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France › Angers › Blancheraie › Rue du Temple › n° 18

18 Rue du Temple, Angers

Vendu 275 000 € (3 526 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 491000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue du Temple3 526 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Blancheraie2 930 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Angers3 622 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 065 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 526 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 526 € À 4 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €
24/04/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €
14/09/2022 n° 18 · Appartement · 12 p. 14/09/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 950 000 €4 847 €/m² 4 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Temple, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−9 %3 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 15−11 %3 138 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2023
RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 3 526 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %3 115 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2024n° 8−54 %1 628 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2019n° 12+9 %3 840 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2024n° 14−37 %2 227 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2025n° 16+6 %3 722 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025
n° 18VOUS ÊTES ICI4 538 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 22+61 %5 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 396 € 7 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU TEMPLE 74 m² 299 996 € 4 054 €
16 RUE DU TEMPLE 46 m² 358 018 € 7 783 €
16 RUE DU TEMPLE 59 m² 200 010 € 3 390 €
15 RUE DU TEMPLE 90 m² 309 960 € 3 444 €
15 RUE DU TEMPLE 32 m² 180 000 € 5 625 €
14 RUE DU TEMPLE 96 m² 230 016 € 2 396 €
14 RUE DU TEMPLE 62 m² 199 020 € 3 210 €
16 RUE MARCEAU 36 m² 119 016 € 3 306 €
16 RUE MARCEAU 15 m² 61 995 € 4 133 €
16 RUE MARCEAU 24 m² 105 000 € 4 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 396 € à 7 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Temple
Fourchette courante3 390 – 4 478 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Temple ↗
Blancheraie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Blancheraie ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+34 %
Rendement brut4.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 065 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue du Temple26 ventes depuis 2014 · 3 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlancheraie491 ventes · 2 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Temple à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 065 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, appartement de 78 m² à 275 000 €, soit 3 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 3 526 €/m² contre 3 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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