France › Rennes › Laennec-Dupont des Loges › Boulevard Rene Laennec › n° 24

24 Boulevard Rene Laennec, Rennes

Vendu 360 000 € (5 070 €/m²) en 2026 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 3500013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Boulevard Rene Laennec, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 392 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Rene Laennec4 470 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Laennec-Dupont des Loges3 750 €/m² 1 077 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Rennes4 357 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 1 493 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0676

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX10

LOGEMENTS72

Dernière vente : 5 070 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Rene Laennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 254 € À 5 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

31/03/2026 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 430 000 €3 839 €/m² 3 839 €

25/09/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

19/08/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 401 €4 474 €/m² 4 474 €

27/03/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 382 000 €4 548 €/m² 4 548 €

27/06/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/09/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/03/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 395 000 €4 702 €/m² 4 702 €

02/02/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

22/07/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

30/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 189 €3 907 €/m² 3 907 €

02/04/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

01/03/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 01/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 367 000 €4 369 €/m² 4 369 €

23/10/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 403 000 €4 798 €/m² 4 798 €

21/10/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 735 €3 901 €/m² 3 901 €

25/03/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 249 000 €3 411 €/m² 3 411 €

06/12/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

05/12/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 293 660 €3 496 €/m² 3 496 €

06/08/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

12/03/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 320 €3 392 €/m² 3 392 €

16/11/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 877 €3 141 €/m² 3 141 €

19/04/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/09/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 900 €3 252 €/m² 3 252 €

31/08/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 500 €2 891 €/m² 2 891 €

03/08/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 580 €3 119 €/m² 3 119 €

21/07/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 343 876 €4 094 €/m² 4 094 €

23/06/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

29/05/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 213 200 €2 921 €/m² 2 921 €

19/05/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

16/03/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

08/09/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

02/05/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

29/10/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 500 €3 328 €/m² 3 328 €

05/03/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

03/03/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

19/12/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/12/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

02/06/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/06/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 331 000 €3 598 €/m² 3 598 €

27/02/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

24/02/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

21/01/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/01/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Boulevard Rene Laennec, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−29 %3 159 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2020 n° 15−5 %4 236 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2023 n° 25−9 %4 079 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025 n° 27−38 %2 775 €/m²Appt 114 m² · 9 ventes · 2021 n° 31−40 %2 667 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2020 n° 33−47 %2 348 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2022 n° 35−26 %3 307 €/m²Appt 37 m² · vendu 2021

BOULEVARD RENE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 4 470 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−43 %2 529 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−36 %2 846 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2020

n° 24VOUS ÊTES ICI3 392 €/m²41 ventes · dernière 2026

n° 26−34 %2 944 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2021 n° 32−11 %3 957 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−17 %3 727 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Boulevard Rene Laennec →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 307 € 5 652 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 070 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RUE DUPONT DES LOGES 31 m² 139 004 € 4 484 €

26 BD RENE LAENNEC 90 m² 340 020 € 3 778 €

2 RUE ADOLPHE TOUFFAIT 28 m² 134 988 € 4 821 €

2 RUE ADOLPHE TOUFFAIT 46 m² 179 998 € 3 913 €

2 RUE ADOLPHE TOUFFAIT 40 m² 196 000 € 4 900 €

2 RUE ADOLPHE TOUFFAIT 22 m² 114 994 € 5 227 €

2 RUE ADOLPHE TOUFFAIT 67 m² 221 569 € 3 307 €

2 RUE ADOLPHE TOUFFAIT 28 m² 152 656 € 5 452 €

2 RUE ADOLPHE TOUFFAIT 46 m² 223 652 € 4 862 €

2 RUE ADOLPHE TOUFFAIT 40 m² 184 280 € 4 607 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 307 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard René Laënnec

Fourchette courante3 925 – 4 868 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard René Laënnec ↗

Laennec-Dupont des Loges

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-14 %

Voir Laennec-Dupont des Loges ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut3.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

992 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Rene Laennec132 ventes depuis 2014 · 4 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaennec-Dupont des Loges1 077 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Rene Laennec à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Rene Laennec a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 71 m² à 360 000 €, soit 5 070 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Rene Laennec ?

Oui : 5 070 €/m² contre 4 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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