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Prix immobilier Saint-Denis 2026 : 3 717 €/m²

Prix médian de 3 717 €/m² en 2026 · 439 ventes au 1er semestre · 12 249 depuis 2014 · CP 9320016ᵉ / 40 COMMUNES DU 939 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

☆ Favori Estimation immobilière Saint-Denis ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 717 €▼ −6 %

sur 439 ventes au 1er semestre · −224 €/m² vs 2025

2 272 €DISPERSION 20265 733 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 53 m²

+9 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

439

en 2026 · 12 249 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS€/M²

4,3k3,9k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 403 ventes 3 673 €

Maison · 526 ventes 3 680 €

Dernières ventes à Saint-Denis

JUIN 2026

52 Allée de Seine44 M² · APPARTEMENT 304 895 €6 929 €/m²

15 Rue Jules Chatenay67 M² · MAISON 275 000 €4 104 €/m²

5 Chemin Abel Tissot63 M² · APPARTEMENT 320 000 €5 079 €/m²

29 Boulevard Anatole France45 M² · APPARTEMENT 173 000 €3 844 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc46 934 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 0,6 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0,5 % · 180

B 4,0 % · 1 360

C 52,7 % · 18 041

D 23,3 % · 7 989

E 13,9 % · 4 742

F 3,2 % · 1 097

G 2,4 % · 815

34 224 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,6 % de passoires (F + G) ici9,4 % Seine-Saint-Denis9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 5,6 %

2034 E, F et G 19,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Saint-Denis · 2 558 € à 4 772 €/m²

12 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Pleyel4 772 €

Plaine4 066 €

République Gare Porte de Paris3 679 €

Centre Ville Basilique3 667 €

Peri Langevin Stalingrad Politzer3 438 €

Courtille Saussaie Floréal3 359 €

Franc-Moisin Bel-Air3 290 €

Allende3 254 €

Joliot-Curie-Cosmonautes3 130 €

Mutuelle Champ de Courses3 095 €

Semard Delaune Guynemer2 998 €

06—116 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 998 € À 3 359 €

Delaunay Belleville2 558 €

Les plus consultées à Saint-Denis

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Place du Groupe Manouchian12 affichages Google · 28 j2 733 €

Rue Loubet9 affichages Google · 28 j3 924 €

Rue de la Legion d Honneur7 affichages Google · 28 j4 250 €

Rue Suger6 affichages Google · 28 j3 546 €

Boulevard Anatole France5 affichages Google · 28 j4 177 €

Boulevard Felix Faure5 affichages Google · 28 j3 792 €

Prix par rue à Saint-Denis · 2 037 € à 5 911 €/m²

166 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue Ampere5 911 €

Allée de Seine5 722 €

Villa Anatole France5 625 €

Rue Volta5 464 €

Rue des Renouilleres5 404 €

Impasse Chevalier5 012 €

Rue Legras4 958 €

Mail Jean Zay4 934 €

Mail Ada Lovelace4 911 €

Rue du Docteur Finot4 890 €

Impasse Jules Daunay4 857 €

Rue Jamin4 767 €

Rue de l Octroi4 722 €

Rue d Enghien4 714 €

Rue Annie Fratellini4 711 €

Rue James Watt4 596 €

Rue Saint Just4 557 €

Rue des Bles4 523 €

Avenue Amilcar Cabral4 520 €

Rue Federico Fellini4 499 €

Boulevard de la Liberation4 472 €

Rue Proudhon4 448 €

Rue de Dalmas4 436 €

Rue de la Procession4 430 €

Rue du Soulier du Brabant4 423 €

Rue Flora Tristan4 417 €

Rue Moreau4 386 €

Rue Franciade4 375 €

Boulevard Ornano4 365 €

B Av du Pdt Wilson4 354 €

Chemin du Cornillon4 345 €

Rue des Carmelites4 308 €

Rue Michael Faraday4 286 €

Rue Jeumont4 270 €

Rue de la Legion d Honneur4 250 €

Avenue George Sand4 217 €

Avenue des Fruitiers4 217 €

Place de la Resistance4 215 €

Rue de l'Encyclopedie4 209 €

Impasse des Boucheries4 178 €

Boulevard Anatole France4 177 €

Rue de l'Olympisme4 167 €

Rue du Docteur Poire4 167 €

Rue du Landy4 159 €

Rue Francisco Asensi4 155 €

Rue Lanne4 153 €

Rue Roussel4 152 €

Rue du Jambon4 145 €

Rue des Ursulines4 143 €

Rue du Quatre Septembre4 118 €

Rue Menand4 110 €

Rue Capitaine Alfred Dreyfus4 107 €

Rue Leon Nozal4 105 €

Rue Gisquet4 104 €

Rue Haguette4 074 €

Square Pierre de Geyter4 073 €

Allée St Just4 072 €

Rue des Cervoisiers4 066 €

Impasse Picou4 061 €

Rue des Moulins Gemeaux4 041 €

Rue des Boucheries4 014 €

Rue Jesse Owens3 968 €

Rue Aubert3 954 €

Rue Loubet3 924 €

Mail des Maraichers3 905 €

Avenue Henri Rol Tanguy3 901 €

Rue Baudet3 883 €

Rue de la Montjoie3 878 €

Chemin Abel Tissot3 867 €

Rue Desire Lelay3 858 €

Rue de la Boulangerie3 846 €

Rue d Argenteuil3 846 €

Rue Genin3 841 €

Avenue de Stalingrad3 835 €

Rue Franklin3 833 €

Rue Nicolas Leblanc3 824 €

Rue Saint Clement3 818 €

Rue Denfert Rochereau3 813 €

Avenue Elisee Reclus3 801 €

Boulevard Felix Faure3 792 €

Boulevard de la Commune de Paris3 780 €

Rue Olympe de Gouges3 770 €

Rue Coignet3 756 €

Rue Pinel3 733 €

Rue Fraizier3 731 €

Rue Dezobry3 716 €

Boulevard Marcel Sembat3 714 €

Rue Gibault3 697 €

Avenue Jeanne d Arc3 687 €

Rue de la Republique3 674 €

Rue Riant3 674 €

Rue Cristino Garcia3 664 €

Jardin Fatima Bedar3 645 €

Rue du Port3 615 €

Rue Gaston Philippe3 611 €

Rue de la Barbacane3 611 €

Rue Samson3 604 €

Boulevard Jules Guesde3 600 €

Rue de Compiegne3 598 €

Rue Miriam Makeba3 591 €

Rue de l Imprimerie3 582 €

Rue Paul Eluard3 576 €

Rue Georges Politzer3 571 €

Rue Pierre Dupont3 568 €

Rue des Chaumettes3 556 €

Rue Suger3 546 €

Rue Catulienne3 545 €

Rue Bonnevide3 539 €

Rue du Canal3 533 €

Rue Chaudron3 528 €

Rue de Toul3 526 €

Avenue du Pdt Wilson3 521 €

B Rue Gabriel Peri3 500 €

Rue Gallieni3 470 €

Boulevard Carnot3 464 €

Rue Micheline Ostermeyer3 457 €

Rue de Strasbourg3 455 €

Chemin Crevecoeur3 413 €

Rue Dohis3 404 €

Rue Lorget3 402 €

Rue du Progres3 395 €

Rue Jules Genovesi3 379 €

Avenue Romain Rolland3 377 €

Rue de la Charronnerie3 373 €

Rue J J Rousseau3 330 €

Rue Lesne3 311 €

Rue d Ermont3 295 €

Place du Caquet3 283 €

Rue Ernest Renan3 275 €

Rue Berne3 264 €

Rue du Gal Joinville3 262 €

Rue Brise Echalas3 256 €

Rue Elsa Triolet3 240 €

Rue Clovis Hugues3 238 €

Rue de Chantilly3 199 €

Cours du Ru de Montfort3 188 €

Rue Jean Jaures3 172 €

Rue Albert Walter3 168 €

Rue Fontaine3 167 €

Rue de l Amiral Caillard3 167 €

Rue de Montmorency3 133 €

Rue Auguste Poullain3 125 €

Avenue P Vaillant Couturier3 065 €

Impasse Trezel3 025 €

Avenue Sacco et Vanzetti2 992 €

Rue Auguste Delaune2 988 €

Villa Thierry2 959 €

Rue du Corbillon2 917 €

Rue Langlier Renaud2 864 €

Rue Gabriel Peri2 833 €

Rue Danielle Casanova2 806 €

Avenue de Saint Remy2 770 €

Place du Groupe Manouchian2 733 €

B Rue de Strasbourg2 638 €

Avenue Jean Moulin2 586 €

Allée des Myosotis2 581 €

Rue Henri Barbusse2 551 €

Rue Jules Chatenay2 440 €

Cité Montjoie2 404 €

Place Jules Verne2 392 €

Rue Gaston Dourdin2 308 €

Rue Raspail2 291 €

Rue Taittinger2 210 €

Rue Pierre Brossolette2 143 €

Place de l Ermitage2 067 €

06—165160 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 067 € À 5 012 €

Impasse de Chateaudun2 037 €

Toutes les ventes à Saint-Denis

200 PLUS RÉCENTES SUR 12 249 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 508 € À 7 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-DENIS€/M²

30/06/2026 52 Allée de Seine 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 304 895 €6 929 €/m² 6 929 €

30/06/2026 15 Rue Jules Chatenay 30/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

30/06/2026 5 Chemin Abel Tissot 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

30/06/2026 29 Boulevard Anatole France 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

30/06/2026 53 Rue Cristino Garcia 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/06/2026 204 Avenue Elisee Reclus 30/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

30/06/2026 12 Rue d Aulnay 30/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 000 €1 541 €/m² 1 541 €

30/06/2026 4 Rue du Four Becard 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

30/06/2026 6 Rue Gaston Dourdin 30/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

29/06/2026 26 Rue Pierre Curie 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €

29/06/2026 5 Rue du Gal Joinville 29/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

29/06/2026 33 Rue de la Legion d Honneur 29/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/06/2026 3 Rue des Moulins Gemeaux 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

26/06/2026 22 Rue Audenet 26/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

26/06/2026 92 Rue Gabriel Peri 26/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 249 000 €4 882 €/m² 4 882 €

26/06/2026 11 Avenue George Sand 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 800 €4 505 €/m² 4 505 €

26/06/2026 97 Boulevard Charles de Gaulle 26/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

26/06/2026 24 Rue Gaston Philippe 26/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

26/06/2026 15 Rue du Docteur Finot 26/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

26/06/2026 72 Rue du Landy 26/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

26/06/2026 10 Boulevard Carnot 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

25/06/2026 17 Rue Jamin 25/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

25/06/2026 96 Rue Danielle Casanova 25/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

25/06/2026 11 Rue Flora Tristan 25/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 000 €5 512 €/m² 5 512 €

25/06/2026 139 Rue Gabriel Peri 25/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 107 500 €1 222 €/m² 1 222 €

25/06/2026 11 Rue des Moulins Gemeaux 25/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

24/06/2026 5 Mail Jean Zay 24/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

24/06/2026 9 Place Jules Verne 24/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

24/06/2026 192 Boulevard Anatole France 24/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 500 €5 158 €/m² 5 158 €

24/06/2026 13 Rue Caubert de Clery 24/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 328 000 €4 152 €/m² 4 152 €

23/06/2026 26 Boulevard Marcel Sembat 23/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

23/06/2026 7 Boulevard de la Commune de Paris 23/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 800 €4 026 €/m² 4 026 €

23/06/2026 27 Rue d Alembert 23/06/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 560 000 €4 148 €/m² 4 148 €

23/06/2026 7 Rue de la Butte Pinson 23/06/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 280 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/06/2026 38 Rue de la Legion d Honneur 23/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

23/06/2026 114 Rue Danielle Casanova 23/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 000 €3 983 €/m² 3 983 €

23/06/2026 5 Jardin Fatima Bedar 23/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

22/06/2026 126 Boulevard Charles de Gaulle 22/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/06/2026 8 Rue Louis Marchand 22/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

19/06/2026 13 Rue Federico Fellini 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 000 €4 262 €/m² 4 262 €

19/06/2026 108 B Rue Gabriel Peri 19/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

19/06/2026 123 Avenue du Pdt Wilson 19/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2026 2 Rue Dezobry 19/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 100 €5 374 €/m² 5 374 €

19/06/2026 40 Rue Auguste Poullain 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 000 €3 138 €/m² 3 138 €

19/06/2026 93 Rue de la Republique 19/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 750 €3 650 €/m² 3 650 €

