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France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue du Temple › n° 7

7 Rue du Temple, Paris 4e

Vendu 40 000 € (1 600 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7500488 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 250 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Temple12 968 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Merri11 453 €/m² 1 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 4e12 435 €/m² 6 483 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 2 818 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2026 · −88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 909 € À 16 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €
25/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 018 000 €13 945 €/m² 13 945 €
15/02/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 287 675 €16 096 €/m² 16 096 €
29/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 860 000 €10 750 €/m² 10 750 €
30/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 184 000 €12 267 €/m² 12 267 €
17/05/2019 n° 7 · Appartement 17/05/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 260 000 €12 381 €/m² 12 381 €
05/04/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 500 €2 656 €/m² 2 656 €
27/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 87 623 €10 953 €/m² 10 953 €
14/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 900 000 €11 250 €/m² 11 250 €
06/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 395 000 €11 970 €/m² 11 970 €
30/09/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €
01/07/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 615 000 €12 813 €/m² 12 813 €
04/11/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 287 000 €7 175 €/m² 7 175 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 750 € 15 104 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE DE RIVOLI 173 m² 1 950 056 € 11 272 €
65 RUE DE LA VERRERIE 45 m² 414 000 € 9 200 €
65 RUE DE LA VERRERIE 11 m² 134 002 € 12 182 €
65 RUE DE LA VERRERIE 24 m² 257 256 € 10 719 €
67 RUE DE LA VERRERIE 98 m² 1 350 048 € 13 776 €
12 RUE DU TEMPLE 30 m² 362 910 € 12 097 €
6 RUE DU RENARD 82 m² 1 194 494 € 14 567 €
6 RUE DU RENARD 70 m² 794 990 € 11 357 €
6 RUE DU RENARD 82 m² 803 682 € 9 801 €
6 RUE DU RENARD 67 m² 690 033 € 10 299 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 15 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante11 185 – 15 036 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Saint-Merri
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+21 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,4 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
18,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Temple210 ventes depuis 2014 · 12 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 366 ventes · 11 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 483 ventes · 12 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Temple à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 25 m² à 40 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 1 600 €/m² contre 12 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -88 %, et -87 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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