France › Angers › Blancheraie › Rue Faidherbe › n° 30

30 Rue Faidherbe, Angers

Vendu 117 000 € (4 034 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 4900017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Faidherbe, 49000 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 980 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Faidherbe3 458 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Blancheraie2 947 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Angers3 695 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 707 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0561

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 034 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Faidherbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 960 € À 4 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 000 €4 034 €/m² 4 034 €

30/07/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/02/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 500 €3 138 €/m² 3 138 €

05/07/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

25/05/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 000 €4 682 €/m² 4 682 €

16/02/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/02/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 000 €4 913 €/m² 4 913 €

27/08/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/08/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

28/02/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

27/12/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 27/12/2018 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 450 000 €2 980 €/m² 2 980 €

13/02/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 13/02/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 316 650 €2 097 €/m² 2 097 €

23/09/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 500 €2 159 €/m² 2 159 €

18/05/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €

04/08/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/08/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

14/02/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Faidherbe, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 36 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B−16 %2 917 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 11 T−51 %1 686 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2022 n° 13−33 %2 313 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2020 n° 15−39 %2 110 €/m²Appt 109 m² · vendu 2019 n° 21+24 %4 275 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−21 %2 735 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 37+11 %3 830 €/m²Appt 47 m² · vendu 2025 n° 43−12 %3 032 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 45−13 %3 000 €/m²Maison 170 m² · vendu 2024

RUE FAIDHERBEMÉDIANE DE LA RUE 3 458 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI2 980 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 36 B+30 %4 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 38−26 %2 576 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2023 n° 42+12 %3 863 €/m²Appt 91 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Faidherbe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 482 € 5 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 034 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 AV DE LA BLANCHERAIE 90 m² 370 530 € 4 117 €

11 B RUE FAIDHERBE 78 m² 249 990 € 3 205 €

11 T RUE FAIDHERBE 81 m² 247 536 € 3 056 €

11 B RUE FAIDHERBE 78 m² 204 984 € 2 628 €

38 RUE FAIDHERBE 46 m² 135 010 € 2 935 €

38 RUE FAIDHERBE 36 m² 138 996 € 3 861 €

38 RUE FAIDHERBE 36 m² 128 988 € 3 583 €

34 AV DE LA BLANCHERAIE 37 m² 113 109 € 3 057 €

14 AV DE LA BLANCHERAIE 69 m² 280 968 € 4 072 €

14 AV DE LA BLANCHERAIE 23 m² 119 002 € 5 174 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 482 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Faidherbe

Fourchette courante3 096 – 4 089 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Blancheraie

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-20 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+37 %

Rendement brut3.8 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Faidherbe73 ventes depuis 2014 · 3 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlancheraie499 ventes · 2 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Faidherbe à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Faidherbe a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 29 m² à 117 000 €, soit 4 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faidherbe ?

Oui : 4 034 €/m² contre 3 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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