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France › Paris 4e › Rue Rambuteau › n° 21

21 Rue Rambuteau, Paris 4e

Vendu 230 000 € (10 455 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500419 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2111 607 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Rambuteau12 908 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Paris 4e12 059 €/m² 6 483 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 4 167 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS38
Dernière vente : 10 455 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 200 € À 19 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 230 000 €10 455 €/m² 10 455 €
04/03/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 424 000 €11 778 €/m² 11 778 €
02/02/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 886 900 €15 838 €/m² 15 838 €
01/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 428 500 €14 285 €/m² 14 285 €
23/01/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 590 000 €14 750 €/m² 14 750 €
19/02/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/02/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 032 000 €12 434 €/m² 12 434 €
27/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 650 000 €11 607 €/m² 11 607 €
06/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 770 000 €11 324 €/m² 11 324 €
04/10/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 450 000 €19 565 €/m² 19 565 €
22/08/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 567 000 €11 340 €/m² 11 340 €
10/04/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 520 000 €13 000 €/m² 13 000 €
31/03/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 825 000 €9 593 €/m² 9 593 €
20/01/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 427 000 €14 233 €/m² 14 233 €
24/05/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €
18/02/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 473 000 €10 511 €/m² 10 511 €
24/07/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 578 500 €7 713 €/m² 7 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 109 € 20 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE RAMBUTEAU 30 m² 438 900 € 14 630 €
23 RUE RAMBUTEAU 35 m² 408 345 € 11 667 €
23 RUE RAMBUTEAU 30 m² 530 010 € 17 667 €
23 RUE RAMBUTEAU 47 m² 364 767 € 7 761 €
23 RUE RAMBUTEAU 60 m² 774 480 € 12 908 €
23 RUE RAMBUTEAU 48 m² 655 488 € 13 656 €
23 RUE RAMBUTEAU 39 m² 474 006 € 12 154 €
23 RUE RAMBUTEAU 26 m² 356 902 € 13 727 €
3 RUE GEOFFROY L ANGEVIN 10 m² 120 000 € 12 000 €
3 RUE GEOFFROY L ANGEVIN 21 m² 250 005 € 11 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 109 € à 20 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 734 – 14 228 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rambuteau ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+18 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Rambuteau92 ventes depuis 2014 · 12 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 4e6 483 ventes · 12 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Rambuteau à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 22 m² à 230 000 €, soit 10 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 10 455 €/m² contre 12 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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