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Prix de l'immobilier Rue Baudet, Saint-Denis

Prix médian de 3 962 €/m² sur 30 ventes (93200)7 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Franc-Moisin Bel-Air ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Rue Baudet s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : 3 962 €/m² contre 3 688 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 962 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

808 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

56 m² médians

195 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Saint-Denis : 3 688 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAUDET- - SAINT-DENIS€/M²

4,4k4,2k4,0k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Baudet

SEPT. 2025

n° 20 · Appartement15/09/25 · 71 M² 208 000 €2 930 €/m²

n° 25 · Appartement28/08/24 · 51 M² 195 000 €3 824 €/m²

n° 25 · Appartement14/02/23 · 81 M² 275 000 €3 395 €/m²

n° 25 · Appartement10/02/23 · 44 M² 180 000 €4 091 €/m²

n° 20 · Appartement10/10/22 · 65 M² 255 000 €3 923 €/m²

n° 17 · Maison23/09/22 · 50 M² 195 000 €3 900 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 93200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baudet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 808 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 20 15/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 208 000 €2 930 €/m² 2 930 €

28/08/24 n° 25 28/08/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

14/02/23 n° 25 14/02/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

10/02/23 n° 25 10/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/10/22 n° 20 10/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

23/09/22 n° 17 23/09/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/09/22 n° 23 21/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

17/06/22 n° 25 17/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 690 €4 567 €/m² 4 567 €

14/03/22 n° 10 14/03/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 449 000 €4 490 €/m² 4 490 €

02/12/21 n° 16 02/12/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

23/07/21 n° 23 23/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

16/07/21 n° 23 16/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

07/07/21 n° 25 07/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/06/21 n° 25 28/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

21/12/20 n° 21 21/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/12/20 n° 21 01/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 000 €4 732 €/m² 4 732 €

12/12/19 n° 21 12/12/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

11/10/19 n° 21 11/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

14/08/19 n° 21 14/08/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 500 €3 589 €/m² 3 589 €

01/08/19 n° 21 01/08/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 500 €3 625 €/m² 3 625 €

09/07/19 n° 21 09/07/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 385 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/06/19 n° 21 28/06/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 242 550 €3 732 €/m² 3 732 €

18/06/19 n° 21 18/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/05/19 n° 21 23/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/04/19 n° 21 19/04/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

23/11/18 n° 21 23/11/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

23/02/18 n° 10 23/02/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/11/17 n° 21 20/11/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

03/09/15 n° 4 03/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/06/14 n° 21 10/06/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 500 €808 €/m² 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1014/03/22 · 100 M² · MAISON 449 000 €4 490 €/m²

n° 2109/07/19 · 77 M² · APPT 385 000 €5 000 €/m²

n° 1602/12/21 · 72 M² · MAISON 325 000 €4 514 €/m²

n° 2321/09/22 · 75 M² · APPT 290 000 €3 867 €/m²

n° 2514/02/23 · 81 M² · APPT 275 000 €3 395 €/m²

n° 2120/11/17 · 72 M² · MAISON 260 000 €3 611 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2110/06/14 · 65 M² · MAISON 52 500 €808 €/m²

n° 2121/12/20 · 23 M² · APPT 115 000 €5 000 €/m²

n° 2111/10/19 · 31 M² · APPT 130 000 €4 194 €/m²

n° 2118/06/19 · 40 M² · APPT 150 000 €3 750 €/m²

n° 2101/08/19 · 44 M² · APPT 159 500 €3 625 €/m²

n° 403/09/15 · 60 M² · APPT 160 000 €2 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 2 843 € à 3 962 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue Baudet · cette rue3 962 €

Rue du Landy3 875 €

Boulevard Marcel Sembat3 750 €

Rue de la Republique3 690 €

Avenue du Pdt Wilson3 576 €

Rue Auguste Poullain2 973 €

Rue Gabriel Peri2 843 €

Toutes les rues du quartier Franc-Moisin Bel-Air → DE 2 042 € À 6 198 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 808 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons23 / 7

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baudet à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 3 962 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baudet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 808 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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