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France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue le Regrattier › n° 16

16 Rue le Regrattier, Paris 4e

Vendu 240 000 € (11 429 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1839 · CP 7500419 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 944 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue le Regrattier14 063 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Notre-Dame14 542 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 4e12 849 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 2 619 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1839
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 429 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue le Regrattier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 667 € À 14 724 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 240 000 €11 429 €/m² 11 429 €
19/09/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 390 000 €12 188 €/m² 12 188 €
15/05/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 245 000 €11 667 €/m² 11 667 €
30/01/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 349 740 €12 953 €/m² 12 953 €
24/08/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 69 000 €7 667 €/m² 7 667 €
30/03/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 269 600 €8 987 €/m² 8 987 €
02/07/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 427 000 €14 724 €/m² 14 724 €
26/02/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/02/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 147 000 €14 700 €/m² 14 700 €
16/07/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 860 000 €11 944 €/m² 11 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 793 € 18 327 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LE REGRATTIER 50 m² 500 000 € 10 000 €
14 RUE LE REGRATTIER 16 m² 150 000 € 9 375 €
14 RUE LE REGRATTIER 39 m² 560 001 € 14 359 €
14 RUE LE REGRATTIER 50 m² 684 800 € 13 696 €
15 RUE LE REGRATTIER 35 m² 460 005 € 13 143 €
20 RUE LE REGRATTIER 76 m² 364 268 € 4 793 €
20 RUE LE REGRATTIER 39 m² 535 002 € 13 718 €
20 RUE LE REGRATTIER 76 m² 380 000 € 5 000 €
20 RUE LE REGRATTIER 45 m² 639 990 € 14 222 €
17 RUE LE REGRATTIER 48 m² 685 008 € 14 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 793 € à 18 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Regrattier
Fourchette courante11 782 – 16 006 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Notre-Dame
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue le Regrattier84 ventes depuis 2014 · 14 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue le Regrattier à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue le Regrattier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 21 m² à 240 000 €, soit 11 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Regrattier ?

Non : 11 429 €/m² contre 14 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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