France › Paris 4e › Arsenal › Rue Saint Paul › n° 30

30 Rue Saint Paul, Paris 4e

Vendu 413 462 € (12 921 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Saint Paul, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3012 917 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Saint Paul13 206 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 4e12 667 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue

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Calée sur 3 013 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AQ0003 + AQ0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS15

Dernière vente : 12 921 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Saint Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 819 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 413 462 €12 921 €/m² 12 921 €

15/04/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 387 500 €12 917 €/m² 12 917 €

14/03/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 440 000 €20 000 €/m² 20 000 €

30/03/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 400 €2 819 €/m² 2 819 €

31/07/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 436 900 €12 136 €/m² 12 136 €

03/02/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 942 000 €16 241 €/m² 16 241 €

19/11/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €

01/06/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 337 000 €15 318 €/m² 15 318 €

05/05/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 269 400 €14 179 €/m² 14 179 €

15/03/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 290 000 €14 500 €/m² 14 500 €

29/12/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 320 000 €10 323 €/m² 10 323 €

26/11/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 301 975 €10 413 €/m² 10 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Saint Paul, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−6 %12 424 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025 n° 37+3 %13 569 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2018 n° 39−70 %3 933 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2016

RUE SAINT PAULMÉDIANE DE LA RUE 13 206 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−22 %10 307 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2025 n° 22+5 %13 878 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2025 n° 24+4 %13 776 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2026 n° 26−8 %12 208 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025 n° 28+2 %13 516 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI12 917 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 32+4 %13 721 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2023 n° 38−11 %11 795 €/m²Appt 15 m² · 35 ventes · 2025 n° 40−2 %12 948 €/m²Appt 13 m² · 13 ventes · 2025 n° 42−18 %10 814 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Saint Paul →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 811 € 15 803 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 921 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE SAINT PAUL 61 m² 863 028 € 14 148 €

32 RUE SAINT PAUL 32 m² 364 992 € 11 406 €

32 RUE SAINT PAUL 22 m² 342 496 € 15 568 €

32 RUE SAINT PAUL 83 m² 600 007 € 7 229 €

32 RUE SAINT PAUL 60 m² 826 140 € 13 769 €

32 RUE SAINT PAUL 43 m² 590 003 € 13 721 €

28 RUE SAINT PAUL 27 m² 364 932 € 13 516 €

28 RUE SAINT PAUL 77 m² 1 206 590 € 15 670 €

28 RUE SAINT PAUL 35 m² 404 985 € 11 571 €

28 RUE SAINT PAUL 63 m² 943 047 € 14 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 811 € à 15 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Paul

Fourchette courante10 987 – 14 425 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Paul ↗

Arsenal

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Arsenal ↗

Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+23 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 413 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 083 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Saint Paul153 ventes depuis 2014 · 13 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Saint Paul à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Saint Paul a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 32 m² à 413 462 €, soit 12 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Paul ?

Non : 12 921 €/m² contre 13 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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