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France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue d Arcole › n° 5

5 Rue d Arcole, Paris 4e

Vendu 815 000 € (12 734 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 966 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Arcole12 973 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Notre-Dame14 552 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 4e12 888 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 2 687 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 12 734 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue d Arcole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 677 € À 15 337 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 815 000 €12 734 €/m² 12 734 €
16/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 786 960 €11 573 €/m² 11 573 €
29/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 042 940 €15 337 €/m² 15 337 €
29/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 600 000 €9 677 €/m² 9 677 €
20/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 694 000 €11 966 €/m² 11 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 533 € 32 398 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 734 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA COLOMBE 40 m² 574 440 € 14 361 €
4 RUE DE LA COLOMBE 37 m² 669 996 € 18 108 €
4 RUE DE LA COLOMBE 33 m² 657 129 € 19 913 €
23 QUAI AUX FLEURS 150 m² 3 983 550 € 26 557 €
23 QUAI AUX FLEURS 109 m² 2 382 522 € 21 858 €
26 RUE CHANOINESSE 32 m² 528 992 € 16 531 €
26 RUE CHANOINESSE 23 m² 345 000 € 15 000 €
26 RUE CHANOINESSE 18 m² 282 006 € 15 667 €
26 RUE CHANOINESSE 18 m² 267 606 € 14 867 €
26 RUE CHANOINESSE 20 m² 205 000 € 10 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 533 € à 32 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Arcole
Fourchette courante11 822 – 15 646 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Arcole ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 815 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 166 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue d Arcole36 ventes depuis 2014 · 12 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue d Arcole à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue d Arcole a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 64 m² à 815 000 €, soit 12 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arcole ?

Non : 12 734 €/m² contre 12 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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