France › Paris 4e › Arsenal › Rue Castex › n° 1

1 Rue Castex, Paris 4e

Vendu 234 500 € (11 725 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 680 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Castex11 493 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Arsenal11 970 €/m² 1 964 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 4e11 666 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 2 840 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS52

Dernière vente : 11 725 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Castex

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 300 € À 15 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 234 500 €11 725 €/m² 11 725 €

20/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 495 000 €9 000 €/m² 9 000 €

14/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 3 000 €300 €/m² 300 €

05/01/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 292 000 €11 680 €/m² 11 680 €

20/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 385 000 €12 833 €/m² 12 833 €

08/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/08/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 87 500 €8 750 €/m² 8 750 €

29/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 490 000 €12 250 €/m² 12 250 €

01/02/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 265 000 €12 045 €/m² 12 045 €

20/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 285 000 €10 962 €/m² 10 962 €

06/01/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 000 €11 765 €/m² 11 765 €

02/02/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/02/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 600 €12 707 €/m² 12 707 €

15/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 366 000 €12 200 €/m² 12 200 €

30/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 547 005 €13 024 €/m² 13 024 €

11/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 340 000 €10 303 €/m² 10 303 €

03/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 982 000 €15 108 €/m² 15 108 €

01/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 640 000 €9 846 €/m² 9 846 €

28/02/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 349 000 €10 576 €/m² 10 576 €

02/02/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 760 370 €11 020 €/m² 11 020 €

13/07/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 13/07/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 055 000 €10 990 €/m² 10 990 €

16/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 230 000 €13 529 €/m² 13 529 €

27/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

04/11/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Castex, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI11 680 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 3−7 %10 714 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022 n° 9+5 %12 022 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2021 n° 11−11 %10 259 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2025

RUE CASTEXMÉDIANE DE LA RUE 11 493 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+18 %13 595 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 6−10 %10 301 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2024 n° 8−15 %9 734 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−17 %9 511 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 546 € 19 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 725 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 BD HENRI IV 118 m² 1 584 976 € 13 432 €

37 BD HENRI IV 37 m² 534 983 € 14 459 €

37 BD HENRI IV 121 m² 1 694 968 € 14 008 €

37 BD HENRI IV 121 m² 1 690 249 € 13 969 €

35 BD HENRI IV 103 m² 1 640 378 € 15 926 €

35 BD HENRI IV 32 m² 413 408 € 12 919 €

35 BD HENRI IV 23 m² 443 003 € 19 261 €

3 RUE CASTEX 70 m² 749 980 € 10 714 €

3 RUE CASTEX 50 m² 720 000 € 14 400 €

4 RUE CASTEX 90 m² 1 350 000 € 15 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 546 € à 19 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Castex

Fourchette courante9 554 – 12 267 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Arsenal

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+13 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

677 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Castex57 ventes depuis 2014 · 11 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal1 964 ventes · 11 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 11 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Castex à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Castex a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 20 m² à 234 500 €, soit 11 725 €/m².

Est-ce cher pour Rue Castex ?

Oui : 11 725 €/m² contre 11 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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