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Prix de l'immobilier Rue Fraizier, Saint-Denis

Prix médian de 3 733 €/m² sur 25 ventes (93200)1 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plaine ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Rue Fraizier s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : 3 733 €/m² contre 3 688 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 733 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 20/08/2025

1 721 €DISPERSION DES VENTES9 375 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

30 m² médians

195 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Saint-Denis : 3 688 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FRAIZIER- - SAINT-DENIS€/M²

4,6k4,1k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Fraizier

AOÛT 2025

n° 8 · Appartement20/08/25 · 29 M² 145 000 €5 000 €/m²

n° 6 · Appartement16/12/24 · 37 M² 80 000 €2 162 €/m²

n° 12 · Maison28/10/24 · 113 M² 615 000 €5 442 €/m²

n° 8 · Appartement27/09/24 · 30 M² 135 000 €4 500 €/m²

n° 6 · Appartement07/11/23 · 30 M² 87 000 €2 900 €/m²

n° 10 · Appartement07/04/23 · 19 M² 50 000 €2 632 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 93200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Fraizier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 721 € À 9 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/08/25 n° 8 20/08/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/12/24 n° 6 16/12/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/10/24 n° 12 28/10/24 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 615 000 €5 442 €/m² 5 442 €

27/09/24 n° 8 27/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/11/23 n° 6 07/11/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

07/04/23 n° 10 07/04/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/12/22 n° 10 22/12/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

01/06/22 n° 10 01/06/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

19/05/22 n° 10 19/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 500 €4 608 €/m² 4 608 €

22/10/21 n° 10 22/10/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 000 €9 375 €/m² 9 375 €

27/09/21 n° 8 27/09/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/07/21 n° 10 22/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

07/06/21 n° 6 07/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

15/04/21 n° 8 15/04/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 500 €3 173 €/m² 3 173 €

15/01/21 n° 14 15/01/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

30/10/19 n° 10 30/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 000 €4 188 €/m² 4 188 €

22/02/19 n° 10 22/02/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 000 €4 407 €/m² 4 407 €

05/09/18 n° 8 05/09/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

26/04/17 n° 8 26/04/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/07/16 n° 8 27/07/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/03/16 n° 6 16/03/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

09/03/16 n° 10 09/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

21/10/15 n° 6 21/10/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 000 €3 118 €/m² 3 118 €

29/04/15 n° 8 29/04/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 110 €3 137 €/m² 3 137 €

27/03/14 n° 8 27/03/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1228/10/24 · 113 M² · MAISON 615 000 €5 442 €/m²

n° 1415/01/21 · 119 M² · MAISON 400 000 €3 361 €/m²

n° 607/06/21 · 67 M² · APPT 250 000 €3 731 €/m²

n° 805/09/18 · 61 M² · APPT 203 000 €3 328 €/m²

n° 1019/05/22 · 37 M² · APPT 170 500 €4 608 €/m²

n° 827/09/21 · 27 M² · APPT 150 000 €5 556 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1007/04/23 · 19 M² · APPT 50 000 €2 632 €/m²

n° 616/12/24 · 37 M² · APPT 80 000 €2 162 €/m²

n° 815/04/21 · 26 M² · APPT 82 500 €3 173 €/m²

n° 607/11/23 · 30 M² · APPT 87 000 €2 900 €/m²

n° 829/04/15 · 30 M² · APPT 94 110 €3 137 €/m²

n° 827/03/14 · 61 M² · APPT 105 000 €1 721 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 2 843 € à 3 875 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue du Landy3 875 €

Boulevard Marcel Sembat3 750 €

Rue Fraizier · cette rue3 733 €

Rue de la Republique3 690 €

Avenue du Pdt Wilson3 576 €

Rue Auguste Poullain2 973 €

Rue Gabriel Peri2 843 €

Toutes les rues du quartier Plaine → DE 2 042 € À 6 198 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 721 € à 9 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons23 / 2

Dernière vente20/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Fraizier à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 3 733 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Fraizier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 721 à 9 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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