France › Seine-Saint-Denis › Saint-Denis › République Gare Porte de Paris › Rue Raspail

Prix de l'immobilier Rue Raspail, Saint-Denis

Prix médian de 2 291 €/m² sur 18 ventes (93200)38 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier République Gare Porte de Paris ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

À 2 291 €/m², Rue Raspail se négocie 38 % sous la médiane de Saint-Denis (3 696 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 291 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 09/03/2026

1 157 €DISPERSION DES VENTES5 378 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

28 m² médians

195 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−38 %

Saint-Denis : 3 696 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RASPAIL- - SAINT-DENIS€/M²

5,4k4,0k2,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Raspail

MARS 2026

n° 8 · Appartement09/03/26 · 33 M² 174 000 €5 273 €/m²

n° 12 · Appartement04/02/26 · 28 M² 36 720 €1 311 €/m²

n° 12 · Appartement29/01/26 · 28 M² 32 400 €1 157 €/m²

n° 12 · Appartement18/06/25 · 27 M² 44 700 €1 656 €/m²

n° 12 · Appartement06/12/24 · 29 M² 49 300 €1 700 €/m²

n° 12 · Appartement24/04/24 · 28 M² 47 600 €1 700 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 93200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Raspail

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 157 € À 5 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/03/26 n° 8 09/03/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 000 €5 273 €/m² 5 273 €

04/02/26 n° 12 04/02/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 720 €1 311 €/m² 1 311 €

29/01/26 n° 12 29/01/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 400 €1 157 €/m² 1 157 €

18/06/25 n° 12 18/06/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 700 €1 656 €/m² 1 656 €

06/12/24 n° 12 06/12/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 300 €1 700 €/m² 1 700 €

24/04/24 n° 12 24/04/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 600 €1 700 €/m² 1 700 €

30/11/23 n° 12 30/11/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 100 €1 641 €/m² 1 641 €

12/07/23 n° 12 12/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 700 €1 311 €/m² 1 311 €

31/03/23 n° 12 31/03/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 060 €1 765 €/m² 1 765 €

23/09/22 n° 8 23/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 172 110 €5 378 €/m² 5 378 €

23/05/22 n° 8 23/05/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 000 €5 357 €/m² 5 357 €

19/01/22 n° 12 19/01/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 29 636 €1 347 €/m² 1 347 €

17/10/18 n° 8 17/10/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

24/11/16 n° 8 24/11/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

05/08/16 n° 8 05/08/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

21/01/16 n° 8 21/01/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

21/11/14 n° 8 21/11/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

28/03/14 n° 8 28/03/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 500 €3 786 €/m² 3 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 809/03/26 · 33 M² · APPT 174 000 €5 273 €/m²

n° 823/09/22 · 32 M² · APPT 172 110 €5 378 €/m²

n° 824/11/16 · 33 M² · APPT 155 000 €4 697 €/m²

n° 805/08/16 · 32 M² · APPT 127 000 €3 969 €/m²

n° 821/11/14 · 32 M² · APPT 125 000 €3 906 €/m²

n° 817/10/18 · 34 M² · APPT 98 000 €2 882 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1219/01/22 · 22 M² · APPT 29 636 €1 347 €/m²

n° 1229/01/26 · 28 M² · APPT 32 400 €1 157 €/m²

n° 1230/11/23 · 22 M² · APPT 36 100 €1 641 €/m²

n° 1212/07/23 · 28 M² · APPT 36 700 €1 311 €/m²

n° 1204/02/26 · 28 M² · APPT 36 720 €1 311 €/m²

n° 1231/03/23 · 21 M² · APPT 37 060 €1 765 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 2 291 € à 3 716 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Boulevard Marcel Sembat3 716 €

Rue de la Republique3 675 €

Avenue du Pdt Wilson3 583 €

Rue Auguste Poullain3 125 €

Rue Gabriel Peri2 868 €

Rue Danielle Casanova2 828 €

Rue Raspail · cette rue2 291 €

Toutes les rues du quartier République Gare Porte de Paris → DE 2 042 € À 5 911 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Raspail

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 157 € à 5 378 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 150 €

Surface médiane28 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente09/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Raspail à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 2 291 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Raspail ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 157 à 5 378 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien