CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue du Temple › n° 51

51 Rue du Temple, Paris 4e

Vendu 544 150 € (12 956 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 750040 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5112 414 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Temple12 976 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Merri11 522 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 4e12 092 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 865 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 12 956 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 259 € À 16 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 544 150 €12 956 €/m² 12 956 €
10/03/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 930 000 €16 607 €/m² 16 607 €
21/10/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 471 850 €7 259 €/m² 7 259 €
14/03/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 451 000 €10 488 €/m² 10 488 €
20/07/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 360 000 €12 414 €/m² 12 414 €
12/01/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 12/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 385 000 €13 276 €/m² 13 276 €
04/07/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 500 000 €15 625 €/m² 15 625 €
10/06/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 420 000 €7 778 €/m² 7 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 303 € 18 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SIMON LE FRANC 23 m² 340 009 € 14 783 €
4 RUE SIMON LE FRANC 23 m² 250 792 € 10 904 €
4 RUE SIMON LE FRANC 20 m² 217 300 € 10 865 €
51 RUE DES BLANCS MANTEAUX 18 m² 329 994 € 18 333 €
51 RUE DES BLANCS MANTEAUX 35 m² 536 515 € 15 329 €
51 RUE DES BLANCS MANTEAUX 14 m² 125 006 € 8 929 €
53 RUE DU TEMPLE 25 m² 253 800 € 10 152 €
53 RUE DU TEMPLE 48 m² 555 024 € 11 563 €
55 RUE DU TEMPLE 47 m² 639 999 € 13 617 €
55 RUE DU TEMPLE 27 m² 170 181 € 6 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 303 € à 18 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 860 – 14 736 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Saint-Merri
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Merri ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 544 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 421 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue du Temple194 ventes depuis 2014 · 12 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue du Temple à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 42 m² à 544 150 €, soit 12 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 12 956 €/m² contre 12 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien