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France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue Ferdinand Duval › n° 14

14 Rue Ferdinand Duval, Paris 4e

Vendu 430 000 € (10 238 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500425 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Ferdinand Duval, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 238 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Ferdinand Duval13 719 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Gervais12 123 €/m² 2 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 4e12 818 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 667 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 238 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Ferdinand Duval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 238 € À 11 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 430 000 €10 238 €/m² 10 238 €
06/04/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 458 100 €11 453 €/m² 11 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 000 € 24 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE FERDINAND DUVAL 26 m² 569 998 € 21 923 €
8 RUE FERDINAND DUVAL 35 m² 428 155 € 12 233 €
18 RUE DU ROI DE SICILE 25 m² 335 000 € 13 400 €
12 RUE FERDINAND DUVAL 27 m² 307 989 € 11 407 €
6 RUE FERDINAND DUVAL 35 m² 332 010 € 9 486 €
2 RUE FERDINAND DUVAL 35 m² 565 005 € 16 143 €
2 RUE FERDINAND DUVAL 30 m² 462 900 € 15 430 €
4 RUE FERDINAND DUVAL 63 m² 919 548 € 14 596 €
4 RUE FERDINAND DUVAL 18 m² 273 006 € 15 167 €
18 RUE FERDINAND DUVAL 25 m² 372 650 € 14 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 24 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Duval
Fourchette courante11 707 – 15 137 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Saint-Gervais
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut3 %
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Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 421 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Ferdinand Duval82 ventes depuis 2014 · 13 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 086 ventes · 12 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Ferdinand Duval à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Ferdinand Duval a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 42 m² à 430 000 €, soit 10 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Duval ?

Non : 10 238 €/m² contre 13 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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