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France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue Ferdinand Duval › n° 4

4 Rue Ferdinand Duval, Paris 4e

Vendu 273 000 € (15 167 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1715 · CP 7500411 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 300 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Ferdinand Duval13 719 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Gervais12 123 €/m² 2 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 4e12 820 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 596 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1715
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 15 167 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Ferdinand Duval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 174 € À 17 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 273 000 €15 167 €/m² 15 167 €
06/09/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 919 550 €14 596 €/m² 14 596 €
27/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 512 860 €17 095 €/m² 17 095 €
26/06/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 478 245 €13 664 €/m² 13 664 €
07/08/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 176 000 €8 800 €/m² 8 800 €
05/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 266 000 €13 300 €/m² 13 300 €
18/08/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €
15/09/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 105 000 €11 667 €/m² 11 667 €
26/03/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 399 000 €11 400 €/m² 11 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 305 € 24 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE FERDINAND DUVAL 35 m² 332 010 € 9 486 €
8 RUE FERDINAND DUVAL 35 m² 428 155 € 12 233 €
18 RUE DU ROI DE SICILE 25 m² 335 000 € 13 400 €
18 RUE DU ROI DE SICILE 19 m² 74 993 € 3 947 €
12 RUE FERDINAND DUVAL 27 m² 307 989 € 11 407 €
1 RUE FERDINAND DUVAL 68 m² 1 059 984 € 15 588 €
9 RUE FERDINAND DUVAL 26 m² 569 998 € 21 923 €
18 RUE DE RIVOLI 120 m² 1 804 200 € 15 035 €
18 RUE DE RIVOLI 241 m² 2 646 903 € 10 983 €
18 RUE DE RIVOLI 241 m² 796 505 € 3 305 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 305 € à 24 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Duval
Fourchette courante11 707 – 15 137 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Saint-Gervais
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Ferdinand Duval82 ventes depuis 2014 · 13 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 086 ventes · 12 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Ferdinand Duval à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Ferdinand Duval a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 18 m² à 273 000 €, soit 15 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Duval ?

Oui : 15 167 €/m² contre 13 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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