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France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue du Temple › n° 19

19 Rue du Temple, Paris 4e

Vendu 425 000 € (14 655 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7500413 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1911 176 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Temple12 976 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Merri11 516 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 4e12 202 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 3 290 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 14 655 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 692 € À 15 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 425 000 €14 655 €/m² 14 655 €
21/05/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 294 230 €10 146 €/m² 10 146 €
21/01/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 539 000 €13 475 €/m² 13 475 €
30/09/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 440 000 €13 750 €/m² 13 750 €
22/07/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 429 000 €10 725 €/m² 10 725 €
22/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 539 830 €15 877 €/m² 15 877 €
17/07/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €
29/05/2020 n° 19 · Appartement 29/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 830 000 €11 528 €/m² 11 528 €
06/12/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 380 000 €11 176 €/m² 11 176 €
28/10/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 430 000 €12 286 €/m² 12 286 €
17/10/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €
19/03/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €
18/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €
25/02/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 435 000 €14 500 €/m² 14 500 €
21/02/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 425 000 €12 879 €/m² 12 879 €
24/01/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 370 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/01/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €
29/11/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 313 000 €10 433 €/m² 10 433 €
17/09/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
13/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €
12/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 335 000 €11 552 €/m² 11 552 €
24/07/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €
26/06/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 750 € 19 025 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 655 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU TEMPLE 31 m² 375 007 € 12 097 €
22 RUE DU TEMPLE 47 m² 618 191 € 13 153 €
22 RUE DU TEMPLE 12 m² 117 000 € 9 750 €
22 RUE DU TEMPLE 18 m² 264 996 € 14 722 €
24 RUE DU TEMPLE 35 m² 498 995 € 14 257 €
56 A RUE DE LA VERRERIE 71 m² 1 350 775 € 19 025 €
56 A RUE DE LA VERRERIE 27 m² 375 003 € 13 889 €
56 A RUE DE LA VERRERIE 80 m² 820 000 € 10 250 €
45 RUE STE CROIX BRETONNERIE 24 m² 439 992 € 18 333 €
45 RUE STE CROIX BRETONNERIE 53 m² 397 553 € 7 501 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 19 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante11 184 – 14 992 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Saint-Merri
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue du Temple194 ventes depuis 2014 · 12 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Temple à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 29 m² à 425 000 €, soit 14 655 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 14 655 €/m² contre 12 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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