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Prix de l'immobilier Boulevard Morland, Paris 4e

Prix médian de 11 819 €/m² sur 98 ventes (75004)2 % MOINS CHER QUE PARIS 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arsenal ↗Prix immobilier Paris 4e ↗

Boulevard Morland s'aligne sur la médiane de Paris 4e : 11 819 €/m² contre 12 113 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

11 819 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

4 474 €DISPERSION DES VENTES20 533 €

VENTE MÉDIANE

496 k€

50 m² médians

515 k€ à Paris 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

98 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Paris 4e : 12 113 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MORLAND- - PARIS 4E€/M²

13,3k11,4k9,6k7,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Morland

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement10/12/25 · 34 M² 288 000 €8 471 €/m²

n° 7 · Appartement06/10/25 · 13 M² 180 000 €13 846 €/m²

n° 7 · Appartement26/09/25 · 14 M² 172 000 €12 286 €/m²

n° 4 · Appartement05/09/25 · 72 M² 850 000 €11 806 €/m²

n° 16 · Appartement07/08/25 · 51 M² 675 000 €13 235 €/m²

n° 9 · Appartement23/07/25 · 122 M² 1 815 000 €14 877 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 4E · 75004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Morland

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 474 € À 20 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 6 10/12/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 288 000 €8 471 €/m² 8 471 €

06/10/25 n° 7 06/10/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 180 000 €13 846 €/m² 13 846 €

26/09/25 n° 7 26/09/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 172 000 €12 286 €/m² 12 286 €

05/09/25 n° 4 05/09/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 850 000 €11 806 €/m² 11 806 €

07/08/25 n° 16 07/08/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 675 000 €13 235 €/m² 13 235 €

23/07/25 n° 9 23/07/25 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 815 000 €14 877 €/m² 14 877 €

31/03/25 n° 8 31/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 540 000 €12 273 €/m² 12 273 €

24/03/25 n° 4 24/03/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 456 700 €12 686 €/m² 12 686 €

28/02/25 n° 2 28/02/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 520 000 €16 774 €/m² 16 774 €

07/01/25 n° 5 07/01/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 769 000 €10 831 €/m² 10 831 €

23/12/24 n° 14 23/12/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 500 000 €10 417 €/m² 10 417 €

17/12/24 n° 19 17/12/24 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 145 000 €11 154 €/m² 11 154 €

11/12/24 n° 9 11/12/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 170 000 €13 146 €/m² 13 146 €

05/12/24 n° 16 05/12/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 400 000 €12 121 €/m² 12 121 €

26/07/24 n° 7 26/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 710 000 €11 833 €/m² 11 833 €

17/01/24 n° 12 17/01/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 558 000 €9 964 €/m² 9 964 €

05/01/24 n° 3 05/01/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 700 000 €12 727 €/m² 12 727 €

10/11/23 n° 8 10/11/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 353 950 €16 089 €/m² 16 089 €

27/10/23 n° 4 27/10/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 060 000 €11 778 €/m² 11 778 €

21/07/23 n° 8 21/07/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 423 000 €14 100 €/m² 14 100 €

17/03/23 n° 9 17/03/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 200 000 €13 043 €/m² 13 043 €

23/01/23 n° 7 23/01/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 919 160 €12 094 €/m² 12 094 €

20/01/23 n° 14 20/01/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 155 000 €11 923 €/m² 11 923 €

04/11/22 n° 8 04/11/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 607 915 €11 053 €/m² 11 053 €

28/10/22 n° 14 28/10/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €

30/09/22 n° 12 30/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 938 000 €15 633 €/m² 15 633 €

14/09/22 n° 12 14/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 930 000 €15 500 €/m² 15 500 €

04/05/22 n° 2 04/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 350 000 €11 667 €/m² 11 667 €

07/02/22 n° 3 07/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 910 000 €13 000 €/m² 13 000 €

04/01/22 n° 9 04/01/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 400 000 €14 815 €/m² 14 815 €

22/12/21 n° 9 22/12/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 266 660 €12 418 €/m² 12 418 €

03/12/21 n° 9 03/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 893 000 €13 953 €/m² 13 953 €

18/11/21 n° 9 18/11/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 895 000 €15 533 €/m² 15 533 €

29/09/21 n° 3 29/09/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 707 000 €13 340 €/m² 13 340 €

15/09/21 n° 14 15/09/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 230 200 €12 789 €/m² 12 789 €

30/08/21 n° 2 30/08/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 414 000 €14 276 €/m² 14 276 €

30/07/21 n° 19 30/07/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 900 160 €13 046 €/m² 13 046 €

26/07/21 n° 9 26/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 604 900 €12 345 €/m² 12 345 €

23/06/21 n° 9 23/06/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 345 000 €13 269 €/m² 13 269 €

31/05/21 n° 19 31/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 830 000 €14 561 €/m² 14 561 €

12/04/21 n° 19 12/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 545 000 €12 674 €/m² 12 674 €

01/03/21 n° 9 01/03/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 935 310 €18 609 €/m² 18 609 €

10/02/21 n° 7 10/02/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 215 000 €14 333 €/m² 14 333 €

05/02/21 n° 9 05/02/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 175 880 €13 212 €/m² 13 212 €

20/10/20 n° 3 20/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 610 000 €11 509 €/m² 11 509 €

03/09/20 n° 8 03/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 243 000 €12 150 €/m² 12 150 €

29/05/20 n° 14 29/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 387 000 €15 480 €/m² 15 480 €

13/03/20 n° 2 13/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €

30/12/19 n° 14 30/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 550 000 €8 462 €/m² 8 462 €

