CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Annecy › Clos des Trolles › n° 21

21 Clos des Trolles, Annecy

Vendu 268 500 € (6 713 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 7437015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 713 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Clos des Trolles5 847 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +30 %Annecy5 145 €/m² 23 974 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CC0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 713 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Clos des Trolles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 268 500 €6 713 €/m² 6 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Et autour du n° 21 ?

LA RUEClos des Trolles55 ventes depuis 2014 · 5 847 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAnnecy23 974 ventes · 5 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Clos des Trolles à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 21 Clos des Trolles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2023, appartement de 40 m² à 268 500 €, soit 6 713 €/m².

Est-ce cher pour Clos des Trolles ?

Oui : 6 713 €/m² contre 5 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien