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Prix de l'immobilier Rue Claude Mellarede, Nîmes

Prix médian de 1 120 €/m² sur 24 ventes (30000)45 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Baudile ↗Prix immobilier Nîmes ↗

À 1 120 €/m², Rue Claude Mellarede se négocie 45 % sous la médiane de Nîmes (2 030 €/m²). Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

1 120 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

552 €DISPERSION DES VENTES1 707 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

73 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−45 %

Nîmes : 2 030 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLAUDE MELLAREDE- - NÎMES€/M²

2,3k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220252026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 45 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Rue Claude Mellarede

FÉVR. 2026

n° 10 · Appartement20/02/26 · 58 M² 99 000 €1 707 €/m²

n° 8 · Appartement21/01/26 · 67 M² 90 000 €1 343 €/m²

n° 10 · Appartement24/07/25 · 73 M² 96 000 €1 315 €/m²

n° 12 · Appartement24/07/25 · 73 M² 112 000 €1 534 €/m²

n° 12 · Appartement27/06/25 · 73 M² 95 000 €1 301 €/m²

n° 6 · Appartement29/10/24 · 67 M² 55 000 €821 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Toutes les ventes Rue Claude Mellarede

23 PLUS RÉCENTES SUR 24 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 552 € À 1 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 10 20/02/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/01/26 n° 8 21/01/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

24/07/25 n° 12 24/07/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

24/07/25 n° 10 24/07/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

27/06/25 n° 12 27/06/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

29/10/24 n° 6 29/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

27/03/24 n° 12 27/03/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 900 €1 218 €/m² 1 218 €

29/02/24 n° 4 29/02/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

19/09/22 n° 8 19/09/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

09/05/22 n° 8 09/05/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

19/04/22 n° 12 19/04/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 150 €1 331 €/m² 1 331 €

25/01/22 n° 6 25/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

18/11/21 n° 12 18/11/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

18/11/21 n° 8 18/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/11/21 n° 4 16/11/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

29/10/21 n° 6 29/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 500 €1 336 €/m² 1 336 €

03/09/21 n° 8 03/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

01/07/21 n° 8 01/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/21 n° 6 29/06/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 101 500 €1 253 €/m² 1 253 €

09/04/21 n° 8 09/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €

15/03/21 n° 4 15/03/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 41 000 €562 €/m² 562 €

05/03/21 n° 2 05/03/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

03/02/21 n° 10 03/02/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 809/05/22 · 73 M² · APPT 121 000 €1 658 €/m²

n° 819/09/22 · 81 M² · APPT 115 000 €1 420 €/m²

n° 1224/07/25 · 73 M² · APPT 112 000 €1 534 €/m²

n° 629/06/21 · 81 M² · APPT 101 500 €1 253 €/m²

n° 1020/02/26 · 58 M² · APPT 99 000 €1 707 €/m²

n° 1219/04/22 · 73 M² · APPT 97 150 €1 331 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 809/04/21 · 67 M² · APPT 37 000 €552 €/m²

n° 415/03/21 · 73 M² · APPT 41 000 €562 €/m²

n° 629/10/24 · 67 M² · APPT 55 000 €821 €/m²

n° 1003/02/21 · 58 M² · APPT 60 000 €1 034 €/m²

n° 429/02/24 · 73 M² · APPT 60 000 €822 €/m²

n° 803/09/21 · 67 M² · APPT 65 000 €970 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 375 € à 2 894 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 894 €

Rue Notre-Dame2 134 €

Avenue Georges Pompidou1 559 €

Route de Courbessac1 488 €

Rue Claude Mellarede · cette rue1 120 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner375 €

Toutes les rues du quartier Saint-Baudile → DE 360 € À 8 670 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Claude Mellarede

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 552 € à 1 707 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Claude Mellarede à Nîmes ?

Le prix médian y est de 1 120 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Claude Mellarede ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 552 à 1 707 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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