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France › Nîmes › Jean Jaurès Nord › Avenue Georges Pompidou › n° 90

90 Avenue Georges Pompidou, Nîmes

Vendu 134 250 € (2 131 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3000028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 901 778 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Georges Pompidou1 661 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Jean Jaurès Nord2 056 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nîmes2 487 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 959 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 131 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 246 € À 2 131 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 90 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 250 €2 131 €/m² 2 131 €
13/09/2023 n° 90 · Appartement · 5 p. 13/09/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €
04/04/2023 n° 90 · Appartement · 5 p. 04/04/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 244 800 €1 990 €/m² 1 990 €
27/04/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €
04/07/2019 n° 90 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 500 €1 246 €/m² 1 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
926 € 3 519 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 B AV FRANKLIN ROOSEVELT 111 m² 175 047 € 1 577 €
77 AV GEORGES POMPIDOU 27 m² 95 013 € 3 519 €
26 RTE DE SAUVE 193 m² 330 030 € 1 710 €
26 RTE DE SAUVE 46 m² 97 014 € 2 109 €
26 RTE DE SAUVE 42 m² 95 004 € 2 262 €
26 RTE DE SAUVE 72 m² 153 000 € 2 125 €
26 RTE DE SAUVE 33 m² 75 009 € 2 273 €
21 AV FRANKLIN ROOSEVELT 54 m² 50 004 € 926 €
11 B AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 102 024 € 1 962 €
11 B AV FRANKLIN ROOSEVELT 52 m² 123 708 € 2 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 3 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Fourchette courante1 302 – 2 020 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
Jean Jaurès Nord
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune22ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-17 %
Voir Jean Jaurès Nord ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou186 ventes depuis 2014 · 1 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès Nord843 ventes · 2 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Avenue Georges Pompidou à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 63 m² à 134 250 €, soit 2 131 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 2 131 €/m² contre 1 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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