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France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue du Temple › n° 56

56 Rue du Temple, Paris 4e

Vendu 410 000 € (14 138 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1883 · CP 750049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5613 985 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue du Temple12 976 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Saint-Merri11 516 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 4e12 083 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 4 074 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 14 138 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 132 € À 17 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 56 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 410 000 €14 138 €/m² 14 138 €
31/07/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 244 300 €17 045 €/m² 17 045 €
11/06/2025 n° 56 · Appartement · 5 p. 11/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 395 900 €12 138 €/m² 12 138 €
26/09/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 469 800 €14 681 €/m² 14 681 €
12/01/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 259 030 €16 141 €/m² 16 141 €
29/03/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 824 500 €10 571 €/m² 10 571 €
25/07/2018 n° 56 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
27/07/2017 n° 56 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 048 900 €13 985 €/m² 13 985 €
22/05/2014 n° 56 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 804 900 €11 026 €/m² 11 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 008 € 22 188 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE RAMBUTEAU 50 m² 1 075 000 € 21 500 €
15 RUE RAMBUTEAU 60 m² 865 020 € 14 417 €
15 RUE RAMBUTEAU 62 m² 1 109 986 € 17 903 €
15 RUE RAMBUTEAU 43 m² 489 985 € 11 395 €
21 RUE RAMBUTEAU 100 m² 1 428 500 € 14 285 €
21 RUE RAMBUTEAU 22 m² 230 010 € 10 455 €
19 RUE RAMBUTEAU 83 m² 1 258 778 € 15 166 €
21 RUE RAMBUTEAU 56 m² 886 928 € 15 838 €
21 RUE RAMBUTEAU 36 m² 424 008 € 11 778 €
19 RUE RAMBUTEAU 58 m² 752 028 € 12 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 008 € à 22 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 804 – 14 714 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Saint-Merri
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Merri ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue du Temple194 ventes depuis 2014 · 12 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue du Temple à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 29 m² à 410 000 €, soit 14 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 14 138 €/m² contre 12 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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