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Prix de l'immobilier Rue Samson, Saint-Denis

Prix médian de 3 667 €/m² sur 85 ventes (93200)1 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier République Gare Porte de Paris ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Rue Samson s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : 3 667 €/m² contre 3 688 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 667 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

455 €DISPERSION DES VENTES8 000 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

32 m² médians

195 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

80 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Saint-Denis : 3 688 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAMSON- - SAINT-DENIS€/M²

4,4k3,9k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Samson

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement17/12/25 · 70 M² 132 500 €1 893 €/m²

n° 14 · Appartement28/10/25 · 15 M² 105 500 €7 033 €/m²

n° 24 · Maison26/09/25 · 55 M² 295 000 €5 364 €/m²

n° 18 · Appartement05/06/25 · 45 M² 190 000 €4 222 €/m²

n° 22 · Appartement17/04/25 · 38 M² 135 000 €3 553 €/m²

n° 9 · Appartement21/03/25 · 26 M² 52 000 €2 000 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 93200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Samson

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 1 17/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

28/10/25 n° 14 28/10/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 105 500 €7 033 €/m² 7 033 €

26/09/25 n° 24 26/09/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

05/06/25 n° 18 05/06/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

17/04/25 n° 22 17/04/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

21/03/25 n° 9 21/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/01/25 n° 10 13/01/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

02/01/25 n° 7 02/01/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/09/24 n° 25 26/09/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €

20/09/24 n° 2 20/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 151 246 €4 321 €/m² 4 321 €

31/07/24 n° 9 31/07/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 500 €2 614 €/m² 2 614 €

18/07/24 n° 8 18/07/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/07/24 n° 7 05/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

12/06/24 n° 9 12/06/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

22/04/24 n° 14 22/04/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 100 €4 542 €/m² 4 542 €

02/02/24 n° 1 02/02/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/10/23 n° 7 02/10/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 000 €5 214 €/m² 5 214 €

24/08/23 n° 8 24/08/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

16/05/23 n° 20 16/05/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 000 €2 724 €/m² 2 724 €

06/03/23 n° 18 06/03/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 15 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/02/23 n° 10 22/02/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

17/02/23 n° 10 17/02/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 100 €6 359 €/m² 6 359 €

27/01/23 n° 25 27/01/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

12/01/23 n° 7 12/01/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

18/10/22 n° 7 18/10/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

06/09/22 n° 7 06/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

29/06/22 n° 3 29/06/22 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 82 000 €7 455 €/m² 7 455 €

22/06/22 n° 7 22/06/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/06/22 n° 7 13/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 000 €2 517 €/m² 2 517 €

31/05/22 n° 3 31/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/05/22 n° 1 17/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

22/04/22 n° 9 22/04/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €

15/04/22 n° 20 15/04/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 246 000 €2 121 €/m² 2 121 €

24/03/22 n° 14 24/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 500 €4 611 €/m² 4 611 €

21/02/22 n° 20 21/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

06/10/21 n° 29 06/10/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 624 900 €6 249 €/m² 6 249 €

16/08/21 n° 14 16/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

09/07/21 n° 25 09/07/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

08/07/21 n° 13 08/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 150 €1 708 €/m² 1 708 €

08/07/21 n° 13 08/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/21 n° 13 08/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 150 €3 368 €/m² 3 368 €

28/06/21 n° 2 28/06/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 400 €2 595 €/m² 2 595 €

21/04/21 n° 2 21/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 900 €5 997 €/m² 5 997 €

05/02/21 n° 11 05/02/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/01/21 n° 2 21/01/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 900 €5 403 €/m² 5 403 €

15/10/20 n° 20 15/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/10/20 n° 10 13/10/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 500 €4 135 €/m² 4 135 €

15/05/20 n° 20 15/05/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/02/20 n° 2 21/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 000 €4 641 €/m² 4 641 €

19/11/19 n° 8 19/11/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

04/10/19 n° 8 04/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 500 €3 838 €/m² 3 838 €

17/09/19 n° 1 17/09/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 254 900 €3 540 €/m² 3 540 €

21/08/19 n° 28 21/08/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

12/06/19 n° 20 12/06/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

22/02/19 n° 25 22/02/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

17/01/19 n° 2 17/01/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

07/11/18 n° 8 07/11/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/08/18 n° 25 06/08/18 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 63 000 €4 846 €/m² 4 846 €

20/06/18 n° 2 20/06/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

09/08/17 n° 8 09/08/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

27/07/17 n° 25 27/07/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 500 €3 907 €/m² 3 907 €

05/07/17 n° 9 05/07/17 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

22/06/17 n° 14 22/06/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

15/03/17 n° 28 15/03/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 27 429 €1 829 €/m² 1 829 €

13/12/16 n° 14 13/12/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/12/16 n° 7 05/12/16 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 225 000 €1 541 €/m² 1 541 €

05/12/16 n° 7 05/12/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

30/11/16 n° 14 30/11/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/09/16 n° 28 13/09/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/03/16 n° 14 25/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/03/16 n° 9 07/03/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 500 €2 795 €/m² 2 795 €

01/12/15 n° 2 01/12/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 500 €3 867 €/m² 3 867 €

09/07/15 n° 25 09/07/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/07/15 n° 14 06/07/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/01/15 n° 16 30/01/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/12/14 n° 25 31/12/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

18/12/14 n° 8 18/12/14 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 49 000 €3 267 €/m² 3 267 €

03/11/14 n° 2 03/11/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

25/09/14 n° 28 25/09/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

27/08/14 n° 3 27/08/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

13/05/14 n° 2 13/05/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

12/05/14 n° 2 12/05/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

28/03/14 n° 8 28/03/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/03/14 n° 7 28/03/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

21/02/14 n° 25 21/02/14 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 65 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2906/10/21 · 100 M² · MAISON 624 900 €6 249 €/m²

n° 712/01/23 · 111 M² · APPT 400 000 €3 604 €/m²

n° 102/02/24 · 72 M² · APPT 315 000 €4 375 €/m²

n° 221/02/20 · 64 M² · APPT 297 000 €4 641 €/m²

n° 2426/09/25 · 55 M² · MAISON 295 000 €5 364 €/m²

n° 117/05/22 · 70 M² · APPT 285 000 €4 071 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1806/03/23 · 15 M² · APPT 15 000 €1 000 €/m²

n° 2815/03/17 · 15 M² · APPT 27 429 €1 829 €/m²

n° 705/12/16 · 88 M² · APPT 40 000 €455 €/m²

n° 722/06/22 · 21 M² · APPT 49 000 €2 333 €/m²

n° 818/12/14 · 15 M² · MAISON 49 000 €3 267 €/m²

n° 921/03/25 · 26 M² · APPT 52 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 2 843 € à 3 875 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue du Landy3 875 €

Boulevard Marcel Sembat3 750 €

Rue de la Republique3 690 €

Rue Samson · cette rue3 667 €

Avenue du Pdt Wilson3 576 €

Rue Auguste Poullain2 973 €

Rue Gabriel Peri2 843 €

Toutes les rues du quartier République Gare Porte de Paris → DE 2 042 € À 6 198 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 455 € à 8 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons80 / 5

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Samson à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 3 667 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Samson ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 455 à 8 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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