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Prix de l'immobilier Rue des Bles, Saint-Denis

Prix médian de 4 394 €/m² sur 54 ventes (93200)19 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plaine ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Avec 4 394 €/m², Rue des Bles est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Denis : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 688 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 394 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2025

1 838 €DISPERSION DES VENTES6 044 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

60 m² médians

195 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Saint-Denis : 3 688 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES BLES- - SAINT-DENIS€/M²

5,3k4,6k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Bles

AOÛT 2025

n° 15 · Appartement28/08/25 · 40 M² 231 000 €5 775 €/m²

n° 11 · Appartement19/06/25 · 45 M² 235 000 €5 222 €/m²

n° 11 · Appartement11/02/25 · 66 M² 273 000 €4 136 €/m²

n° 15 · Appartement17/09/24 · 63 M² 242 000 €3 841 €/m²

n° 13 · Appartement27/12/23 · 73 M² 308 500 €4 226 €/m²

n° 11 · Appartement11/12/23 · 51 M² 270 000 €5 294 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 93200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Bles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 838 € À 6 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/25 n° 15 28/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 231 000 €5 775 €/m² 5 775 €

19/06/25 n° 11 19/06/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

11/02/25 n° 11 11/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 000 €4 136 €/m² 4 136 €

17/09/24 n° 15 17/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

27/12/23 n° 13 27/12/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 308 500 €4 226 €/m² 4 226 €

11/12/23 n° 11 11/12/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

10/03/23 n° 13 10/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 322 600 €4 744 €/m² 4 744 €

09/02/23 n° 15 09/02/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 259 900 €6 044 €/m² 6 044 €

09/01/23 n° 11 09/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 262 000 €5 822 €/m² 5 822 €

08/12/22 n° 11 08/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 294 000 €4 523 €/m² 4 523 €

12/02/22 n° 1 12/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

08/02/22 n° 11 08/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

28/10/21 n° 15 28/10/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 900 €5 307 €/m² 5 307 €

28/10/21 n° 11 28/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 000 €5 511 €/m² 5 511 €

27/05/21 n° 11 27/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 286 000 €4 269 €/m² 4 269 €

26/04/21 n° 11 26/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

11/02/21 n° 11 11/02/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 300 €4 505 €/m² 4 505 €

04/12/20 n° 11 04/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

03/12/20 n° 1 03/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

30/11/20 n° 1 30/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

26/11/20 n° 11 26/11/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/11/20 n° 1 25/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/11/20 n° 11 20/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 900 €5 331 €/m² 5 331 €

16/10/20 n° 1 16/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 211 500 €5 159 €/m² 5 159 €

16/06/20 n° 1 16/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 317 850 €4 354 €/m² 4 354 €

22/01/20 n° 11 22/01/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 000 €5 159 €/m² 5 159 €

17/12/19 n° 11 17/12/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 000 €4 609 €/m² 4 609 €

17/10/19 n° 1 17/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 500 €5 056 €/m² 5 056 €

30/08/19 n° 11 30/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

12/07/19 n° 1 12/07/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 359 400 €4 131 €/m² 4 131 €

05/07/19 n° 11 05/07/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 332 100 €5 726 €/m² 5 726 €

03/07/19 n° 11 03/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

30/04/19 n° 11 30/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 400 €4 462 €/m² 4 462 €

28/02/19 n° 1 28/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

06/12/18 n° 1 06/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 500 €4 172 €/m² 4 172 €

03/10/18 n° 1 03/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 140 €4 979 €/m² 4 979 €

28/09/18 n° 1 28/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 400 €4 434 €/m² 4 434 €

17/08/18 n° 11 17/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

15/06/18 n° 1 15/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 000 €4 294 €/m² 4 294 €

17/05/18 n° 11 17/05/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

26/07/17 n° 1 26/07/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

20/07/17 n° 11 20/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

16/03/17 n° 1 16/03/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

07/03/17 n° 11 07/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 500 €4 739 €/m² 4 739 €

21/09/16 n° 1 21/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 500 €3 856 €/m² 3 856 €

04/08/16 n° 11 04/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

22/07/16 n° 11 22/07/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 000 €3 479 €/m² 3 479 €

21/01/16 n° 11 21/01/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

23/11/15 n° 1 23/11/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 238 093 €4 035 €/m² 4 035 €

27/08/15 n° 11 27/08/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 416 500 €4 083 €/m² 4 083 €

05/08/15 n° 1 05/08/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 990 €4 015 €/m² 4 015 €

04/08/15 n° 1 04/08/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 284 000 €3 463 €/m² 3 463 €

06/03/15 n° 11 06/03/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

29/08/14 n° 11 29/08/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1127/08/15 · 102 M² · APPT 416 500 €4 083 €/m²

n° 112/07/19 · 87 M² · APPT 359 400 €4 131 €/m²

n° 112/02/22 · 68 M² · APPT 345 000 €5 074 €/m²

n° 1105/07/19 · 58 M² · APPT 332 100 €5 726 €/m²

n° 125/11/20 · 60 M² · APPT 330 000 €5 500 €/m²

n° 1310/03/23 · 68 M² · APPT 322 600 €4 744 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 128/02/19 · 68 M² · APPT 125 000 €1 838 €/m²

n° 1126/04/21 · 27 M² · APPT 155 000 €5 741 €/m²

n° 1129/08/14 · 42 M² · APPT 173 000 €4 119 €/m²

n° 1120/07/17 · 40 M² · APPT 173 000 €4 325 €/m²

n° 121/09/16 · 45 M² · APPT 173 500 €3 856 €/m²

n° 1130/04/19 · 42 M² · APPT 187 400 €4 462 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 2 843 € à 4 394 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue des Bles · cette rue4 394 €

Rue du Landy3 875 €

Boulevard Marcel Sembat3 750 €

Rue de la Republique3 690 €

Avenue du Pdt Wilson3 576 €

Rue Auguste Poullain2 973 €

Rue Gabriel Peri2 843 €

Toutes les rues du quartier Plaine → DE 2 042 € À 6 198 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 838 € à 6 044 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Bles à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 4 394 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Bles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 838 à 6 044 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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