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France › Rennes › Fransisco Ferrer › Rue de Leon › n° 18

18 Rue de Leon, Rennes

Vendu 130 200 € (5 425 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 3520037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 167 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Leon3 957 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Fransisco Ferrer2 487 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Rennes2 739 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 175 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0584
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 425 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Leon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 500 € À 5 425 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 200 €5 425 €/m² 5 425 €
19/08/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €
24/08/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 544 € 4 574 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 SQ PROF LOUIS ANTOINE 37 m² 133 015 € 3 595 €
19 SQ PROF LOUIS ANTOINE 38 m² 135 014 € 3 553 €
19 SQ PROF LOUIS ANTOINE 62 m² 224 998 € 3 629 €
19 SQ PROF LOUIS ANTOINE 32 m² 145 088 € 4 534 €
20 SQ PROF LOUIS ANTOINE 74 m² 247 012 € 3 338 €
21 SQ PROF LOUIS ANTOINE 32 m² 110 016 € 3 438 €
146 T RUE DE VERN 43 m² 139 492 € 3 244 €
22 SQ PROF LOUIS ANTOINE 59 m² 187 974 € 3 186 €
146 T RUE DE VERN 44 m² 129 008 € 2 932 €
22 SQ PROF LOUIS ANTOINE 57 m² 145 008 € 2 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 544 € à 4 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Mury
Fourchette courante2 525 – 3 107 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Léon Mury ↗
Fransisco Ferrer
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-9 %
Voir Fransisco Ferrer ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-17 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
335 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Leon34 ventes depuis 2014 · 3 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer610 ventes · 2 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 2 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Leon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Leon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 24 m² à 130 200 €, soit 5 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Leon ?

Oui : 5 425 €/m² contre 3 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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