19/06/2026 50 Avenue Pierre Brossolette 19/06/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

19/06/2026 11 Rue Nungesser et Coli 19/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

18/06/2026 4 Rue Auguste Poullain 18/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 500 €2 722 €/m² 2 722 €

18/06/2026 52 Allée de Seine 18/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 409 329 €6 497 €/m² 6 497 €

18/06/2026 3 Rue Elsa Triolet 18/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

18/06/2026 38 Rue Auguste Poullain 18/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

17/06/2026 76 Avenue de Stalingrad 17/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

17/06/2026 29 Villa des Joncherolles Pierrefit 17/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 900 €3 296 €/m² 3 296 €

17/06/2026 197 Avenue du Pdt Wilson 17/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 670 €6 299 €/m² 6 299 €

16/06/2026 56 Allée de Seine 16/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 457 838 €4 977 €/m² 4 977 €

16/06/2026 5 Rue Jeumont 16/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 710 €4 847 €/m² 4 847 €

16/06/2026 197 Avenue du Pdt Wilson 16/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 562 550 €5 922 €/m² 5 922 €

16/06/2026 62 Rue du Progres 16/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/06/2026 14 Rue Riant 16/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

15/06/2026 1 T Rue Gaston Philippe 15/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

12/06/2026 19 Place Jean Jaures 12/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 6 600 €508 €/m² 508 €

12/06/2026 6 Rue Legras 12/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

12/06/2026 7 Boulevard Jules Guesde 12/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

12/06/2026 21 Rue Dezobry 12/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

12/06/2026 25 Rue d Ecouen 12/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

11/06/2026 33 Boulevard Carnot 11/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/06/2026 34 Chemin du Cornillon 11/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/06/2026 35 Rue des Renouilleres 10/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 461 000 €5 424 €/m² 5 424 €

10/06/2026 21 Rue des Sablons 10/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

10/06/2026 6 Avenue Jeanne d Arc 10/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 450 €3 703 €/m² 3 703 €

09/06/2026 24 Rue Saint Just 09/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 308 700 €5 145 €/m² 5 145 €

09/06/2026 68 Rue du Landy 09/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 100 €3 477 €/m² 3 477 €

09/06/2026 4 Cité Montjoie 09/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

09/06/2026 9 Rue d Eaubonne 09/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

09/06/2026 22 Rue Saint Just 09/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

09/06/2026 17 Mail Jean Zay 09/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 250 €5 074 €/m² 5 074 €

08/06/2026 10 Impasse Chevalier 08/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 612 300 €6 185 €/m² 6 185 €

08/06/2026 4 Allée Saint Just 08/06/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 600 000 €5 505 €/m² 5 505 €

08/06/2026 11 Rue Michael Faraday 08/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/06/2026 6 B Rue de la Barbacane 08/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

08/06/2026 24 Boulevard de la Liberation 08/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

08/06/2026 9 Rue Gisquet 08/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

05/06/2026 100 Avenue du Pdt Wilson 05/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €

05/06/2026 136 Rue Gabriel Peri 05/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 226 545 €2 797 €/m² 2 797 €

05/06/2026 11 Avenue de la Republique 05/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 160 €2 517 €/m² 2 517 €

04/06/2026 56 Allée de Seine 04/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 533 137 €5 733 €/m² 5 733 €

04/06/2026 56 Allée de Seine 04/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 463 113 €4 980 €/m² 4 980 €

03/06/2026 4 Avenue Lenine Pierrefitte-sur-Sei 03/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/2026 52 Allée de Seine 03/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 473 663 €5 383 €/m² 5 383 €

03/06/2026 39 Rue Pierre 03/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 000 €3 089 €/m² 3 089 €

03/06/2026 38 Rue Maurice David 03/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

02/06/2026 105 Rue du Landy 02/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

02/06/2026 86 Rue de la Republique 02/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 402 500 €4 735 €/m² 4 735 €

02/06/2026 4 Impasse Chevalier 02/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

02/06/2026 3 Rue Elsa Triolet 02/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/06/2026 76 Rue Danielle Casanova 02/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

01/06/2026 22 Rue F Joliot Curie 01/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

01/06/2026 2 Passage Haguette 01/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

