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Prix de l'immobilier Avenue Jean-Janvier, Rennes

Prix médian de 3 340 €/m² sur 94 ventes (35700)3 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Hélier ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avenue Jean-Janvier s'aligne sur la médiane de Rennes : 3 340 €/m² contre 3 231 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 340 €

sur 94 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026

986 €DISPERSION DES VENTES5 682 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

74 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

94 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JEAN-JANVIER- - RENNES€/M²

4,3k3,7k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Jean-Janvier

MAI 2026

n° 49 · Appartement19/05/26 · 103 M² 295 000 €2 864 €/m²

n° 11 · Appartement31/03/26 · 35 M² 161 500 €4 614 €/m²

n° 7 · Appartement22/12/25 · 84 M² 360 000 €4 286 €/m²

n° 25 · Appartement09/09/25 · 35 M² 125 000 €3 571 €/m²

n° 7 · Appartement07/08/25 · 81 M² 374 150 €4 619 €/m²

n° 29 · Appartement23/07/25 · 78 M² 260 000 €3 333 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jean-Janvier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 986 € À 5 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/26 n° 49 19/05/26 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 295 000 €2 864 €/m² 2 864 €

31/03/26 n° 11 31/03/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 161 500 €4 614 €/m² 4 614 €

22/12/25 n° 7 22/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/09/25 n° 25 09/09/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/08/25 n° 7 07/08/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 374 150 €4 619 €/m² 4 619 €

23/07/25 n° 29 23/07/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/25 n° 33 03/07/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 699 000 €4 660 €/m² 4 660 €

12/06/25 n° 39 12/06/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/04/25 n° 15 30/04/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 516 €5 432 €/m² 5 432 €

25/04/25 n° 24 25/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

17/01/25 n° 39 17/01/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 249 000 €3 458 €/m² 3 458 €

18/09/24 n° 29 18/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

09/08/24 n° 17 09/08/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

30/07/24 n° 37 30/07/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

10/10/23 n° 39 10/10/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 465 000 €4 794 €/m² 4 794 €

07/09/23 n° 25 07/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/08/23 n° 15 25/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 322 800 €4 611 €/m² 4 611 €

23/06/23 n° 5 23/06/23 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 490 000 €4 153 €/m² 4 153 €

02/05/23 n° 41 02/05/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

27/04/23 n° 5 27/04/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 000 €3 929 €/m² 3 929 €

03/04/23 n° 5 03/04/23 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 670 000 €4 379 €/m² 4 379 €

27/01/23 n° 26 27/01/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

09/01/23 n° 24 09/01/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

09/01/23 n° 24 09/01/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

19/10/22 n° 39 19/10/22 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 216 000 €1 701 €/m² 1 701 €

12/07/22 n° 15 12/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

28/06/22 n° 15 28/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

16/06/22 n° 15 16/06/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

18/05/22 n° 6 18/05/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

23/12/21 n° 15 23/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/11/21 n° 8 08/11/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

08/11/21 n° 8 08/11/21 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 1 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

14/10/21 n° 7 14/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 100 €3 935 €/m² 3 935 €

14/10/21 n° 24 14/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/09/21 n° 45 24/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

28/05/21 n° 49 28/05/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 440 852 €4 280 €/m² 4 280 €

21/04/21 n° 17 21/04/21 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 597 771 €4 151 €/m² 4 151 €

08/01/21 n° 5 08/01/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

21/12/20 n° 39 21/12/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 387 000 €4 074 €/m² 4 074 €

09/12/20 n° 29 09/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €

07/12/20 n° 32 07/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

14/10/20 n° 7 14/10/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

05/06/20 n° 17 05/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

06/02/20 n° 17 06/02/20 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 215 200 €3 710 €/m² 3 710 €

13/01/20 n° 29 13/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

15/11/19 n° 55 15/11/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

12/11/19 n° 39 12/11/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €

20/08/19 n° 25 20/08/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/19 n° 17 24/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

13/05/19 n° 29 13/05/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

23/04/19 n° 39 23/04/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 398 846 €3 988 €/m² 3 988 €

