France › Rennes › Haut Quineleu › Rue de Chatillon › n° 55

55 Rue de Chatillon, Rennes

Vendu 285 500 € (4 079 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 350000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 553 025 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Chatillon4 079 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Haut Quineleu3 284 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rennes3 831 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue

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Calée sur 682 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0354

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 4 079 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 516 € À 4 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 500 €4 079 €/m² 4 079 €

18/02/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

22/10/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/10/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

02/07/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

12/10/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

17/12/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

20/09/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

11/06/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/01/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 500 €3 025 €/m² 3 025 €

05/12/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

04/09/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

02/03/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 566 €1 516 €/m² 1 516 €

25/02/2014 n° 55 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Chatillon, numéro par numéro

69 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+13 %4 628 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 49−5 %3 855 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 51−39 %2 475 €/m²Appt 101 m² · vendu 2015

n° 55VOUS ÊTES ICI3 025 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 57−25 %3 052 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2026 n° 57 B−43 %2 332 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2018 n° 59 B+28 %5 234 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2018

RUE DE CHATILLONMÉDIANE DE LA RUE 4 079 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−28 %2 940 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2020 n° 46 B−2 %3 988 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 50−43 %2 337 €/m²Appt 83 m² · vendu 2014 n° 52+67 %6 824 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 56−4 %3 933 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 64−5 %3 860 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 69 adresses vendues Rue de Chatillon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 8 966 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DE CHATILLON 43 m² 117 175 € 2 725 €

3 RUE JEAN-BOUCHER 40 m² 171 720 € 4 293 €

3 RUE JEAN-BOUCHER 38 m² 142 994 € 3 763 €

2 ALL DU CHAMP DE LA VIGNE 56 m² 175 000 € 3 125 €

9 ALL DU CHAMP DE LA VIGNE 131 m² 618 975 € 4 725 €

2 RUE DES PLANCHES 39 m² 145 002 € 3 718 €

2 RUE DES PLANCHES 90 m² 150 030 € 1 667 €

26 RUE DE CHATILLON 61 m² 259 982 € 4 262 €

142 RUE GINGUENE 40 m² 123 000 € 3 075 €

142 RUE GINGUENE 40 m² 140 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 8 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Châtillon

Fourchette courante3 086 – 4 389 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Haut Quineleu

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune39ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-14 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut4.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 286 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue de Chatillon199 ventes depuis 2014 · 4 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Quineleu427 ventes · 3 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de Chatillon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 70 m² à 285 500 €, soit 4 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Oui : 4 079 €/m² contre 4 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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