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Prix de l'immobilier Rue Jean Bruce, Nîmes

Prix médian de 932 €/m² sur 67 ventes (30900)54 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Baudile ↗Prix immobilier Nîmes ↗

À 932 €/m², Rue Jean Bruce se négocie 54 % sous la médiane de Nîmes (2 031 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

932 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 14/04/2026

377 €DISPERSION DES VENTES2 071 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

73 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

67 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−54 %

Nîmes : 2 031 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN BRUCE- - NÎMES€/M²

2,3k1,8k1,3k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 54 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jean Bruce

AVR. 2026

n° 3 · Appartement14/04/26 · 70 M² 112 100 €1 601 €/m²

n° 5 · Appartement10/02/26 · 73 M² 151 208 €2 071 €/m²

n° 5 · Appartement08/01/24 · 73 M² 93 000 €1 274 €/m²

n° 3 · Appartement29/08/23 · 70 M² 110 500 €1 579 €/m²

n° 5 · Appartement17/07/23 · 73 M² 90 000 €1 233 €/m²

n° 5 · Appartement29/04/23 · 73 M² 80 000 €1 096 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Bruce

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 377 € À 2 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/04/26 n° 3 14/04/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 100 €1 601 €/m² 1 601 €

10/02/26 n° 5 10/02/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 208 €2 071 €/m² 2 071 €

08/01/24 n° 5 08/01/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

29/08/23 n° 3 29/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 500 €1 579 €/m² 1 579 €

17/07/23 n° 5 17/07/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

29/04/23 n° 5 29/04/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

24/03/23 n° 5 24/03/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

24/02/23 n° 5 24/02/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

19/09/22 n° 3 19/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

07/10/21 n° 1 07/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/10/21 n° 3 05/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

19/11/20 n° 9005 19/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

07/09/20 n° 9005 07/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 44 500 €664 €/m² 664 €

17/08/20 n° 9005 17/08/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

16/07/20 n° 9005 16/07/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 67 000 €918 €/m² 918 €

23/06/20 n° 9005 23/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

08/06/20 n° 9005 08/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

29/05/20 n° 9005 29/05/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €

29/05/20 n° 9005 29/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

14/05/20 n° 9005 14/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 300 €1 100 €/m² 1 100 €

25/02/20 n° 9005 25/02/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

20/12/19 n° 9005 20/12/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

18/12/19 n° 9005 18/12/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 000 €726 €/m² 726 €

20/11/19 n° 9005 20/11/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 69 000 €945 €/m² 945 €

24/10/19 n° 9005 24/10/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

08/07/19 n° 9005 08/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/06/19 n° 9005 27/06/19 · APPT · 73 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

10/05/19 n° 9005 10/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 51 000 €699 €/m² 699 €

18/02/19 n° 9005 18/02/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 41 000 €612 €/m² 612 €

14/11/18 n° 9005 14/11/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 28 500 €390 €/m² 390 €

11/10/18 n° 9005 11/10/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 27 500 €377 €/m² 377 €

09/10/18 n° 9005 09/10/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 52 500 €719 €/m² 719 €

01/10/18 n° 9005 01/10/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

11/09/18 n° 9005 11/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 27 000 €403 €/m² 403 €

15/05/18 n° 9005 15/05/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 500 €993 €/m² 993 €

14/05/18 n° 9005 14/05/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

28/03/18 n° 9005 28/03/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

05/03/18 n° 9005 05/03/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

09/02/18 n° 9005 09/02/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

15/12/17 n° 9005 15/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

31/10/17 n° 9005 31/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

18/09/17 n° 9005 18/09/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

31/08/17 n° 9005 31/08/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 71 000 €973 €/m² 973 €

04/08/17 n° 9005 04/08/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 500 €1 007 €/m² 1 007 €

05/07/17 n° 9005 05/07/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

15/05/17 n° 9005 15/05/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

13/04/17 n° 9005 13/04/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 69 000 €945 €/m² 945 €

02/02/17 n° 9005 02/02/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 49 000 €671 €/m² 671 €

13/10/16 n° 9005 13/10/16 · APPT · 73 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 73 m² 31 500 €432 €/m² 432 €

28/09/16 n° 9005 28/09/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 49 500 €678 €/m² 678 €

01/04/16 n° 9005 01/04/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

23/03/16 n° 9005 23/03/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 52 000 €642 €/m² 642 €

04/01/16 n° 9005 04/01/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

16/12/15 n° 9005 16/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 920 €1 314 €/m² 1 314 €

16/12/15 n° 9005 16/12/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

03/12/15 n° 9005 03/12/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 53 500 €799 €/m² 799 €

31/07/15 n° 9005 31/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 47 075 €703 €/m² 703 €

10/07/15 n° 9005 10/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

06/07/15 n° 9005 06/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 500 €897 €/m² 897 €

03/07/15 n° 9005 03/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

27/05/15 n° 9005 27/05/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 180 €1 345 €/m² 1 345 €

20/04/15 n° 9005 20/04/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

13/11/14 n° 9005 13/11/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

31/10/14 n° 9005 31/10/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 36 000 €537 €/m² 537 €

27/05/14 n° 9005 27/05/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

26/02/14 n° 9005 26/02/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

09/01/14 n° 9005 09/01/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 510/02/26 · 73 M² · APPT 151 208 €2 071 €/m²

n° 314/04/26 · 70 M² · APPT 112 100 €1 601 €/m²

n° 329/08/23 · 70 M² · APPT 110 500 €1 579 €/m²

n° 900513/11/14 · 73 M² · APPT 100 000 €1 370 €/m²

n° 900527/05/15 · 73 M² · APPT 98 180 €1 345 €/m²

n° 900516/12/15 · 73 M² · APPT 95 920 €1 314 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900511/09/18 · 67 M² · APPT 27 000 €403 €/m²

n° 900511/10/18 · 73 M² · APPT 27 500 €377 €/m²

n° 900514/11/18 · 73 M² · APPT 28 500 €390 €/m²

n° 900518/09/17 · 73 M² · APPT 30 000 €411 €/m²

n° 900513/10/16 · 73 M² · APPT · ADJUDICATION 31 500 €432 €/m²

n° 900531/10/14 · 67 M² · APPT 36 000 €537 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 423 € à 2 867 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 867 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 500 €

Rue de Brunswick1 267 €

Rue Jean Bruce · cette rue932 €

Gal Richard Wagner438 €

Rue Matisse423 €

Toutes les rues du quartier Saint-Baudile → DE 423 € À 8 615 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 377 € à 2 071 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons67 / 0

Dernière vente14/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Bruce à Nîmes ?

Le prix médian y est de 932 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Bruce ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 377 à 2 071 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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