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Prix de l'immobilier Rue Florian, Nîmes

Prix médian de 2 045 €/m² sur 62 ventes (30900)2 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Jaurès Nord ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Rue Florian s'aligne sur la médiane de Nîmes : 2 045 €/m² contre 2 013 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 045 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 25/11/2025

962 €DISPERSION DES VENTES4 231 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

48 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

59 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Nîmes : 2 013 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FLORIAN- - NÎMES€/M²

2,8k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Florian

NOV. 2025

n° 2 · Appartement25/11/25 · 23 M² 48 000 €2 087 €/m²

n° 2 · Appartement19/11/25 · 22 M² 57 500 €2 614 €/m²

n° 17 · Appartement22/07/25 · 25 M² 57 000 €2 280 €/m²

n° 18 · Maison27/06/25 · 50 M² 145 000 €2 900 €/m²

n° 29 · Maison16/05/25 · 83 M² 276 000 €3 325 €/m²

n° 2 · Appartement24/10/24 · 22 M² 59 200 €2 691 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Florian

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/11/25 n° 2 25/11/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

19/11/25 n° 2 19/11/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 500 €2 614 €/m² 2 614 €

22/07/25 n° 17 22/07/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

27/06/25 n° 18 27/06/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/05/25 n° 29 16/05/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 276 000 €3 325 €/m² 3 325 €

24/10/24 n° 2 24/10/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 200 €2 691 €/m² 2 691 €

29/02/24 n° 28 29/02/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

14/12/23 n° 2 14/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 400 €2 686 €/m² 2 686 €

13/09/23 n° 24 13/09/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/09/23 n° 24 13/09/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

24/02/23 n° 2 24/02/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 500 €2 740 €/m² 2 740 €

20/01/23 n° 32 20/01/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/01/23 n° 2 17/01/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 234 500 €2 577 €/m² 2 577 €

15/11/22 n° 2 15/11/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/11/22 n° 2 03/11/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

16/11/21 n° 23 16/11/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

18/10/21 n° 31 18/10/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/08/21 n° 2 09/08/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 700 €2 421 €/m² 2 421 €

27/07/21 n° 32 27/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

22/07/21 n° 2 22/07/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 206 000 €2 264 €/m² 2 264 €

14/04/21 n° 15 14/04/21 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 352 500 €1 610 €/m² 1 610 €

14/04/21 n° 32 14/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 500 €1 987 €/m² 1 987 €

15/01/21 n° 24 15/01/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

12/01/21 n° 2 12/01/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

29/12/20 n° 2 29/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/11/20 n° 2 30/11/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

26/10/20 n° 32 26/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 000 €3 625 €/m² 3 625 €

26/05/20 n° 2 26/05/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

21/02/20 n° 2 21/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/01/20 n° 32 23/01/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/10/19 n° 2 18/10/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

27/05/19 n° 2 27/05/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 460 €2 612 €/m² 2 612 €

25/03/19 n° 2 25/03/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/01/19 n° 24 28/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

17/12/18 n° 2 17/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

17/12/18 n° 2 17/12/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

26/10/18 n° 32 26/10/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/10/18 n° 17 25/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

16/10/18 n° 17 16/10/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 94 500 €1 112 €/m² 1 112 €

28/06/18 n° 2 28/06/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

20/06/18 n° 2 20/06/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 430 €2 565 €/m² 2 565 €

27/04/18 n° 2 27/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 500 €2 052 €/m² 2 052 €

26/04/18 n° 2 26/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/02/18 n° 32 16/02/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

28/07/17 n° 2 28/07/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/06/17 n° 24 15/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 750 €1 757 €/m² 1 757 €

24/03/17 n° 2 24/03/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/03/17 n° 2 15/03/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/02/17 n° 32 21/02/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €

27/01/17 n° 35 27/01/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

02/12/16 n° 28 02/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

07/09/16 n° 23 07/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €

02/09/16 n° 2 02/09/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 182 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/01/16 n° 2 08/01/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

09/10/15 n° 2 09/10/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/09/15 n° 2 30/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/05/15 n° 2 05/05/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

05/02/15 n° 2 05/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/01/15 n° 6 20/01/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

07/05/14 n° 10 07/05/14 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 170 000 €977 €/m² 977 €

24/01/14 n° 2 24/01/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

21/01/14 n° 24 21/01/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1514/04/21 · 219 M² · APPT 352 500 €1 610 €/m²

n° 2916/05/25 · 83 M² · MAISON 276 000 €3 325 €/m²

n° 2413/09/23 · 92 M² · APPT 262 000 €2 848 €/m²

n° 217/01/23 · 91 M² · APPT 234 500 €2 577 €/m²

n° 3220/01/23 · 52 M² · APPT 220 000 €4 231 €/m²

n° 222/07/21 · 91 M² · APPT 206 000 €2 264 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2307/09/16 · 32 M² · APPT 34 000 €1 063 €/m²

n° 224/01/14 · 22 M² · APPT 35 000 €1 591 €/m²

n° 205/05/15 · 22 M² · APPT 38 000 €1 727 €/m²

n° 3226/10/18 · 33 M² · APPT 40 000 €1 212 €/m²

n° 225/03/19 · 22 M² · APPT 45 000 €2 045 €/m²

n° 224/03/17 · 22 M² · APPT 45 000 €2 045 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 374 € à 2 863 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 863 €

Rue Florian · cette rue2 045 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 493 €

Rue de Brunswick1 250 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner374 €

Toutes les rues du quartier Jean Jaurès Nord → DE 360 € À 8 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 962 € à 4 231 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 750 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons59 / 3

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Florian à Nîmes ?

Le prix médian y est de 2 045 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Florian ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 962 à 4 231 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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