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Prix de l'immobilier Rue Genin, Saint-Denis

Prix médian de 3 841 €/m² sur 41 ventes (93200)5 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier République Gare Porte de Paris ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Rue Genin s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : 3 841 €/m² contre 3 674 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 841 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2025

1 500 €DISPERSION DES VENTES9 321 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

41 m² médians

193 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

41 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Saint-Denis : 3 674 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 376 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GENIN- - SAINT-DENIS€/M²

4,3k3,9k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Genin

AVR. 2025

n° 6 · Appartement01/04/25 · 39 M² 64 000 €1 641 €/m²

n° 2 · Appartement07/03/25 · 17 M² 67 000 €3 941 €/m²

n° 13 · Appartement07/02/25 · 50 M² 206 000 €4 120 €/m²

n° 6 · Appartement01/08/23 · 26 M² 86 000 €3 308 €/m²

n° 13 · Appartement07/06/23 · 40 M² 191 000 €4 775 €/m²

n° 13 · Appartement31/08/22 · 41 M² 240 000 €5 854 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 93200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Genin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 9 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/25 n° 6 01/04/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

07/03/25 n° 2 07/03/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

07/02/25 n° 13 07/02/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 000 €4 120 €/m² 4 120 €

01/08/23 n° 6 01/08/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

07/06/23 n° 13 07/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 000 €4 775 €/m² 4 775 €

31/08/22 n° 13 31/08/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

28/03/22 n° 2 28/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/02/22 n° 6 25/02/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/01/22 n° 13 21/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

17/12/21 n° 13 17/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 318 000 €5 679 €/m² 5 679 €

03/08/21 n° 13 03/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

26/03/21 n° 6 26/03/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 900 €3 842 €/m² 3 842 €

11/12/20 n° 2 11/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

25/11/20 n° 13 25/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 000 €4 929 €/m² 4 929 €

12/11/20 n° 6 12/11/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 900 €2 172 €/m² 2 172 €

10/11/20 n° 13 10/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/09/20 n° 6 03/09/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 990 €3 730 €/m² 3 730 €

12/06/20 n° 13 12/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/05/20 n° 13 18/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/10/19 n° 13 25/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 000 €4 183 €/m² 4 183 €

17/09/19 n° 6 17/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 900 €3 278 €/m² 3 278 €

05/08/19 n° 13 05/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

25/07/19 n° 2 25/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

05/07/19 n° 13 05/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 004 €4 279 €/m² 4 279 €

12/06/19 n° 2 12/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 261 000 €9 321 €/m² 9 321 €

02/05/19 n° 8 02/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/04/19 n° 13 25/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 200 €3 170 €/m² 3 170 €

13/11/18 n° 13 13/11/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 900 €4 823 €/m² 4 823 €

28/09/18 n° 6 28/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €

12/10/17 n° 6 12/10/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

05/07/17 n° 6 05/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/12/15 n° 13 09/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

19/08/15 n° 13 19/08/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

19/08/15 n° 13 19/08/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

31/07/15 n° 13 31/07/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 500 €3 841 €/m² 3 841 €

30/07/15 n° 2 30/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

21/07/15 n° 13 21/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/02/15 n° 13 26/02/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

25/09/14 n° 13 25/09/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 000 €4 050 €/m² 4 050 €

08/08/14 n° 13 08/08/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/07/14 n° 13 04/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1319/08/15 · 90 M² · APPT 365 000 €4 056 €/m²

n° 1312/06/20 · 70 M² · APPT 325 000 €4 643 €/m²

n° 1317/12/21 · 56 M² · APPT 318 000 €5 679 €/m²

n° 1321/01/22 · 65 M² · APPT 280 000 €4 308 €/m²

n° 1303/08/21 · 70 M² · APPT 270 000 €3 857 €/m²

n° 1305/08/19 · 60 M² · APPT 268 000 €4 467 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 605/07/17 · 30 M² · APPT 45 000 €1 500 €/m²

n° 625/02/22 · 36 M² · APPT 60 000 €1 667 €/m²

n° 601/04/25 · 39 M² · APPT 64 000 €1 641 €/m²

n° 207/03/25 · 17 M² · APPT 67 000 €3 941 €/m²

n° 601/08/23 · 26 M² · APPT 86 000 €3 308 €/m²

n° 612/10/17 · 26 M² · APPT 89 000 €3 423 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 2 806 € à 3 841 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue Genin · cette rue3 841 €

Boulevard Marcel Sembat3 714 €

Rue de la Republique3 674 €

Avenue du Pdt Wilson3 521 €

Rue Auguste Poullain3 125 €

Rue Gabriel Peri2 833 €

Rue Danielle Casanova2 806 €

Toutes les rues du quartier République Gare Porte de Paris → DE 2 037 € À 5 911 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Genin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 500 € à 9 321 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons41 / 0

Dernière vente01/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Genin à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 3 841 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Genin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 500 à 9 321 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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