France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue du Temple › n° 43

43 Rue du Temple, Paris 4e

Vendu 329 820 € (12 216 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1745 · CP 750046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4311 890 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Temple12 976 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Merri11 516 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 4e12 112 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 3 749 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1745

NIVEAUX6

LOGEMENTS38

Dernière vente : 12 216 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 526 € À 18 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 43 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 329 820 €12 216 €/m² 12 216 €

30/05/2025 n° 43 · Appartement · 5 p. 30/05/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 2 450 000 €15 409 €/m² 15 409 €

25/08/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 400 000 €16 000 €/m² 16 000 €

24/07/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 10 000 €526 €/m² 526 €

27/06/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 575 480 €13 702 €/m² 13 702 €

22/07/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 050 000 €18 421 €/m² 18 421 €

13/10/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 220 000 €11 579 €/m² 11 579 €

06/10/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 170 000 €15 455 €/m² 15 455 €

31/10/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 333 250 €12 343 €/m² 12 343 €

08/03/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €

29/08/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 393 420 €16 393 €/m² 16 393 €

03/03/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 460 000 €12 105 €/m² 12 105 €

04/04/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 249 700 €11 890 €/m² 11 890 €

18/03/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €

30/12/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 152 000 €10 133 €/m² 10 133 €

28/11/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 575 000 €10 268 €/m² 10 268 €

01/08/2014 n° 43 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 30 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/06/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 747 265 €10 675 €/m² 10 675 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue du Temple, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+3 %13 367 €/m²Appt 10 m² · 6 ventes · 2025 n° 35−11 %11 585 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022 n° 37−6 %12 186 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI11 890 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 45−35 %8 381 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2014 n° 51−2 %12 685 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2026 n° 53−13 %11 283 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2023 n° 55+5 %13 617 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2026

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 12 976 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−9 %11 792 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2023 n° 38−1 %12 877 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2026 n° 48−21 %10 244 €/m²Appt 8 m² · 5 ventes · 2025 n° 50−1 %12 830 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 52−5 %12 387 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue du Temple →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 259 € 19 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 216 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SIMON LE FRANC 40 m² 460 000 € 11 500 €

34 RUE DU TEMPLE 50 m² 813 750 € 16 275 €

34 RUE DU TEMPLE 24 m² 283 008 € 11 792 €

34 RUE DU TEMPLE 50 m² 726 750 € 14 535 €

4 RUE SIMON LE FRANC 20 m² 217 300 € 10 865 €

4 RUE SIMON LE FRANC 23 m² 250 792 € 10 904 €

4 RUE SIMON LE FRANC 23 m² 340 009 € 14 783 €

51 RUE DES BLANCS MANTEAUX 14 m² 125 006 € 8 929 €

51 RUE DES BLANCS MANTEAUX 35 m² 536 515 € 15 329 €

51 RUE DES BLANCS MANTEAUX 18 m² 329 994 € 18 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 259 € à 19 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante11 103 – 15 069 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Saint-Merri

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue du Temple194 ventes depuis 2014 · 12 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue du Temple à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 27 m² à 329 820 €, soit 12 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 12 216 €/m² contre 12 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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