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Prix de l'immobilier Rue Simon le Franc, Paris 4e

Prix médian de 10 885 €/m² sur 44 ventes (75004)10 % MOINS CHER QUE PARIS 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Merri ↗Prix immobilier Paris 4e ↗

Rue Simon le Franc s'aligne sur la médiane de Paris 4e : 10 885 €/m² contre 12 143 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

10 885 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 20/03/2026

6 951 €DISPERSION DES VENTES19 529 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

34 m² médians

517 k€ à Paris 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

44 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Paris 4e : 12 143 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SIMON LE FRANC- - PARIS 4E€/M²

13,1k11,3k9,5k7,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Simon le Franc

MARS 2026

n° 3 · Appartement20/03/26 · 40 M² 460 000 €11 500 €/m²

n° 10 · Appartement12/02/26 · 31 M² 300 000 €9 677 €/m²

n° 7 · Appartement14/01/26 · 24 M² 257 242 €10 718 €/m²

n° 12 · Appartement13/11/25 · 20 M² 265 540 €13 277 €/m²

n° 4 · Appartement15/07/25 · 23 M² 340 000 €14 783 €/m²

n° 12 · Appartement31/10/24 · 20 M² 220 800 €11 040 €/m²

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Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 4E · 75004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Simon le Franc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 6 951 € À 19 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/03/26 n° 3 20/03/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 460 000 €11 500 €/m² 11 500 €

12/02/26 n° 10 12/02/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

14/01/26 n° 7 14/01/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 257 242 €10 718 €/m² 10 718 €

13/11/25 n° 12 13/11/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 265 540 €13 277 €/m² 13 277 €

15/07/25 n° 4 15/07/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 340 000 €14 783 €/m² 14 783 €

31/10/24 n° 12 31/10/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 800 €11 040 €/m² 11 040 €

21/10/24 n° 4 21/10/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 217 300 €10 865 €/m² 10 865 €

06/10/23 n° 12 06/10/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 102 €8 447 €/m² 8 447 €

28/06/22 n° 12 28/06/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 301 920 €11 612 €/m² 11 612 €

09/06/22 n° 10 09/06/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €

13/05/22 n° 8 13/05/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 200 000 €13 793 €/m² 13 793 €

13/04/22 n° 12 13/04/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 000 €12 667 €/m² 12 667 €

30/12/21 n° 8 30/12/21 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 950 000 €7 252 €/m² 7 252 €

11/02/21 n° 4 11/02/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 800 €10 904 €/m² 10 904 €

16/12/20 n° 7 16/12/20 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 200 000 €15 385 €/m² 15 385 €

24/11/20 n° 12 24/11/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 235 000 €12 368 €/m² 12 368 €

16/09/20 n° 10 16/09/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 435 000 €9 255 €/m² 9 255 €

05/08/20 n° 3 05/08/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 528 000 €12 279 €/m² 12 279 €

10/06/20 n° 10 10/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 359 020 €11 219 €/m² 11 219 €

06/02/20 n° 8 06/02/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 614 000 €8 648 €/m² 8 648 €

05/02/20 n° 10 05/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €

18/11/19 n° 7 18/11/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 332 000 €19 529 €/m² 19 529 €

19/07/19 n° 3 19/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 463 150 €10 526 €/m² 10 526 €

19/06/19 n° 12 19/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 294 000 €11 308 €/m² 11 308 €

11/06/19 n° 12 11/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 231 000 €8 885 €/m² 8 885 €

21/03/19 n° 7 21/03/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 195 000 €15 000 €/m² 15 000 €

26/02/19 n° 10 26/02/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 380 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/02/19 n° 8 21/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 520 000 €12 381 €/m² 12 381 €

02/08/18 n° 10 02/08/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 570 000 €6 951 €/m² 6 951 €

16/02/18 n° 7 16/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 228 000 €11 400 €/m² 11 400 €

13/10/17 n° 4 13/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 259 600 €11 287 €/m² 11 287 €

26/09/17 n° 2 26/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €

02/05/17 n° 3 02/05/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 504 854 €11 741 €/m² 11 741 €

17/01/17 n° 3 17/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 450 000 €8 182 €/m² 8 182 €

14/10/16 n° 3 14/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 461 060 €10 479 €/m² 10 479 €

05/10/16 n° 4 05/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 565 000 €8 071 €/m² 8 071 €

29/03/16 n° 8 29/03/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 431 200 €11 056 €/m² 11 056 €

19/01/16 n° 12 19/01/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 179 000 €9 944 €/m² 9 944 €

22/12/15 n° 10 22/12/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 353 335 €7 361 €/m² 7 361 €

27/11/15 n° 8 27/11/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 676 000 €7 770 €/m² 7 770 €

20/11/15 n° 10 20/11/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 557 000 €7 329 €/m² 7 329 €

23/03/15 n° 7 23/03/15 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 147 500 €11 346 €/m² 11 346 €

11/03/15 n° 4 11/03/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 343 400 €7 631 €/m² 7 631 €

10/02/14 n° 7 10/02/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 279 000 €10 731 €/m² 10 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 813/05/22 · 87 M² · APPT 1 200 000 €13 793 €/m²

n° 830/12/21 · 131 M² · APPT 950 000 €7 252 €/m²

n° 827/11/15 · 87 M² · APPT 676 000 €7 770 €/m²

n° 806/02/20 · 71 M² · APPT 614 000 €8 648 €/m²

n° 1002/08/18 · 82 M² · APPT 570 000 €6 951 €/m²

n° 405/10/16 · 70 M² · APPT 565 000 €8 071 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 723/03/15 · 13 M² · APPT 147 500 €11 346 €/m²

n° 1219/01/16 · 18 M² · APPT 179 000 €9 944 €/m²

n° 1213/04/22 · 15 M² · APPT 190 000 €12 667 €/m²

n° 721/03/19 · 13 M² · APPT 195 000 €15 000 €/m²

n° 716/12/20 · 13 M² · APPT 200 000 €15 385 €/m²

n° 421/10/24 · 20 M² · APPT 217 300 €10 865 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 4e · 10 885 € à 13 491 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 4E

Rue St Louis en l Ile13 491 €

Rue Vieille du Temple12 368 €

Rue Saint Antoine11 864 €

Rue de la Verrerie11 791 €

Rue des Tournelles11 757 €

Rue du Temple11 659 €

Rue Simon le Franc · cette rue10 885 €

Toutes les rues du quartier Saint-Merri → DE 9 808 € À 22 408 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Simon le Franc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 6 951 € à 19 529 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane348 368 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons44 / 0

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Simon le Franc à Paris 4e ?

Le prix médian y est de 10 885 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Simon le Franc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 6 951 à 19 529 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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