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France › Rennes › Haut Quineleu › Rue des Ormeaux › n° 59

59 Rue des Ormeaux, Rennes

Vendu 164 000 € (3 905 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 350007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 071 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue des Ormeaux3 646 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Haut Quineleu3 284 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Rennes3 596 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 729 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0717
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 905 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Rue des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 3 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €
28/04/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €
06/09/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €
08/12/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
27/09/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €
23/09/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 022 € 4 912 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
223 BD JACQUES CARTIER 60 m² 180 000 € 3 000 €
213 BD JACQUES CARTIER 58 m² 218 022 € 3 759 €
213 BD JACQUES CARTIER 58 m² 202 014 € 3 483 €
213 BD JACQUES CARTIER 79 m² 240 002 € 3 038 €
1 B RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM 60 m² 214 020 € 3 567 €
1 B RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM 97 m² 300 021 € 3 093 €
47 RUE DES ORMEAUX 71 m² 220 029 € 3 099 €
47 RUE DES ORMEAUX 83 m² 279 959 € 3 373 €
134 BD JACQUES CARTIER 114 m² 559 968 € 4 912 €
43 RUE DES ORMEAUX 136 m² 274 992 € 2 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 022 € à 4 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Fourchette courante3 122 – 3 687 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Ormeaux ↗
Haut Quineleu
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune39ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-9 %
Voir Haut Quineleu ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue des Ormeaux69 ventes depuis 2014 · 3 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Quineleu427 ventes · 3 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue des Ormeaux à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 42 m² à 164 000 €, soit 3 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 3 905 €/m² contre 3 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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