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France › Paris 4e › Arsenal › Boulevard Beaumarchais › n° 5

5 Boulevard Beaumarchais, Paris 4e

Vendu 1 010 851 € (14 040 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500419 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 686 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard Beaumarchais11 846 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 4e11 245 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 3 812 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0136 + AO0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 14 040 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 359 € À 15 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 010 851 €14 040 €/m² 14 040 €
21/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 540 245 €14 601 €/m² 14 601 €
08/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 379 750 €14 065 €/m² 14 065 €
29/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 482 000 €13 027 €/m² 13 027 €
30/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 580 000 €15 676 €/m² 15 676 €
19/07/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 475 000 €11 875 €/m² 11 875 €
02/05/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 091 000 €12 686 €/m² 12 686 €
13/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 510 218 €14 578 €/m² 14 578 €
12/12/2017 n° 5 · Appartement 12/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €
09/11/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €
23/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 455 700 €6 329 €/m² 6 329 €
26/08/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 831 500 €10 394 €/m² 10 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard Beaumarchais, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %12 723 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2023n° 3+0 %11 856 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI12 686 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 7−10 %10 654 €/m²Appt 237 m² · 6 ventes · 2024n° 13−11 %10 556 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2026n° 19−9 %10 789 €/m²Appt 51 m² · 14 ventes · 2024n° 29−6 %11 111 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2021
BOULEVARD BEAUMARCHAISMÉDIANE DE LA RUE 11 846 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 440 € 14 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD BEAUMARCHAIS 92 m² 1 039 968 € 11 304 €
3 BD BEAUMARCHAIS 22 m² 290 004 € 13 182 €
1 BD BEAUMARCHAIS 100 m² 1 272 300 € 12 723 €
1 BD BEAUMARCHAIS 73 m² 750 002 € 10 274 €
7 BD BEAUMARCHAIS 120 m² 600 000 € 5 000 €
7 BD BEAUMARCHAIS 237 m² 2 421 429 € 10 217 €
7 BD BEAUMARCHAIS 100 m² 1 250 000 € 12 500 €
7 BD BEAUMARCHAIS 110 m² 1 220 010 € 11 091 €
4 RUE JEAN BEAUSIRE 27 m² 292 005 € 10 815 €
9 RUE JEAN BEAUSIRE 25 m² 86 000 € 3 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 440 € à 14 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Beaumarchais
Fourchette courante10 317 – 13 022 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Beaumarchais ↗
Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,01 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 436 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Beaumarchais58 ventes depuis 2014 · 11 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Beaumarchais à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Beaumarchais a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 72 m² à 1 010 851 €, soit 14 040 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beaumarchais ?

Oui : 14 040 €/m² contre 11 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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