01/06/2026 43 Rue de la Butte Pinson 01/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

01/06/2026 66 Rue du Landy 01/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 760 €4 190 €/m² 4 190 €

01/06/2026 12 Avenue Jacques Prevert 01/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 600 €2 976 €/m² 2 976 €

29/05/2026 2 Rue du Quatre Septembre 29/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €

29/05/2026 3 Rue Micheline Ostermeyer 29/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

29/05/2026 52 Allée de Seine 29/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 377 438 €5 470 €/m² 5 470 €

29/05/2026 100 Avenue P Vaillant Couturier 29/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/05/2026 13 Rue du Soulier du Brabant 29/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

29/05/2026 3 B Rue du Corbillon 29/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/05/2026 18 Avenue Leroy des Barres 29/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/05/2026 8 Rue Dezobry 29/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/05/2026 76 Boulevard Marcel Sembat 28/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

28/05/2026 30 Rue Jacques 28/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/05/2026 8 Place Jules Verne 28/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

28/05/2026 27 Rue Loubet 28/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 211 500 €3 021 €/m² 3 021 €

27/05/2026 52 Allée de Seine 27/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 554 000 €6 295 €/m² 6 295 €

27/05/2026 15 Rue Dezobry 27/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

27/05/2026 3 Rue Traverse 27/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/05/2026 35 Rue Parmentier 26/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

26/05/2026 43 Rue de la Butte Pinson 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

26/05/2026 6 Rue Gibault 26/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 246 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/05/2026 26 Passage Maurice 25/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/05/2026 8 Rue Gaston Philippe 22/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

22/05/2026 13 Rue de Bonneuil 22/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/05/2026 4 Rue Baudet 22/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

22/05/2026 11 Rue des Moulins Gemeaux 22/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

22/05/2026 5 Rue du Gal Joinville 22/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

21/05/2026 12 Rue Mumia Abu Jamal 21/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

21/05/2026 54 Allée de Seine 21/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 423 000 €5 716 €/m² 5 716 €

21/05/2026 38 Rue Pierre 21/05/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 185 000 €1 312 €/m² 1 312 €

20/05/2026 8 Rue Nicolas Leblanc 20/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

20/05/2026 57 Rue Parmentier 20/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 000 €2 792 €/m² 2 792 €

20/05/2026 2 Rue Denfert Rochereau 20/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

20/05/2026 2 Rue Denfert Rochereau 20/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 90 500 €761 €/m² 761 €

20/05/2026 1 Rue Pierre Dupont 20/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 399 700 €4 758 €/m² 4 758 €

20/05/2026 14 B Rue Bonnevide 20/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

20/05/2026 20 Boulevard Jules Guesde 20/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

20/05/2026 8 Rue de la Barbacane 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

20/05/2026 9 Place Jules Verne 20/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

19/05/2026 12 Boulevard Ornano 19/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 384 200 €5 821 €/m² 5 821 €

18/05/2026 52 Allée de Seine 18/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 021 €6 172 €/m² 6 172 €

18/05/2026 56 Allée de Seine 18/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 464 750 €5 222 €/m² 5 222 €

13/05/2026 33 Rue Volta 13/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 232 000 €7 733 €/m² 7 733 €

13/05/2026 9 Rue Francois Gillet 13/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/05/2026 26 Rue Saint Just 13/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

13/05/2026 17 B Rue Dezobry 13/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 900 €4 495 €/m² 4 495 €

13/05/2026 2 Rue Gaston Philippe 13/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 500 €4 053 €/m² 4 053 €

12/05/2026 138 Rue Gabriel Peri 12/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €

12/05/2026 47 Rue Auguste Poullain 12/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/05/2026 6 Rue Robert Desnos Pierrefitte 12/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 904 €3 175 €/m² 3 175 €

12/05/2026 12 Rue Saint Clement 12/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

12/05/2026 11 Rue Denfert Rochereau 12/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 426 300 €5 263 €/m² 5 263 €

12/05/2026 63 Rue Jules Valles 12/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

11/05/2026 39 Rue Jean Jaures 11/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 492 000 €5 020 €/m² 5 020 €

11/05/2026 64 Rue d Amiens 11/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 700 000 €6 087 €/m² 6 087 €

11/05/2026 19 Rue J J Rousseau 11/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

