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Prix de l'immobilier Saint-Merri, Paris 4e

Prix médian de 11 453 €/m² sur 1 366 ventes · Quartier de Paris 4e5 % MOINS CHER QUE PARIS 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

11 923 €▲ 8 %

sur 141 ventes cette année · +908 €/m² vs 2024

7 233 €DISPERSION 202515 779 €

VENTE MÉDIANE

560 k€

appartement 55 m²

525 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

141

en 2025 · 599 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 33,8 €/m²

Paris 4e : 3,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MERRI- - PARIS 4E€/M²

13,1k12,0k10,8k9,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 599 ventes 12 058 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue des Archives110 M² · APPARTEMENT 1 550 000 €14 091 €/m²

14 Rue du Temple109 M² · APPARTEMENT 700 000 €6 422 €/m²

26 Rue des Lombards29 M² · APPARTEMENT 343 200 €11 834 €/m²

26 Rue des Lombards30 M² · APPARTEMENT 310 000 €10 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Merri · 9 662 € à 14 940 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai de Gesvres14 940 €

Avenue Victoria▲ 8 %13 028 €

Rue des Juges Consuls▼ 4 %12 882 €

Rue de la Coutellerie12 833 €

Rue des Archives▲ 2 %12 365 €

Rue Ste Croix Bretonnerie▼ 10 %12 250 €

Rue Rambuteau▲ 5 %11 938 €

Rue de Rivoli▼ 5 %11 730 €

Rue Geoffroy l Angevin▲ 7 %11 694 €

Rue de la Reynie▼ 6 %11 667 €

Rue Beaubourg11 667 €

Rue des Blancs Manteaux▲ 0 %11 585 €

Rue du Renard▲ 14 %11 571 €

Rue du Platre▲ 5 %11 563 €

Rue du Temple▲ 9 %11 534 €

Rue Quincampoix▲ 1 %11 481 €

Rue Aubry le Boucher▲ 19 %11 407 €

Rue Sainte Croix Bretonnerie▼ 13 %11 280 €

Rue Saint Merri▲ 18 %11 219 €

Rue Pecquay▲ 11 %11 209 €

Rue de la Verrerie▼ 5 %11 200 €

Rue Saint Martin▲ 7 %11 099 €

Rue du Cloitre St Merri11 083 €

Rue des Lombards▲ 1 %11 067 €

Rue Simon le Franc▲ 12 %10 972 €

Boulevard de Sebastopol▲ 1 %10 769 €

Square Ste Croix de la Bretonneri10 658 €

Rue Nicolas Flamel10 629 €

Rue Brisemiche▼ 78 %10 000 €

Rue de Venise9 733 €

Rue Saint Bon▲ 27 %9 662 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 366 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 472 € À 20 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 13 Rue des Archives 30/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 550 000 €14 091 €/m² 14 091 €

30/12/2025 14 Rue du Temple 30/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 700 000 €6 422 €/m² 6 422 €

30/12/2025 26 Rue des Lombards 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 343 200 €11 834 €/m² 11 834 €

30/12/2025 26 Rue des Lombards 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €

29/12/2025 28 Rue du Temple 29/12/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 110 000 €13 750 €/m² 13 750 €

23/12/2025 80 Rue de Rivoli 23/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 000 000 €11 628 €/m² 11 628 €

23/12/2025 12 Rue Saint Bon 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 452 500 €10 774 €/m² 10 774 €

19/12/2025 14 Rue du Temple 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 775 000 €11 232 €/m² 11 232 €

19/12/2025 37 Rue du Temple 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 462 000 €10 267 €/m² 10 267 €

17/12/2025 67 Rue Rambuteau 17/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 910 000 €13 000 €/m² 13 000 €

15/12/2025 22 Rue du Temple 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 265 000 €14 722 €/m² 14 722 €

12/12/2025 52 Rue de la Verrerie 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 271 729 €10 451 €/m² 10 451 €

08/12/2025 13 Rue du Temple 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

28/11/2025 34 Rue du Temple 28/11/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 950 000 €4 318 €/m² 4 318 €

27/11/2025 40 Rue de la Verrerie 27/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/11/2025 7 Rue Pecquay 17/11/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 2 050 000 €11 714 €/m² 11 714 €

14/11/2025 35 Rue des Archives 14/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 2 067 191 €18 623 €/m² 18 623 €

13/11/2025 11 Rue Pecquay 13/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 391 550 €13 502 €/m² 13 502 €

