France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue du Cloitre Notre Dame › n° 16

16 Rue du Cloitre Notre Dame, Paris 4e

Vendu 1 850 000 € (21 765 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500423 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue du Cloitre Notre Dame, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1614 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Cloitre Notre Dame17 733 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Notre-Dame14 552 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 4e12 842 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 2 595 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS42

Dernière vente : 21 765 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Cloitre Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 333 € À 21 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 850 000 €21 765 €/m² 21 765 €

04/04/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/04/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 2 000 000 €16 000 €/m² 16 000 €

23/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 000 €5 560 €/m² 5 560 €

18/10/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 179 200 €19 653 €/m² 19 653 €

29/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 375 000 €15 000 €/m² 15 000 €

28/08/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/08/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 774 025 €14 192 €/m² 14 192 €

17/05/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 750 500 €12 508 €/m² 12 508 €

17/07/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 350 000 €14 000 €/m² 14 000 €

28/06/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

22/05/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/05/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 910 600 €17 369 €/m² 17 369 €

19/02/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 619 200 €11 467 €/m² 11 467 €

15/05/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/05/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 255 000 €11 409 €/m² 11 409 €

25/03/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 620 000 €12 400 €/m² 12 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Cloitre Notre Dame, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 20 →

RUE DU CLOITRE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 17 733 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+11 %19 771 €/m²Appt 140 m² · vendu 2015 n° 6+12 %19 869 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2023 n° 6 B−30 %12 500 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2021 n° 8−3 %17 225 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026 n° 12−4 %16 957 €/m²Appt 38 m² · vendu 2014 n° 14−19 %14 400 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI14 000 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 20−32 %11 978 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 033 € 23 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 21 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 75 m² 1 329 975 € 17 733 €

14 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 136 m² 1 719 992 € 12 647 €

14 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 33 m² 475 200 € 14 400 €

21 RUE D ARCOLE 50 m² 634 600 € 12 692 €

8 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 165 m² 2 900 040 € 17 576 €

17 RUE D ARCOLE 49 m² 805 021 € 16 429 €

17 RUE D ARCOLE 51 m² 649 995 € 12 745 €

8 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 35 m² 820 015 € 23 429 €

8 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 163 m² 3 809 962 € 23 374 €

8 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 26 m² 458 796 € 17 646 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 033 € à 23 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Cloître Notre-Dame

Fourchette courante13 558 – 21 804 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+13 %

Voir Notre-Dame ↗

Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+25 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 1,85 M€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 876 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

54 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Cloitre Notre Dame36 ventes depuis 2014 · 17 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Cloitre Notre Dame à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (21 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Cloitre Notre Dame a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 85 m² à 1 850 000 €, soit 21 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cloitre Notre Dame ?

Oui : 21 765 €/m² contre 17 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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