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Prix de l'immobilier Rue Leopold Morice, Nîmes

Prix médian de 3 459 €/m² sur 34 ventes (30900)70 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Jaurès Nord ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Avec 3 459 €/m², Rue Leopold Morice est l'une des adresses les plus valorisées de Nîmes : 70 % au-dessus de la médiane communale (2 031 €/m²). Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 459 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

2 654 €DISPERSION DES VENTES5 778 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

44 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+70 %

Nîmes : 2 031 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEOPOLD MORICE- - NÎMES€/M²

3,6k3,0k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +70 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Leopold Morice

MAI 2026

n° 12 · Appartement12/05/26 · 24 M² 66 000 €2 750 €/m²

n° 12 · Appartement07/08/24 · 26 M² 82 000 €3 154 €/m²

n° 12 · Appartement25/10/23 · 41 M² 135 050 €3 294 €/m²

n° 7 · Maison23/03/21 · 80 M² 212 300 €2 654 €/m²

n° 12 · Appartement22/12/17 · 61 M² 209 000 €3 426 €/m²

n° 12 · Appartement15/06/17 · 57 M² 179 000 €3 140 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leopold Morice

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 654 € À 5 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 12 12/05/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/08/24 n° 12 07/08/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

25/10/23 n° 12 25/10/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 050 €3 294 €/m² 3 294 €

23/03/21 n° 7 23/03/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 300 €2 654 €/m² 2 654 €

22/12/17 n° 12 22/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 000 €3 426 €/m² 3 426 €

15/06/17 n° 12 15/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

14/06/17 n° 12 14/06/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 000 €3 268 €/m² 3 268 €

12/04/17 n° 12 12/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 000 €3 211 €/m² 3 211 €

23/03/17 n° 12 23/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 000 €3 541 €/m² 3 541 €

30/12/16 n° 12 30/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

27/12/16 n° 12 27/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/12/16 n° 12 26/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 000 €3 404 €/m² 3 404 €

25/11/16 n° 12 25/11/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 000 €3 679 €/m² 3 679 €

24/10/16 n° 12 24/10/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 700 €4 335 €/m² 4 335 €

20/10/16 n° 12 20/10/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 000 €3 625 €/m² 3 625 €

20/10/16 n° 12 20/10/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 500 €4 479 €/m² 4 479 €

10/10/16 n° 12 10/10/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 700 €4 142 €/m² 4 142 €

27/09/16 n° 12 27/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 000 €3 491 €/m² 3 491 €

26/09/16 n° 12 26/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 273 400 €3 334 €/m² 3 334 €

30/06/16 n° 12 30/06/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 500 €4 063 €/m² 4 063 €

31/05/16 n° 12 31/05/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 500 €3 523 €/m² 3 523 €

25/04/16 n° 12 25/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

30/03/16 n° 12 30/03/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 000 €3 268 €/m² 3 268 €

30/03/16 n° 12 30/03/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/02/16 n° 12 19/02/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 400 €3 571 €/m² 3 571 €

27/01/16 n° 12 27/01/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 500 €3 640 €/m² 3 640 €

30/12/15 n° 12 30/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 500 €2 875 €/m² 2 875 €

29/12/15 n° 12 29/12/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 500 €3 313 €/m² 3 313 €

22/12/15 n° 12 22/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 500 €3 646 €/m² 3 646 €

10/12/15 n° 12 10/12/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 400 €3 850 €/m² 3 850 €

16/11/15 n° 12 16/11/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 500 €3 695 €/m² 3 695 €

12/11/15 n° 12 12/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 500 €3 631 €/m² 3 631 €

12/11/15 n° 12 12/11/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 500 €3 407 €/m² 3 407 €

05/09/14 n° 12 05/09/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1226/09/16 · 82 M² · APPT 273 400 €3 334 €/m²

n° 1214/06/17 · 82 M² · APPT 268 000 €3 268 €/m²

n° 1230/03/16 · 82 M² · APPT 268 000 €3 268 €/m²

n° 1205/09/14 · 45 M² · MAISON 260 000 €5 778 €/m²

n° 1223/03/17 · 61 M² · APPT 216 000 €3 541 €/m²

n° 723/03/21 · 80 M² · MAISON 212 300 €2 654 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1212/05/26 · 24 M² · APPT 66 000 €2 750 €/m²

n° 1229/12/15 · 24 M² · APPT 79 500 €3 313 €/m²

n° 1207/08/24 · 26 M² · APPT 82 000 €3 154 €/m²

n° 1210/12/15 · 24 M² · APPT 92 400 €3 850 €/m²

n° 1230/06/16 · 24 M² · APPT 97 500 €4 063 €/m²

n° 1220/10/16 · 24 M² · APPT 107 500 €4 479 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 423 € à 3 459 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Rue Leopold Morice · cette rue3 459 €

Chemin du Golf2 867 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 500 €

Rue de Brunswick1 267 €

Gal Richard Wagner438 €

Rue Matisse423 €

Toutes les rues du quartier Jean Jaurès Nord → DE 423 € À 8 615 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 654 € à 5 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 250 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons32 / 2

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leopold Morice à Nîmes ?

Le prix médian y est de 3 459 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leopold Morice ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 654 à 5 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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