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France › Paris 4e › Arsenal › Place des Vosges › n° 9

9 Place des Vosges, Paris 4e

Vendu 3 000 000 € (21 429 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500427 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Place des Vosges, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 918 941 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Place des Vosges16 894 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Paris 4e12 097 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 3 612 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 21 429 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 765 € À 30 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 3 000 000 €21 429 €/m² 21 429 €
18/12/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 775 700 €29 595 €/m² 29 595 €
11/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 530 360 €18 941 €/m² 18 941 €
31/08/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 2 269 250 €22 693 €/m² 22 693 €
31/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 830 000 €30 500 €/m² 30 500 €
18/01/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 15 300 €765 €/m² 765 €
16/12/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 980 000 €18 491 €/m² 18 491 €
29/12/2015 n° 9 · Appartement 29/12/2015 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 2 320 000 €7 733 €/m² 7 733 €
30/09/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/09/2014 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 3 300 000 €16 500 €/m² 16 500 €
27/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 966 800 €21 191 €/m² 21 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 481 € 26 719 € ▲ VENTE 2026 ICI · 21 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PL DES VOSGES 160 m² 4 275 040 € 26 719 €
13 PL DES VOSGES 65 m² 1 125 020 € 17 308 €
8 RUE DE TURENNE 22 m² 290 004 € 13 182 €
15 PL DES VOSGES 120 m² 1 550 040 € 12 917 €
15 PL DES VOSGES 54 m² 665 982 € 12 333 €
1 RUE DE JARENTE 30 m² 285 990 € 9 533 €
1 RUE DE JARENTE 27 m² 379 998 € 14 074 €
1 RUE DE JARENTE 25 m² 240 000 € 9 600 €
1 RUE DE JARENTE 18 m² 270 000 € 15 000 €
1 RUE DE JARENTE 24 m² 294 240 € 12 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 481 € à 26 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place des Vosges
Fourchette courante14 180 – 21 767 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2026
Voir Place des Vosges ↗
Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 3,00 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 737 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace des Vosges83 ventes depuis 2014 · 16 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place des Vosges à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (21 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place des Vosges a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 140 m² à 3 000 000 €, soit 21 429 €/m².

Est-ce cher pour Place des Vosges ?

Oui : 21 429 €/m² contre 16 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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