Quel est le prix au m² à Semard Delaune Guynemer (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 397 par m² en 2025 dans le quartier Semard Delaune Guynemer à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 885/m² en appartement, €3 780/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 685/m².

Les prix montent-ils à Semard Delaune Guynemer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -24 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Saint-Denis › Semard Delaune Guynemer

Prix de l'immobilier Semard Delaune Guynemer, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 178 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 397 €▼ 24 %

sur 10 ventes cette année · −1 088 € vs 2024

3 009 €DISPERSION DES VENTES 20254 482 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

maison 80 m²

291 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 18,4 €/m²

Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

SEMARD DELAUNE GUYNEMERSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes3 909 €

Appartement · 15 ventes3 679 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Loubet▲ 41 %4 028 €

Rue Louis Collerais▼ 16 %3 909 €

Impasse Riboulet—3 055 €

Avenue Sacco et Vanzetti—2 992 €

Villa des Joncherolles—2 877 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 370 €/m²

3 Place du Groupe Manouchian
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

19 Rue Louis Collerais
55 m² · maison215 000 €
3 909 €/m²

17 Rue Loubet
84 m² · maison222 000 €
2 643 €/m²

13 Impasse Riboulet
80 m² · maison292 000 €
3 650 €/m²

1 Place du Groupe Manouchian
64 m² · appartement211 950 €
3 312 €/m²

18 Allée Cecile Brunschvicg
88 m² · maison376 000 €
4 273 €/m²

25 Villa des Joncherolles
174 m² · maison300 000 €
1 724 €/m²

1 T Imp Riboulet
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

3 Avenue Sacco et Vanzetti
80 m² · appartement260 000 €
3 250 €/m²

2 Rue Loubet
68 m² · maison305 000 €
4 485 €/m²

7 Rue Louis Collerais
69 m² · maison215 000 €
3 116 €/m²

33 Rue Loubet
39 m² · maison295 000 €
7 564 €/m²

26 Villa des Joncherolles
76 m² · maison345 000 €
4 539 €/m²

14 Rue Loubet
62 m² · maison339 000 €
5 468 €/m²

29 Rue Loubet
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²

31 Villa des Joncherolles
106 m² · maison305 000 €
2 877 €/m²

20 Rue Louis Collerais
153 m² · maison540 488 €
3 533 €/m²

30 Rue Loubet
62 m² · maison340 000 €
5 484 €/m²

38 Avenue Roger Semat
36 m² · maison290 000 €
8 056 €/m²

7 Place du Groupe Manouchian
42 m² · appartement173 000 €
4 119 €/m²

1 T Imp Riboulet
30 m² · appartement158 000 €
5 267 €/m²

9 Impasse Riboulet
129 m² · maison360 000 €
2 791 €/m²

32 Avenue Roger Semat
75 m² · maison310 000 €
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52 m² · maison90 000 €
1 731 €/m²

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87 m² · appartement332 000 €
3 816 €/m²

19 Rue Louis Collerais
55 m² · maison300 000 €
5 455 €/m²

4 Place du Groupe Manouchian
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7 Impasse Riboulet
104 m² · maison360 000 €
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6 Rue Louis Collerais
62 m² · maison280 000 €
4 516 €/m²

4 Place du Groupe Manouchian
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

26 Rue Loubet
54 m² · maison334 830 €
6 201 €/m²

10 Impasse Riboulet
127 m² · maison388 000 €
3 055 €/m²

15 Rue Loubet
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²

7 Place du Groupe Manouchian
99 m² · appartement75 520 €
763 €/m²

4 Allée Cecile Brunschvicg
86 m² · maison297 000 €
3 453 €/m²

4 Place du Groupe Manouchian
64 m² · appartement234 900 €
3 670 €/m²

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55 m² · maison240 000 €
4 364 €/m²

9 Rue Loubet
65 m² · maison294 900 €
4 537 €/m²

13 Rue Loubet
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8 Impasse Riboulet
100 m² · appartement278 000 €
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2 850 €/m²

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3 755 €/m²

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2 911 €/m²

2 Rue Louis Collerais
64 m² · maison264 000 €
4 125 €/m²

25 Rue Loubet
77 m² · maison231 000 €
3 000 €/m²

24 Rue Loubet
52 m² · maison230 000 €
4 423 €/m²

24 Rue Louis Collerais
65 m² · maison244 000 €
3 754 €/m²

40 Rue Loubet
54 m² · maison302 000 €
5 593 €/m²

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5 056 €/m²

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3 Avenue Sacco et Vanzetti
63 m² · appartement220 000 €
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65 m² · appartement194 735 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semard Delaune Guynemer (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 397 par m² en 2025 dans le quartier Semard Delaune Guynemer à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 885/m² en appartement, €3 780/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 685/m².
Les prix montent-ils à Semard Delaune Guynemer ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -24 % sur la dernière année.