13/11/2025 12 Rue Simon le Franc 13/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 265 540 €13 277 €/m² 13 277 €

12/11/2025 43 Rue Saint Merri 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 858 200 €13 203 €/m² 13 203 €

12/11/2025 13 Rue Geoffroy l Angevin 12/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 337 000 €12 962 €/m² 12 962 €

06/11/2025 31 Rue du Temple 06/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 136 000 €13 600 €/m² 13 600 €

29/10/2025 61 Rue Quincampoix 29/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 230 000 €14 375 €/m² 14 375 €

29/10/2025 48 Rue du Temple 29/10/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 70 000 €8 750 €/m² 8 750 €

23/10/2025 15 Rue des Archives 23/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 183 973 €13 141 €/m² 13 141 €

17/10/2025 57 Rue du Temple 17/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 530 000 €16 563 €/m² 16 563 €

17/10/2025 48 Rue du Temple 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 365 000 €17 063 €/m² 17 063 €

16/10/2025 83 Rue de la Verrerie 16/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 375 000 €15 000 €/m² 15 000 €

10/10/2025 16 Boulevard de Sebastopol 10/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 500 000 €8 475 €/m² 8 475 €

07/10/2025 27 Rue Quincampoix 07/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 467 360 €14 605 €/m² 14 605 €

07/10/2025 55 Rue Quincampoix 07/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €

06/10/2025 26 Boulevard de Sebastopol 06/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 691 700 €14 098 €/m² 14 098 €

03/10/2025 3 Rue des Juges Consuls 03/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 468 400 €16 316 €/m² 16 316 €

26/09/2025 6 Rue Saint Bon 26/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 580 000 €11 600 €/m² 11 600 €

25/09/2025 61 Rue de la Verrerie 25/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 365 000 €10 139 €/m² 10 139 €

24/09/2025 34 Rue de la Verrerie 24/09/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 225 000 €13 485 €/m² 13 485 €

18/09/2025 14 Rue du Temple 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 876 000 €12 000 €/m² 12 000 €

15/09/2025 15 Rue Pecquay 15/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 187 594 €6 469 €/m² 6 469 €

12/09/2025 40 Rue de la Verrerie 12/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 318 250 €7 401 €/m² 7 401 €

11/09/2025 27 Rue Aubry le Boucher 11/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 031 780 €13 943 €/m² 13 943 €

08/09/2025 50 Rue du Temple 08/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 880 000 €12 055 €/m² 12 055 €

05/09/2025 43 Rue des Blancs Manteaux 05/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 289 000 €14 450 €/m² 14 450 €

04/09/2025 39 Rue des Archives 04/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 990 000 €13 562 €/m² 13 562 €

04/09/2025 2 Rue des Lombards 04/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 370 000 €13 214 €/m² 13 214 €

28/08/2025 8 Rue des Lombards 28/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 006 030 €11 977 €/m² 11 977 €

08/08/2025 38 Rue Sainte Croix Bretonnerie 08/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 715 300 €10 838 €/m² 10 838 €

07/08/2025 60 Rue Quincampoix 07/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 445 000 €13 088 €/m² 13 088 €

07/08/2025 3 Rue des Juges Consuls 07/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 344 900 €13 865 €/m² 13 865 €

31/07/2025 56 Rue du Temple 31/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 244 300 €17 045 €/m² 17 045 €

31/07/2025 13 Rue des Archives 31/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 345 500 €11 500 €/m² 11 500 €

30/07/2025 2 Quai de Gesvres 30/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 390 000 €16 353 €/m² 16 353 €

29/07/2025 61 Rue de la Verrerie 29/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

29/07/2025 90 Rue Saint Martin 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 480 450 €12 011 €/m² 12 011 €

25/07/2025 15 Rue des Archives 25/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 175 000 €12 500 €/m² 12 500 €

25/07/2025 58 Rue Quincampoix 25/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 000 €8 289 €/m² 8 289 €

24/07/2025 11 Square Ste Croix de la Bretonneri 24/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 370 000 €12 342 €/m² 12 342 €

22/07/2025 31 Rue du Temple 22/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 870 000 €14 262 €/m² 14 262 €

22/07/2025 18 Rue de la Reynie 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

18/07/2025 46 Rue Sainte Croix Bretonnerie 18/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 116 250 €10 837 €/m² 10 837 €

18/07/2025 9 Rue Geoffroy l Angevin 18/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 200 000 €13 333 €/m² 13 333 €