31/01/19 n° 55 31/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 000 €3 885 €/m² 3 885 €

16/10/18 n° 5 16/10/18 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 438 000 €3 021 €/m² 3 021 €

11/10/18 n° 24 11/10/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/08/18 n° 29 10/08/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 500 €3 185 €/m² 3 185 €

10/07/18 n° 37 10/07/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

05/07/18 n° 39 05/07/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 358 000 €3 580 €/m² 3 580 €

29/06/18 n° 29 29/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 700 €2 798 €/m² 2 798 €

27/06/18 n° 6 27/06/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

25/05/18 n° 5 25/05/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 650 €3 266 €/m² 3 266 €

17/05/18 n° 55 17/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/04/18 n° 5 18/04/18 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 393 000 €3 331 €/m² 3 331 €

09/03/18 n° 7 09/03/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 297 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/10/17 n° 24 10/10/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 76 000 €5 067 €/m² 5 067 €

26/09/17 n° 41 26/09/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

06/09/17 n° 17 06/09/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/08/17 n° 5 23/08/17 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

06/06/17 n° 29 06/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

04/05/17 n° 39 04/05/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

18/04/17 n° 6 18/04/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 300 €1 828 €/m² 1 828 €

14/04/17 n° 29 14/04/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 269 000 €2 802 €/m² 2 802 €

13/04/17 n° 39 13/04/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

27/02/17 n° 31 27/02/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/02/17 n° 29 21/02/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

17/01/17 n° 29 17/01/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 100 €2 896 €/m² 2 896 €

02/06/16 n° 26 02/06/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

31/05/16 n° 39 31/05/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 257 000 €3 024 €/m² 3 024 €

13/05/16 n° 29 13/05/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

20/04/16 n° 31 20/04/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/04/16 n° 39 01/04/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 334 000 €3 340 €/m² 3 340 €

13/11/15 n° 25 13/11/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

23/09/15 n° 29 23/09/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

15/04/15 n° 25 15/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/04/15 n° 29 10/04/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 600 €3 100 €/m² 3 100 €

06/03/15 n° 17 06/03/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

23/02/15 n° 29 23/02/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

30/12/14 n° 17 30/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 500 €2 679 €/m² 2 679 €

07/11/14 n° 17 07/11/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 500 €2 946 €/m² 2 946 €

31/10/14 n° 7 31/10/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 259 000 €2 726 €/m² 2 726 €

23/10/14 n° 45 23/10/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 600 €3 460 €/m² 3 460 €

14/08/14 n° 29 14/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 100 €2 359 €/m² 2 359 €

15/07/14 n° 39 15/07/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 288 470 €2 885 €/m² 2 885 €

11/07/14 n° 24 11/07/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

27/02/14 n° 49 27/02/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 173 200 €2 087 €/m² 2 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 808/11/21 · 264 M² · APPT 1 500 000 €5 682 €/m²

n° 3303/07/25 · 150 M² · APPT 699 000 €4 660 €/m²

n° 503/04/23 · 153 M² · APPT 670 000 €4 379 €/m²

n° 1721/04/21 · 144 M² · APPT 597 771 €4 151 €/m²

n° 508/01/21 · 125 M² · APPT 530 000 €4 240 €/m²

n° 523/06/23 · 118 M² · APPT 490 000 €4 153 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2411/10/18 · 15 M² · APPT 25 000 €1 667 €/m²

n° 2414/10/21 · 44 M² · APPT 48 000 €1 091 €/m²

n° 527/04/23 · 14 M² · APPT 55 000 €3 929 €/m²

n° 2409/01/23 · 74 M² · APPT 73 000 €986 €/m²

n° 2410/10/17 · 15 M² · APPT 76 000 €5 067 €/m²

n° 2507/09/23 · 30 M² · APPT 80 000 €2 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 125 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Jean-Janvier · cette rue3 340 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Toutes les rues du quartier Saint-Hélier → TOUTES LES RUES DE 1 538 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 986 € à 5 682 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons94 / 0

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean-Janvier à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 340 € par m², calculé sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean-Janvier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 986 à 5 682 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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