11/05/2026 72 Rue d Amiens 11/05/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 750 000 €5 319 €/m² 5 319 €

07/05/2026 3 Rue de l'Encyclopedie 07/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

07/05/2026 15 Rue du Docteur Finot 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

07/05/2026 56 Allée de Seine 07/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 449 925 €5 055 €/m² 5 055 €

06/05/2026 10 Rue Aubert 06/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 500 €4 221 €/m² 4 221 €

06/05/2026 56 Allée de Seine 06/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 456 838 €5 133 €/m² 5 133 €

06/05/2026 12 B Rue Raspail 06/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 200 €3 400 €/m² 3 400 €

06/05/2026 56 Allée de Seine 06/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 378 438 €6 204 €/m² 6 204 €

06/05/2026 20 Rue Barnold 06/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

06/05/2026 65 Rue de Strasbourg 06/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

06/05/2026 1 Passage Brechon 06/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €

05/05/2026 197 Avenue du Pdt Wilson 05/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 100 €5 717 €/m² 5 717 €

05/05/2026 26 B Rue Brise Echalas 05/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

05/05/2026 56 Allée de Seine 05/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 379 000 €6 317 €/m² 6 317 €

05/05/2026 56 Allée de Seine 05/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 551 001 €5 925 €/m² 5 925 €

05/05/2026 24 Rue Catulienne 05/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

05/05/2026 4 Rue Auguste Delaune 05/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 175 €3 748 €/m² 3 748 €

05/05/2026 3 Rue de Gesse 05/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 900 €4 164 €/m² 4 164 €

05/05/2026 56 Allée de Seine 05/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 447 918 €5 033 €/m² 5 033 €

04/05/2026 52 Allée de Seine 04/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 402 175 €6 284 €/m² 6 284 €

04/05/2026 21 Avenue George Sand 04/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 603 €3 482 €/m² 3 482 €

04/05/2026 23 Rue Baudet 04/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 950 €3 499 €/m² 3 499 €

04/05/2026 54 Allée de Seine 04/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 444 254 €6 003 €/m² 6 003 €

04/05/2026 52 Allée de Seine 04/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 460 137 €7 190 €/m² 7 190 €

04/05/2026 20 Rue des Boucheries 04/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 332 000 €4 882 €/m² 4 882 €

04/05/2026 14 Rue Gaetan Bruyere 04/05/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 107 036 €588 €/m² 588 €

30/04/2026 112 Avenue du Pdt Wilson 30/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 000 €4 250 €/m² 4 250 €

30/04/2026 37 Boulevard Jules Guesde 30/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

30/04/2026 22 Rue Francis de Pressense 30/04/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/04/2026 56 Allée de Seine 29/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 548 138 €5 894 €/m² 5 894 €

28/04/2026 14 Rue Riant 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

28/04/2026 1 Allée de Rudersdorf 28/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

28/04/2026 52 Allée de Seine 28/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 490 367 €5 572 €/m² 5 572 €

28/04/2026 54 Allée de Seine 28/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 433 979 €4 822 €/m² 4 822 €

27/04/2026 8 Rue Catulienne 27/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/04/2026 16 Allée des Myosotis 27/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

25/04/2026 56 Allée de Seine 25/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 404 296 €6 738 €/m² 6 738 €

24/04/2026 14 Rue de la Republique 24/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/04/2026 26 Boulevard Marcel Sembat 23/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

23/04/2026 32 Rue des Postillons 23/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

23/04/2026 39 Boulevard Pasteur 23/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 305 000 €4 420 €/m² 4 420 €

22/04/2026 11 Rue Albert Einstein 22/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

22/04/2026 4 Rue des Boucheries 22/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 500 €3 359 €/m² 3 359 €

22/04/2026 19 Jardin Fatima Bedar 22/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

22/04/2026 52 Allée de Seine 22/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 414 362 €6 474 €/m² 6 474 €

21/04/2026 22 Rue Haguette 21/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 977 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons168 / 32

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?

Le prix médian est de 3 674 € par m² à Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 673 €/m² pour un appartement, 3 680 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Denis ?

Pleyel (4 772 €/m²), devant Plaine (4 066 €/m²). À l'opposé, Delaunay Belleville reste autour de 2 558 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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