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France › Paris 4e › Quai de Bourbon › n° 21

21 Quai de Bourbon, Paris 4e

Vendu 127 000 € (14 111 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 7500419 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2118 023 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Quai de Bourbon17 386 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +39 %Paris 4e12 921 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 2 452 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 14 111 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Quai de Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 381 € À 26 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 127 000 €14 111 €/m² 14 111 €
15/05/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/05/2023 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 3 845 000 €21 723 €/m² 21 723 €
26/09/2022 n° 21 · Appartement · 6 p. 26/09/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 4 500 000 €26 471 €/m² 26 471 €
12/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 900 000 €22 500 €/m² 22 500 €
13/04/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 2 420 000 €19 055 €/m² 19 055 €
12/03/2021 n° 21 · Appartement · 6 p. 12/03/2021 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 4 115 000 €16 728 €/m² 16 728 €
22/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 663 400 €12 758 €/m² 12 758 €
06/04/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 06/04/2017 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 3 000 000 €18 868 €/m² 18 868 €
25/07/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 040 000 €12 381 €/m² 12 381 €
28/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 2 288 900 €18 023 €/m² 18 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 425 € 27 087 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 QUAI DE BOURBON 40 m² 431 200 € 10 780 €
23 QUAI DE BOURBON 51 m² 750 006 € 14 706 €
23 QUAI DE BOURBON 28 m² 439 992 € 15 714 €
28 RUE LE REGRATTIER 105 m² 1 460 025 € 13 905 €
28 RUE LE REGRATTIER 25 m² 325 000 € 13 000 €
25 QUAI DE BOURBON 33 m² 399 993 € 12 121 €
25 QUAI DE BOURBON 33 m² 312 015 € 9 455 €
23 RUE LE REGRATTIER 20 m² 295 000 € 14 750 €
23 RUE LE REGRATTIER 18 m² 284 994 € 15 833 €
23 RUE LE REGRATTIER 27 m² 455 004 € 16 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 425 € à 27 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai de Bourbon
Fourchette courante14 354 – 21 806 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Quai de Bourbon ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+25 %
Rendement brut2.2 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
305 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEQuai de Bourbon107 ventes depuis 2014 · 17 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Quai de Bourbon à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Quai de Bourbon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 9 m² à 127 000 €, soit 14 111 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bourbon ?

Non : 14 111 €/m² contre 17 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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