19/11/19 n° 9 19/11/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 727 000 €13 463 €/m² 13 463 €

18/11/19 n° 9 18/11/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €

23/09/19 n° 4 23/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 425 000 €11 806 €/m² 11 806 €

18/09/19 n° 7 18/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 753 995 €12 361 €/m² 12 361 €

31/07/19 n° 14 31/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 239 000 €8 536 €/m² 8 536 €

24/05/19 n° 16 24/05/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 635 000 €12 700 €/m² 12 700 €

19/04/19 n° 4 19/04/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 308 000 €20 533 €/m² 20 533 €

06/03/19 n° 14 06/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 315 €5 090 €/m² 5 090 €

21/01/19 n° 19 21/01/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 713 500 €10 341 €/m² 10 341 €

11/01/19 n° 19 11/01/19 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 602 723 €4 861 €/m² 4 861 €

11/10/18 n° 2 11/10/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 378 000 €12 600 €/m² 12 600 €

08/10/18 n° 5 08/10/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 467 200 €6 580 €/m² 6 580 €

04/10/18 n° 14 04/10/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 187 300 €9 858 €/m² 9 858 €

19/07/18 n° 8 19/07/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €

27/03/18 n° 8 27/03/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 252 336 €8 701 €/m² 8 701 €

21/03/18 n° 8 21/03/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 398 000 €11 706 €/m² 11 706 €

21/12/17 n° 12 21/12/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 288 000 €6 545 €/m² 6 545 €

20/11/17 n° 16 20/11/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 300 000 €11 538 €/m² 11 538 €

29/09/17 n° 6 29/09/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

04/08/17 n° 3 04/08/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 720 000 €10 286 €/m² 10 286 €

05/07/17 n° 2 05/07/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 315 000 €10 862 €/m² 10 862 €

01/06/17 n° 7 01/06/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 132 000 €11 000 €/m² 11 000 €

13/04/17 n° 8 13/04/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 238 900 €9 954 €/m² 9 954 €

24/02/17 n° 9 24/02/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

13/12/16 n° 3 13/12/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 252 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/11/16 n° 7 30/11/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 000 €12 667 €/m² 12 667 €

25/11/16 n° 8 25/11/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 202 800 €8 817 €/m² 8 817 €

20/09/16 n° 3 20/09/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 485 000 €9 510 €/m² 9 510 €

12/09/16 n° 14 12/09/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

02/09/16 n° 2 02/09/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 818 000 €10 907 €/m² 10 907 €

08/07/16 n° 9 08/07/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 810 200 €13 282 €/m² 13 282 €

25/04/16 n° 3 25/04/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 491 000 €9 264 €/m² 9 264 €

26/01/16 n° 9 26/01/16 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 336 900 €8 102 €/m² 8 102 €

22/12/15 n° 14 22/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €

06/10/15 n° 12 06/10/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 515 000 €7 153 €/m² 7 153 €

02/10/15 n° 6 02/10/15 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 88 000 €6 769 €/m² 6 769 €

01/09/15 n° 16 01/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 416 000 €8 320 €/m² 8 320 €

31/12/14 n° 9 31/12/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 050 000 €10 825 €/m² 10 825 €

05/09/14 n° 8 05/09/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 000 €9 394 €/m² 9 394 €

29/07/14 n° 9 29/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 725 000 €12 083 €/m² 12 083 €

21/07/14 n° 14 21/07/14 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 95 000 €7 308 €/m² 7 308 €

11/06/14 n° 9 11/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 700 000 €11 667 €/m² 11 667 €

16/05/14 n° 12 16/05/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 615 000 €13 977 €/m² 13 977 €

24/04/14 n° 9 24/04/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 707 000 €15 043 €/m² 15 043 €

04/03/14 n° 9 04/03/14 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 380 000 €11 311 €/m² 11 311 €

28/02/14 n° 8 28/02/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/02/14 n° 9 28/02/14 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 540 000 €9 935 €/m² 9 935 €

14/02/14 n° 9 14/02/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 110 000 €10 882 €/m² 10 882 €

17/01/14 n° 9 17/01/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 070 000 €10 490 €/m² 10 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 901/03/21 · 104 M² · APPT 1 935 310 €18 609 €/m²

n° 918/11/21 · 122 M² · APPT 1 895 000 €15 533 €/m²

n° 923/07/25 · 122 M² · APPT 1 815 000 €14 877 €/m²

n° 928/02/14 · 155 M² · APPT 1 540 000 €9 935 €/m²

n° 904/03/14 · 122 M² · APPT 1 380 000 €11 311 €/m²

n° 926/01/16 · 165 M² · APPT 1 336 900 €8 102 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 602/10/15 · 13 M² · APPT 88 000 €6 769 €/m²

n° 1421/07/14 · 13 M² · APPT 95 000 €7 308 €/m²

n° 701/06/17 · 12 M² · APPT 132 000 €11 000 €/m²

n° 828/02/14 · 24 M² · APPT 140 000 €5 833 €/m²

n° 1917/12/24 · 13 M² · APPT 145 000 €11 154 €/m²

n° 1420/01/23 · 13 M² · APPT 155 000 €11 923 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 4e · 11 409 € à 13 428 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 4E

Rue St Louis en l Ile13 428 €

Boulevard Morland · cette rue11 819 €

Rue Saint Antoine11 786 €

Rue des Tournelles11 708 €

Rue de la Verrerie11 589 €

Rue du Temple11 540 €

Rue de Rivoli11 409 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Morland

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 474 € à 20 533 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane495 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons98 / 0

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Morland à Paris 4e ?

Le prix médian y est de 11 819 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Morland ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 474 à 20 533 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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