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France › Caen › Université › Rue Branly › n° 1

1 Rue Branly, Caen

Vendu 57 704 € (4 439 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 140006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 116 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Branly4 200 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Université3 824 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Caen3 227 €/m² 25 919 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IA0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 439 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 167 € À 5 454 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 57 704 €4 439 €/m² 4 439 €
22/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 71 500 €5 107 €/m² 5 107 €
18/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/11/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/08/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 900 €5 454 €/m² 5 454 €
24/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €
19/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 47 500 €3 958 €/m² 3 958 €
03/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 38 000 €3 167 €/m² 3 167 €
28/09/2015 n° 1 · Appartement 28/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 780 €4 116 €/m² 4 116 €
19/05/2015 n° 1 · Appartement 19/05/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Branly, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 116 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 3+0 %4 200 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021n° 5−3 %4 062 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 7−21 %3 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
RUE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 4 200 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−19 %3 417 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2024n° 4+40 %5 871 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2024n° 16−47 %2 220 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 091 € 5 417 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 439 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DU VAUGUEUX 128 m² 395 008 € 3 086 €
38 RUE MALFILATRE 55 m² 120 010 € 2 182 €
38 RUE MALFILATRE 55 m² 60 005 € 1 091 €
38 RUE MALFILATRE 55 m² 126 995 € 2 309 €
7 RUE DES LAURIERS 19 m² 85 006 € 4 474 €
7 RUE DES LAURIERS 19 m² 85 006 € 4 474 €
44 RUE DU MAGASIN A POUDRE 85 m² 214 030 € 2 518 €
44 RUE DU MAGASIN A POUDRE 60 m² 165 000 € 2 750 €
44 RUE DU MAGASIN A POUDRE 100 m² 271 200 € 2 712 €
44 RUE DU MAGASIN A POUDRE 85 m² 180 030 € 2 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branly
Ventes sur la voie2
Voir Rue Branly ↗
Université
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 49 quartiers
vs commune+19 %
Voir Université ↗
Caen
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut3 %
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Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
169 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Branly17 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUniversité456 ventes · 3 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen25 919 ventes · 3 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Branly à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Branly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 13 m² à 57 704 €, soit 4 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Oui : 4 439 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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