16/07/2025 11 Square Ste Croix de la Bretonneri 16/07/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 406 000 €5 535 €/m² 5 535 €

15/07/2025 4 Rue Simon le Franc 15/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 340 000 €14 783 €/m² 14 783 €

07/07/2025 13 Rue des Archives 07/07/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 1 206 500 €7 448 €/m² 7 448 €

30/06/2025 8 Avenue Victoria 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 436 370 €20 520 €/m² 20 520 €

27/06/2025 19 Rue Rambuteau 27/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 258 750 €15 166 €/m² 15 166 €

23/06/2025 8 Rue Saint Bon 23/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 404 762 €9 199 €/m² 9 199 €

19/06/2025 90 Rue Saint Martin 19/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 216 993 €7 233 €/m² 7 233 €

11/06/2025 56 Rue du Temple 11/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 395 900 €12 138 €/m² 12 138 €

11/06/2025 13 Rue Geoffroy l Angevin 11/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 414 150 €11 833 €/m² 11 833 €

11/06/2025 10 Rue des Lombards 11/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 670 000 €8 375 €/m² 8 375 €

06/06/2025 34 Rue de la Verrerie 06/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 240 000 €11 589 €/m² 11 589 €

04/06/2025 3 Rue du Cloitre Saint Merri 04/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 237 000 €12 474 €/m² 12 474 €

03/06/2025 22 Rue des Lombards 03/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

02/06/2025 2 Rue Brisemiche 02/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

30/05/2025 43 Rue du Temple 30/05/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 2 450 000 €15 409 €/m² 15 409 €

28/05/2025 18 Rue de la Reynie 28/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 373 150 €13 820 €/m² 13 820 €

28/05/2025 26 Rue des Lombards 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 750 000 €9 146 €/m² 9 146 €

22/05/2025 8 Avenue Victoria 22/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 176 000 €10 691 €/m² 10 691 €

21/05/2025 39 Rue des Archives 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 400 €2 377 €/m² 2 377 €

21/05/2025 19 Rue du Temple 21/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 294 230 €10 146 €/m² 10 146 €

19/05/2025 13 Rue des Archives 19/05/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 387 367 €11 858 €/m² 11 858 €

19/05/2025 39 Rue Sainte Croix Bretonnerie 19/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 620 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/05/2025 89 Rue Saint Martin 16/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 445 000 €13 906 €/m² 13 906 €

16/05/2025 11 Square Ste Croix de la Bretonneri 16/05/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 305 015 €9 255 €/m² 9 255 €

15/05/2025 13 Rue des Archives 15/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 212 700 €11 025 €/m² 11 025 €

15/05/2025 34 Rue de la Verrerie 15/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 583 870 €14 017 €/m² 14 017 €

13/05/2025 7 Rue Saint Martin 13/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 560 000 €14 000 €/m² 14 000 €

12/05/2025 43 Rue des Blancs Manteaux 12/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 329 300 €13 172 €/m² 13 172 €

07/05/2025 63 Rue Rambuteau 07/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 620 000 €6 526 €/m² 6 526 €

06/05/2025 46 Rue Sainte Croix Bretonnerie 06/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 329 250 €11 353 €/m² 11 353 €

06/05/2025 14 Rue du Temple 06/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 646 000 €18 457 €/m² 18 457 €

30/04/2025 34 Rue de la Verrerie 30/04/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 425 000 €8 636 €/m² 8 636 €

29/04/2025 11 Square Ste Croix de la Bretonneri 29/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 468 950 €10 658 €/m² 10 658 €

28/04/2025 11 Square Ste Croix de la Bretonneri 28/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 757 500 €13 116 €/m² 13 116 €

28/04/2025 36 Rue Sainte Croix Bretonnerie 28/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 357 000 €12 310 €/m² 12 310 €

23/04/2025 80 Rue de Rivoli 23/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 320 000 €15 529 €/m² 15 529 €

18/04/2025 40 Rue de la Verrerie 18/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 700 000 €12 281 €/m² 12 281 €

16/04/2025 40 Rue de la Verrerie 16/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 494 000 €8 517 €/m² 8 517 €

14/04/2025 21 Rue des Lombards 14/04/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 62 000 €10 333 €/m² 10 333 €

02/04/2025 21 Rue des Lombards 02/04/2025 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 50 000 €12 500 €/m² 12 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane560 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Merri (Paris 4e) ?

Le prix médian est de 11 923 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Merri à Paris 4e, d'après les ventes DVF (11 453 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 12 058 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Merri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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