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Prix de l'immobilier Rue Charlemagne, Paris 4e

Prix médian de 12 610 €/m² sur 41 ventes (75004)4 % PLUS CHER QUE PARIS 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Gervais ↗Prix immobilier Paris 4e ↗

Rue Charlemagne s'aligne sur la médiane de Paris 4e : 12 610 €/m² contre 12 143 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

12 610 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

3 939 €DISPERSION DES VENTES22 947 €

VENTE MÉDIANE

650 k€

50 m² médians

515 k€ à Paris 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

41 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Paris 4e : 12 143 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLEMAGNE- - PARIS 4E€/M²

15,5k13,8k12,1k10,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Charlemagne

JUIN 2026

n° 16 · Appartement17/06/26 · 52 M² 650 000 €12 500 €/m²

n° 16 · Appartement07/04/26 · 48 M² 700 000 €14 583 €/m²

n° 16 · Appartement27/02/26 · 60 M² 732 900 €12 215 €/m²

n° 16 · Appartement16/10/25 · 57 M² 631 500 €11 079 €/m²

n° 16 · Appartement04/04/25 · 69 M² 697 900 €10 114 €/m²

n° 16 · Appartement13/06/24 · 61 M² 806 975 €13 229 €/m²

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Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 4E · 75004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charlemagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 939 € À 22 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 16 17/06/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 650 000 €12 500 €/m² 12 500 €

07/04/26 n° 16 07/04/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 700 000 €14 583 €/m² 14 583 €

27/02/26 n° 16 27/02/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 732 900 €12 215 €/m² 12 215 €

16/10/25 n° 16 16/10/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 631 500 €11 079 €/m² 11 079 €

04/04/25 n° 16 04/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 697 900 €10 114 €/m² 10 114 €

13/06/24 n° 16 13/06/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 806 975 €13 229 €/m² 13 229 €

31/05/24 n° 25 31/05/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 731 500 €17 841 €/m² 17 841 €

22/04/24 n° 16 22/04/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 517 000 €12 610 €/m² 12 610 €

27/02/24 n° 25 27/02/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 2 180 000 €22 947 €/m² 22 947 €

29/12/22 n° 16 29/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 355 000 €6 961 €/m² 6 961 €

13/10/22 n° 16 13/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 759 550 €13 563 €/m² 13 563 €

03/08/22 n° 16 03/08/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 506 810 €17 476 €/m² 17 476 €

30/03/22 n° 16 30/03/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 236 000 €14 541 €/m² 14 541 €

17/02/22 n° 16 17/02/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 910 000 €11 235 €/m² 11 235 €

01/09/21 n° 16 01/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 200 €3 939 €/m² 3 939 €

26/03/21 n° 16 26/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 892 650 €19 405 €/m² 19 405 €

30/12/20 n° 16 30/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €

22/12/20 n° 16 22/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €

17/12/20 n° 16 17/12/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 755 000 €12 377 €/m² 12 377 €

03/12/20 n° 16 03/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 194 060 €16 357 €/m² 16 357 €

29/06/20 n° 16 29/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 851 300 €17 026 €/m² 17 026 €

25/06/20 n° 16 25/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 725 000 €15 104 €/m² 15 104 €

26/02/20 n° 16 26/02/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 035 000 €12 176 €/m² 12 176 €

25/10/19 n° 16 25/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 893 000 €16 236 €/m² 16 236 €

01/04/19 n° 16 01/04/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 520 000 €11 818 €/m² 11 818 €

12/03/19 n° 16 12/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €

28/02/19 n° 16 28/02/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 480 000 €15 000 €/m² 15 000 €

28/01/19 n° 16 28/01/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 404 000 €13 931 €/m² 13 931 €

09/01/19 n° 16 09/01/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 710 000 €13 922 €/m² 13 922 €

30/11/18 n° 16 30/11/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 452 437 €15 081 €/m² 15 081 €

29/11/18 n° 16 29/11/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 265 955 €11 303 €/m² 11 303 €

28/05/18 n° 16 28/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 664 000 €11 067 €/m² 11 067 €

01/02/18 n° 16 01/02/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 600 000 €11 111 €/m² 11 111 €

27/12/16 n° 16 27/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 605 000 €12 100 €/m² 12 100 €

09/12/16 n° 16 09/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 540 000 €10 800 €/m² 10 800 €

28/09/16 n° 16 28/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 515 000 €10 300 €/m² 10 300 €

23/09/16 n° 16 23/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 525 000 €11 667 €/m² 11 667 €

19/05/16 n° 16 19/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 480 000 €12 973 €/m² 12 973 €

02/03/16 n° 16 02/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 413 437 €13 781 €/m² 13 781 €

09/09/15 n° 16 09/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 578 000 €12 844 €/m² 12 844 €

23/06/14 n° 16 23/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 665 000 €9 500 €/m² 9 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2527/02/24 · 95 M² · APPT 2 180 000 €22 947 €/m²

n° 1629/11/18 · 112 M² · APPT 1 265 955 €11 303 €/m²

n° 1630/03/22 · 85 M² · APPT 1 236 000 €14 541 €/m²

n° 1603/12/20 · 73 M² · APPT 1 194 060 €16 357 €/m²

n° 1626/02/20 · 85 M² · APPT 1 035 000 €12 176 €/m²

n° 1617/02/22 · 81 M² · APPT 910 000 €11 235 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1601/09/21 · 46 M² · APPT 181 200 €3 939 €/m²

n° 1622/12/20 · 30 M² · APPT 310 000 €10 333 €/m²

n° 1629/12/22 · 51 M² · APPT 355 000 €6 961 €/m²

n° 1630/12/20 · 30 M² · APPT 400 000 €13 333 €/m²

n° 1628/01/19 · 29 M² · APPT 404 000 €13 931 €/m²

n° 1602/03/16 · 30 M² · APPT 413 437 €13 781 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 4e · 11 389 € à 13 165 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 4E

Rue St Louis en l Ile13 165 €

Rue Charlemagne · cette rue12 610 €

Rue Vieille du Temple12 330 €

Rue Saint Antoine11 801 €

Rue des Tournelles11 757 €

Rue du Temple11 579 €

Rue de Rivoli11 389 €

Toutes les rues du quartier Saint-Gervais → DE 10 063 € À 22 245 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 939 € à 22 947 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane650 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons41 / 0

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charlemagne à Paris 4e ?

Le prix médian y est de 12 610 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charlemagne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 939 à 22 947 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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