 €

05/09/2023 3 Appt 46 m² 205 000 € 4 457 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/10/2021 3 Appt 90 m² 556 380 € 6 182 €

22/08/2019 7 Appt 98 m² 524 900 € 5 356 €

30/08/2024 6 Appt 98 m² 500 000 € 5 102 €

18/07/2025 7 Appt 81 m² 489 000 € 6 037 €

27/07/2020 3 Appt 98 m² 485 000 € 4 949 €

07/08/2020 6 Appt 98 m² 478 955 € 4 887 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/10/2018 7 Appt 26 m² 120 000 € 4 615 €

25/07/2019 3 Appt 24 m² 128 400 € 5 350 €

02/12/2025 3 Appt 90 m² 135 339 € 1 504 €

07/09/2016 7 Appt 28 m² 138 300 € 4 939 €

30/10/2025 7 Appt 27 m² 158 180 € 5 859 €

31/07/2015 6 Appt 42 m² 167 000 € 3 976 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/2025 3 Appt 90 m² 135 339 € 1 504 €

30/10/2025 7 Appt 27 m² 158 180 € 5 859 €

26/09/2025 6 Appt 61 m² 380 000 € 6 230 €

19/08/2025 3 Appt 79 m² 362 000 € 4 582 €

01/08/2025 7 Appt 40 m² 229 000 € 5 725 €

18/07/2025 7 Appt 81 m² 489 000 € 6 037 €

07/01/2025 3 Appt 77 m² 407 200 € 5 288 €

30/08/2024 6 Appt 98 m² 500 000 € 5 102 €

24/05/2024 5 Appt 43 m² 228 800 € 5 321 €

24/05/2024 1 Appt 104 m² 367 150 € 3 530 €

06/09/2023 1 Appt 59 m² 349 000 € 5 915 €

05/09/2023 3 Appt 46 m² 205 000 € 4 457 €

30/08/2023 6 Appt 61 m² 320 000 € 5 246 €

20/06/2023 1 Appt 64 m² 342 000 € 5 344 €

19/12/2022 7 Appt 57 m² 357 000 € 6 263 €

16/12/2022 7 Appt 81 m² 460 000 € 5 679 €

11/07/2022 7 Appt 83 m² 449 000 € 5 410 €

07/06/2022 1 Appt 61 m² 341 925 € 5 605 €

03/06/2022 3 Appt 85 m² 400 000 € 4 706 €

31/03/2022 3 Appt 77 m² 413 100 € 5 365 €

16/12/2021 1 Appt 64 m² 348 720 € 5 449 €

20/10/2021 3 Appt 90 m² 556 380 € 6 182 €

15/06/2021 7 Appt 43 m² 270 000 € 6 279 €

15/06/2021 7 Appt 57 m² 365 000 € 6 404 €

06/04/2021 1 Appt 67 m² 385 000 € 5 746 €

11/01/2021 6 Appt 45 m² 282 950 € 6 288 €

15/10/2020 3 Appt 63 m² 281 100 € 4 462 €

07/08/2020 6 Appt 98 m² 478 955 € 4 887 €

27/07/2020 3 Appt 98 m² 485 000 € 4 949 €

21/04/2020 7 Appt 40 m² 200 000 € 5 000 €

12/02/2020 7 Appt 55 m² 230 000 € 4 182 €

23/12/2019 3 Appt 98 m² 422 000 € 4 306 €

19/12/2019 7 Appt 82 m² 300 000 € 3 659 €

27/09/2019 6 Appt 85 m² 394 300 € 4 639 €

22/08/2019 7 Appt 98 m² 524 900 € 5 356 €

13/08/2019 3 Appt 63 m² 265 000 € 4 206 €

25/07/2019 3 Appt 24 m² 128 400 € 5 350 €

26/06/2019 3 Appt 58 m² 227 920 € 3 930 €

10/01/2019 6 Appt 86 m² 190 000 € 2 209 €

17/12/2018 3 Appt 61 m² 282 000 € 4 623 €

14/12/2018 7 Appt 93 m² 455 000 € 4 892 €

12/11/2018 7 Appt 57 m² 293 700 € 5 153 €

19/10/2018 7 Appt 26 m² 120 000 € 4 615 €

20/09/2018 3 Appt 79 m² 352 000 € 4 456 €

06/08/2018 6 Appt 86 m² 428 000 € 4 977 €

11/06/2018 6 Appt 44 m² 220 000 € 5 000 €

04/05/2018 3 Appt 42 m² 190 000 € 4 524 €

06/04/2018 7 Appt 44 m² 190 000 € 4 318 €

08/12/2017 3 Appt 58 m² 250 000 € 4 310 €

17/11/2017 7 Appt 65 m² 234 600 € 3 609 €

03/10/2017 3 Appt 59 m² 265 000 € 4 492 €

08/06/2017 3 Appt 42 m² 180 000 € 4 286 €

08/06/2017 7 Appt 84 m² 316 530 € 3 768 €

24/02/2017 3 Appt 79 m² 296 500 € 3 753 €

07/02/2017 7 Appt 83 m² 400 000 € 4 819 €

06/02/2017 3 Appt 63 m² 250 000 € 3 968 €

27/01/2017 3 Appt 43 m² 226 000 € 5 256 €

20/01/2017 3 Appt 42 m² 170 000 € 4 048 €

27/10/2016 7 Appt 43 m² 190 000 € 4 419 €

21/10/2016 6 Appt 65 m² 283 500 € 4 362 €

29/09/2016 3 Appt 77 m² 271 000 € 3 519 €

07/09/2016 7 Appt 28 m² 138 300 € 4 939 €

24/08/2016 7 Appt 80 m² 290 000 € 3 625 €

11/05/2016 3 Appt 63 m² 264 000 € 4 190 €

29/01/2016 6 Appt 44 m² 198 500 € 4 511 €

14/01/2016 7 Appt 40 m² 185 000 € 4 625 €

28/10/2015 3 Appt 58 m² 230 000 € 3 966 €

01/10/2015 7 Appt 84 m² 313 000 € 3 726 €

26/08/2015 6 Appt 86 m² 340 000 € 3 953 €

24/08/2015 7 Appt 66 m² 239 350 € 3 627 €

10/08/2015 7 Appt 79 m² 358 000 € 4 532 €

31/07/2015 6 Appt 42 m² 167 000 € 3 976 €

08/06/2015 6 Appt 65 m² 230 000 € 3 538 €

04/05/2015 3 Appt 140 m² 220 000 € 1 571 €

17/04/2015 6 Appt 98 m² 420 000 € 4 286 €

20/02/2015 3 Appt 64 m² 240 000 € 3 750 €

17/02/2015 3 Appt 59 m² 272 000 € 4 610 €

06/02/2015 6 Appt 63 m² 260 000 € 4 127 €

20/01/2015 3 Appt 104 m² 371 000 € 3 567 €

01/10/2014 7 Appt 98 m² 405 000 € 4 133 €

15/07/2014 7 Appt 97 m² 425 000 € 4 381 €

27/06/2014 6 Appt 86 m² 300 000 € 3 488 €

Autres rues à Saint-Denis

Rue Gabriel Peri2 843 €/m² Avenue du Pdt Wilson3 576 €/m² Boulevard Marcel Sembat3 750 €/m² Rue du Landy3 875 €/m² Rue Auguste Poullain2 973 €/m² Rue de la Republique3 690 €/m²

Estimer un bien Rue James Watt Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue James Watt à Saint-Denis ?: Le prix médian y est de €4 528 par m², calculé sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue James Watt ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.