France › Rennes › Laennec-Dupont des Loges › Allée St Helier › n° 116

116 Allée St Helier, Rennes

Vendu 123 000 € (4 556 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 350005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Allée St Helier, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1163 350 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Allée St Helier4 350 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Laennec-Dupont des Loges3 750 €/m² 1 077 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rennes4 149 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 336 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0350 + BR0460 + BR0145 + BR0459 + BR0463

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 556 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Allée St Helier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 570 € À 5 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2025 n° 116 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 000 €4 556 €/m² 4 556 €

17/07/2024 n° 116 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

07/11/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

16/04/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 615 €3 769 €/m² 3 769 €

12/11/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

30/01/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €

30/07/2018 n° 116 · Appartement 30/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 800 €1 570 €/m² 1 570 €

16/02/2018 n° 116 · Appartement · 1 p. 16/02/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

18/10/2016 n° 116 · Appartement · 1 p. 18/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

20/01/2014 n° 116 · Maison · 2 p. 20/01/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée St Helier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 106

CÔTÉ IMPAIR

n° 89−24 %3 320 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025 n° 91−13 %3 795 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2023 n° 93 A−14 %3 759 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2022

ALLÉE ST HELIERMÉDIANE DE LA RUE 4 350 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106+5 %4 582 €/m²Appt 102 m² · 17 ventes · 2023

n° 116VOUS ÊTES ICI3 350 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 875 € 9 202 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

112 RUE SAINT-HELIER 34 m² 174 012 € 5 118 €

112 RUE SAINT-HELIER 63 m² 264 978 € 4 206 €

112 RUE SAINT-HELIER 98 m² 380 044 € 3 878 €

112 RUE SAINT-HELIER 45 m² 193 950 € 4 310 €

112 RUE SAINT-HELIER 60 m² 552 120 € 9 202 €

112 RUE SAINT-HELIER 60 m² 540 540 € 9 009 €

110 RUE SAINT-HELIER 50 m² 145 000 € 2 900 €

110 RUE SAINT-HELIER 59 m² 269 984 € 4 576 €

110 RUE SAINT-HELIER 59 m² 265 972 € 4 508 €

106 ALL ST HELIER 102 m² 507 960 € 4 980 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 9 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Saint-Hélier

Fourchette courante3 732 – 4 977 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Allée Saint-Hélier ↗

Laennec-Dupont des Loges

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-10 %

Voir Laennec-Dupont des Loges ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut3.5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEAllée St Helier42 ventes depuis 2014 · 4 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaennec-Dupont des Loges1 077 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Allée St Helier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Allée St Helier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 27 m² à 123 000 €, soit 4 556 €/m².

Est-ce cher pour Allée St Helier ?

Oui : 4 556 €/m² contre 4 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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